[請益] 為了重購退稅 房子轉給爸媽再轉給自己?
想要跟大家請益一下
我今年五月入手A房,今年12月入手B房
(B案其實買預售很久 只是拖延交屋 害我打壞原本重購退稅計畫)
想要賣B留A,但如果要符合重購退稅,勢必要買B 賣B 再買A才行
所以我想說要不要把原本的A賣給我爸 並遷入戶籍到B
等到約一個月到半年後 再把B賣掉 從我爸那買入A
1.這樣近親交易不知道會不會有贈與稅的問題 ?
(如果兩成自備款小於贈與200多萬 其他八成都用貸款
這樣是不是可以免贈與稅?)
2.不知道這樣操作會不會遇到實務上我沒有想到的困難呢
3.我爸買A是從我這買,不是從建商買,這樣會不會貸不到八成呢
感謝各位幫忙解惑~~~
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二等親買賣很麻煩,國稅局會要求匯款金流跟財力證明等
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銀行貸款對於二等親買賣也是同樣態度
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保證你被打槍
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想挑戰國家最有執行力的國稅局?
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如果賣給親人這樣可行,一堆人就這樣做了,你覺得國稅
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局會接受嗎
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不用過一手啊,你要看戶籍在哪,戶籍移到B,賣掉之後
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戶籍移到A也可以重購退稅(先買後賣)
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建議問看看代書就知道怎麼解了
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金流做好 其實沒什麼問題
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之前不是有推文說持有未達一年賣掉
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國稅局退件 要求說明是自住
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重購退稅也可以先買後賣啊,往前二年或往後二年都可以吧
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什麼,國稅局?你確定你玩的過他?上市櫃公司都請兩三個
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會計師,妳請幾個?
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想挑戰國稅局的智商可以試試看
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B這樣很難入籍滿1年 被打槍機率很高
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你有沒有考慮過,就算國稅局那邊過了,你跟你爸在那
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邊買來買去,就算沒賺錢不用房地合一稅,還是會有契
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稅,如果是新房子那也是筆不小的支出
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其實大家不想繳稅 國稅局怎麼會不知道
噓
谷哥很難?
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隨便搜都看的到兩年內不管順序
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[問卦] 年收100 買一A二B會不會太硬朋友目前年收一百左右 北市已有房無貸款 原本想買golf但好像有人勸他都這錢了 再加點就能買一A二B了 所以他現在想買一A二B初階款,會不會太硬?15
[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎?想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋,但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B14
[請益] 重購退稅問題時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B10
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[請益] 請教重購退稅目前持有A房產權單獨持有 戶籍也在A房 另有一間預售B房 預計1到2年後交屋 若要重購退稅先賣A再交屋B 在賣A後到B交屋之間的空窗期 我的戶籍遷到親人的C房或配偶的D房7
[請益] 重購退稅問題因為重購退稅真的好怕自己搞錯,想問問大家我想得方向有沒有問題 前提a: 新舊兩間房子a,b都無入籍,因為小孩學區問題 前提b. 我除了這兩間a,b還有第三間房c 問題: 1. 假設今年8月賣掉房子a4
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