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[請益] 預售屋兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋兩房格局請益作者
antipro
(安緹朴羅)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:18

各位房版先進 大家好

最近在A7體育大學站, 看了幾間預售屋後, 看到這個建案離捷運350M,
只收10% 不收工程預計2026年底蓋好。

坪數:29.8 室內18.29 陽台1.53
房屋坐向是面北微西, 面20米馬路+上退縮距離約等於40米以上
2間房間的長寬皆有3.1米*3.1米

格局如下:
https://imgur.com/GeEs0sh

當時候看到此格局圖, 覺得整體很有效率使用空間 XD

想請問各位對格局或是後續裝潢設計的看法

謝謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.110.63 (臺灣)
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※ 編輯: antipro (219.68.110.63 臺灣), 12/11/2022 16:56:38

tskier12/11 18:00兩面開窗無暗廳不錯。餐桌未必擺得下,有些人可能不喜歡

tskier12/11 18:00穿過廚房進房間

一開始也有想到這個問題, 但小坪數好像無法要求太多

baronchic12/11 18:37在講求坪效不要走道的大時代裡 難得有空間感獨立的規劃

baronchic12/11 18:37了 硬要嫌就室內吃兩個柱子 衛浴沒窗

目前住的也是靠通風機 所以還能接受

bbc121312/11 18:39羅浮對吧,現在開40

是, 價格很未來價

shena3033512/11 18:46餐廳那裏不擠嗎?

對於他的餐桌我是直接當作沒有 , +1空間可以視情況運用是比較吸引我的點

maxidogkimo12/11 19:17感覺不錯~餐桌可能要小張的 要不然不好穿越

打算拿客廳來吃飯配電視

fitnessboyz12/11 19:51建議餐桌不會使用到就拿掉吧,客廳吃飯

fitnessboyz12/11 19:52不然晚上上廁所你腳小指會哀嚎

目前也是想拿客廳來吃飯 XD

Masahiro12/11 19:55+1房的位置很尷尬 除非是要用來當儲藏室

想說做個合室,然後櫃子做滿放雜物, 有客人還可以鋪床

mp6070712/11 20:03餐廳不符合現代人需求

就預算有限

※ 編輯: antipro (219.68.110.63 臺灣), 12/11/2022 20:40:46

cksai12/11 20:53面西北是最差座向

yes01091612/11 21:12餐桌直接拿到客廳,買摺疊餐桌。或是直接買升降桌當茶

yes01091612/11 21:12几+餐桌。我家客廳擺折疊餐桌,捨棄茶几。還可以跟小

yes01091612/11 21:12孩在客廳玩。房子小有房子小的解決之道!

inAAtauAA12/11 23:07廁所好遠

susukey44712/11 23:471、水火不同區,樓上樓下的格局也要注意是否轉折。

susukey44712/11 23:472、單層排氣管路位置、室外機位置、冷媒銅管樑柱洗洞

susukey44712/11 23:47、空調排水孔位置,可能要做全室天花板,裝潢要注意

susukey44712/11 23:47樓層高度壓迫性。

susukey44712/11 23:483、+1房較無間接採光,加上要做天花板的話,注意壓迫

susukey44712/11 23:48感。

susukey44712/11 23:484、浴廁門打開馬桶直接面對沙發有點..不舒服,看是否

susukey44712/11 23:48長時關門或隱藏門或掛門簾。

susukey44712/11 23:49另外若有在意風水,入門穿堂煞與主次臥傢俱切角,裝潢

susukey44712/11 23:49時要稍費思量修飾。