[請益] 預售兩房格局請益
各位房版先進好
目前跟家人同住，但是跟同住家人的摩擦越來越嚴重，最近一次爭吵後決定搬出來住保持距離最好，在自己可負擔的預算範圍內買了一間預售兩房，預計2025年交屋，格局如下
https://i.imgur.com/8DMSyqH.jpg
房子座東北朝西南，室內約15坪，客廳面寬3米1，兩間臥房寬大概只有2米，放了雙人床後就沒什麼走道空間了
想請問各位對格局或是後續裝潢設計的看法，家電跟裝潢設計的預算大概抓100內
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暗到不如租房
這應該是套？沒說幾坪
室內約15坪，已補充在文內
採光不好
很暗欸… 暗廳最少旁邊要是陽台才好間接採光
很神奇的格局，一般是左下的臥室和廚房對調，使用開放式
廚房造成通透感
結果你這旁邊是房間跟廚房 而且又長 踩光被吃光光
這家配圖我找不到儲物區和電器櫃，你的雜物要放哪？微波
爐要放哪？
一種作法是左下角牆壁打掉改用長虹玻璃或拉門但平常不關
，變成多功能室
或是電視放高點，茶几改餐桌，然後餐桌區改儲物區
超暗
所以還要同住3年?
1.暗廳的部分我還可以接受，目前住的地方隔了神明聽之後也是暗廳，當然明廳會更好， 只是預算就爆惹 2.有打算用茶几取代餐桌，反正也只有六日會在家吃 3.家配圖中的餐桌區域可能就做一排櫃子或是隔一個小儲物間 4.還要同住3年我也是不願意，一來馬上搬出來怕會刺激到家人，造成更激烈的反應；二 來是預售屋的預算上比較寬鬆一點，這3年就裝聾作啞不說話忍一忍吧
※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 12:33:02推，真的唯一解搬出去
很差 有其他選擇嗎....
如果在家人支援下應該還有，但在靠自己的情況下就沒有了
我的格局跟你得有點類似，目前是打算靠客廳那個房間
改成多功能房，牆壁用一半就好，上面用長虹玻璃
兼顧採光和一點隱私，但如果你是打算另一間也要住人
就不適合了，畢竟隔音會很差
有過類似的想法，以現在單身的情況下沒問題，但如果之後結婚生小孩的話可能又要重新 隔起來，不過我應該先煩惱如何脫魯就是了
同意樓上
這類的格局房子後，在廚房的煮菜味道如果散不掉就是失敗的
格局，一定會開伙的
在廚房加個長虹玻璃拉門應該可以隔絕味道吧？
※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 13:07:36我會2間房全拆掉 廚房另隔或作中島
15坪就走一個有廚房的大套房路線
只有15坪，不適合住兩人，長期住更可能造成離婚。一人住
較合適，但一人不用住到預售，去找中古套房即可。硬要住
，留一間臥室就好，不用兩間。個人淺見，供參。
謝謝建議，目前單身肥宅沒有離婚問題，打掉1房會納入考量，另外中古套房的部分也有 找過，但在同等預算下只能找到10坪以下的30年老中古，也不知道銀行願不願意貸款
不能有太多雜物 沒地方放@@
單身肥宅沒有太多雜物，一卡皮箱入住不是問題
※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 13:31:59一個人住喔！YT有人分享過這房型然後客廳和陽台那一間
房對調
謝謝分享，最近也在YT上看各種小坪數設計影片，沒想到居然可以看到跟自己幾乎一樣的 房型
沒辦法找採光通風比較好的預售，不考慮找中古看看嗎？
靠自己比較辛苦 但是自由無價 加油!
自由真的無價，預算都快捏爆惹QQ
※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 13:55:41暗廳不要 換下一間
超暗耶 大套房感覺都比較好
其實你何必糾結這間呢？請在多看看會也許有新想法
因為我跟家人吵架完後一氣之下就簽約了工程款也付了，木已成舟，在有限的預算下對我 來說已算是不錯的選擇，除非這期發票中頭獎XD
※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 14:56:21欸不是你都付款簽約了...還是去找設計師吧
原來已經買了，那找設計師協助吧！
一步一步來 以後再換大房 即使是小窩也可以布置的溫馨舒適
你可以買房子已經很厲害了
先買小再換大也是規劃之一
一氣之下買了 結果還要蓋三年 太衝動了吧...
