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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
Light8924
(Light)
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目前兩家銀行房貸條件

A銀行 8.5成40年 利率1.84無寬限期

B銀行 1+7.5成 7.5成40年寬限3年 1成20年寬限2年 利率都是1.84 1跟7.5都是理財型房貸

原本想選擇A但看到c大的寬限期理論

突然又猶豫了

兩間月還款都在借款人月薪一半以下

寬限期是否還是考量的點?

另外因理財型房貸可隨時在借出

未來若要買第二間或換房需求

感覺很好用

再請板友建議

謝謝!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.55.69 (臺灣)
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※ 編輯: Light8924 (49.216.55.69 臺灣), 11/18/2022 07:05:53 ※ 編輯: Light8924 (49.216.55.69 臺灣), 11/18/2022 07:06:35

askachage11/18 07:22B

qqphor11/18 07:28我怎麼覺得A比較有利

qqphor11/18 07:38可以先想一下規劃,會問就是有再買房的想法,多久之內會買

qqphor11/18 07:38,這樣才能討論吧,難怪C大要說後面的規劃也要說一下,不

qqphor然怎麼說………

目前是三房,未來換房應該就是四房 所以換房期間應該會拉比較長 但又覺得如果換房中間看到不錯可以投資的中古屋 可能會想購入 11/18 07:38

IBIZA11/18 07:39只要金流可以負擔一年房貸,寬限期自己手動就行了

IBIZA而且你有要短期買賣嗎?

目前這間自住的短期不會賣 未來換房若能力可以負擔也可能不賣出租 11/18 07:39

cms2311/18 08:00冒昧問a跟b分別是哪家

※ 編輯: Light8924 (220.128.106.214 臺灣), 11/18/2022 08:17:23

jc76112811/18 08:17無腦選a 最近這麼多篇40年 是都首購嗎 真好

wizink11/18 08:25A是哪間呢

IBIZA11/18 09:04你短期沒有要賣 金流也沒問題 根本不用考慮選寬限期

yiliang110711/18 09:06重點是你後面的財務規劃?資金的運用

目前應該是先儲存銀彈 未來看到不錯的中古屋想投資 理財型房貸好像很方便 增貸的話是不是要重跑流程?

johnnychenme11/18 09:44現在40年是不是很ez啊 為啥隨便都有

看銀行,合庫的40年不難

※ 編輯: Light8924 (125.228.92.205 臺灣), 11/18/2022 09:50:46

qqphor11/18 09:48原po 想法不是規劃投資,是買彩券,這樣容易顧此失彼

qqphor11/18 09:49首購40年就是40歲前人的福利,正常

※ 編輯: Light8924 (125.228.92.205 臺灣), 11/18/2022 09:53:56

qqphor11/18 09:56C大的文章,雖然大家都在看,但你還是要根據自己的狀況去

qqphor11/18 09:56設定,我也是跟方向,守住自己可以接受的風險,太拚不健康

qqphor11/18 09:56,但有可能對你是小菜一碟,投資規劃還是要自己量身訂做,

qqphor11/18 09:56錯了就修正,讓市場修理比被詐騙好,怎麼可能完美複製版上

qqphor11/18 09:56的投資客高手,對吧XD,講太多,又有人要酸我發表高見…

qqphor11/18 09:56

GoGoD11/18 09:59首購35歲以前才有機會辦40年啦,多一歲少一年

jc76112811/18 09:59西卡就是給心法 怎麼修行實踐在個人 一直抓他選物件選

jc76112811/18 09:59基隆的真的很好笑XDD

qqphor11/18 10:00我目前也還是菜鳥投資客,邊做邊理解

qqphor11/18 10:01喔喔,謝謝G大指正

qqphor11/18 10:05I大都直接幫你解了

showpupu11/18 14:21請問一下 銀行房貸是要一間間問還是有甚麼比價平台?

qqphor11/18 15:45有loan版

Nightu0511/18 23:0940年真的不難啊......有條件限制而已

Nightu0511/18 23:10外商的也不難

tony82501111/19 12:59B