三年後家人的剩餘財產分配請求權才會消滅，所以蓋三年我還可以接受，時間一到我就搬 出去了，不然其實也有一些成屋在守備範圍內，另外一個現在就買的原因是所在地的房價 這兩年已經從20漲到35了，三年後如何很難預測，不如直接下手
※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 16:04:08 ※ 編輯: sinan1989 (223.137.60.78 臺灣), 11/21/2022 16:05:35最近真的一堆這種格局…很無奈
恭喜有自己的起家厝，買了就安心的規劃與居住，人與人彼
此有些距離才會互相尊重及珍惜
這麼爛也要XD
安廳標準爛格局 不要也罷
短邊開窗就是爛
還是屌打空手魯蛇la
其實可以理解啦
羨慕妳的財力一言不合買兩房預售屋
可以去室內設計版看看
總比寄人籬下好
只有一個人住的話 可以考慮隔間不要隔這麼多
跟台南josh的窄度很像 你去看看那個空間感自己能不能接
受
暗廳必噓 房間窗對工作陽台 爛 廁所沒窗 超爛
暗廳暗衛 私必刪...
缺點滿滿.. 厲害了
有開始就是好的開始，預算有限下的兩房，先求有再求好。
推務實。
我覺得非開放式廚房不錯
暗廳住起來很不舒服，你會後悔
客房縮減一下就不會太暗了，交學費給設計師LUL
這空間改成大套還是勘住，但先確認能否客變跟輕隔間。
堪...
謝謝以上各位建議
※ 編輯: sinan1989 (223.136.233.47 臺灣), 11/22/2022 08:16:33格局大狹長，採光不會好
沒仔細看，你錢付了就是照合約走了
問格局沒太大意義，還是去問室內設計師比較快
現在2房格局大多不是暗房就是暗廳。
預算有限下只能妥協
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首Po室內約20坪，次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎？另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢？ 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢？ 謝謝![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/aTstfPlb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與＋1房彈性利用很大，用作電腦房或儲物間皆可，大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題，![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/xQO6wuUb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po大家好 最近父母看了一間兩房（格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/iv7rLEEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po售坪：28.51 室內：20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/mF1Hmrab.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益，小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房，室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1，覺得空間上太擁擠所以想做些調整![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/5QUqHBSb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
續前篇文，感謝網友們的建議 後來有再去看看其他的兩房格局 目前看上B2和B3格局 B2： 算是坪數較大的兩房，客廳及兩間房採光主要是面中庭，也較無壓樑問題浴廁開窗![Re: [請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/8ppFeynb.jpg "Re: [請益] 預售兩房格局請益")
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首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P，室內17.76的兩房，浴室未開窗，有單層排氣，對面大樓面寬大![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cNG4F2Gb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局比較目前有在考慮兩間兩房的預售屋 想請大家幫忙看看格局～ 需求： ．只有兩人住，需要書房臥房各一 ．不常開伙，不太需要餐廳空間![[請益] 兩房格局比較](https://i.imgur.com/psoLHpVb.jpg "[請益] 兩房格局比較")
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[請益] 板橋兩房格局請益各位版友好 家人目前在板橋地區找房，因為沒有ptt帳號，由小弟上來代為po文 正文如下 因為預算有限（1300萬左右），以兩房為主（以一人住或新婚夫妻為主） 目前看到一間蠻喜歡的，尤其地點離新埔站路程約950公尺，也離上班地方很近，但是格![[請益] 板橋兩房格局請益](https://i.imgur.com/FzrhzIUb.jpg "[請益] 板橋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋二房格局請益～各位先進好， 因為是新手買房， 怕很多問題沒有考量到， 希望可以提點我一下，謝謝！ 預算因素只能從兩房找起，![[請益] 預售屋二房格局請益～](https://i.imgur.com/YaemlPAb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益～")
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