Re: [請益] 舊大樓安裝充電樁
※ 引述《smarco (你阿嬤在看你)》之銘言:
: 目前開的是燃油車
: 看到朋友開電動車 維修省 牌照燃料費省 電費也比油錢便宜
: 好生羨慕 有點心動想要明年換電車
: 但礙於住的是近20年的舊大樓 大樓住戶完全沒人開電車
: 如果要向管委會提出申請 感覺困難重重
: 想問說充電樁的安裝 理論上應該是公共電費支出會增加??
: 管委會會要求住戶繳交甚麼其他費用嗎???
: 而且舊大樓安裝充電樁 不知是否有難度?
: 有沒有住舊大樓 又是電車車主 願意分享一下??
: 謝謝
我沒什麼專業
不過最近我的社區也剛好碰到這個議題
我的社區是2年,算新,可能參考價值有限
住戶是請廠商估價,然後管委會的時候做簡報
該住戶是請廠商接自己的電錶
也一並尋了整棟裝線槽的價錢,我們社區114戶,車位到B3
估價約120萬
當然討論是蠻激烈的
不過管委會有錢,主委(地主)也力推
總幹事表示現在政府有鼓勵,可以申請補助
考慮到對房價的影響 (或許會漲)
很多住戶其實不見得沒有意願
只要不影響到其他住戶權益
後來幾乎在場的住戶都同意該戶裝充電樁
(約20戶,社區目前入住約50戶,剩下地主戶,其實比例不低)
也考慮後來如果裝起來ok,可以區權會提出全棟安裝線槽
所以我覺得原po可以先找廠商詢價看看
(當然需要先花一筆請對方評估)
還有只裝一戶會比較貴
該戶自己先裝要7-8萬 (停車位在B2,電錶在B1)
如果真的很想裝,可以考慮看看
--
推經驗
所以買房要選這種有未來性的,直接第一句問能不能裝充
電樁就可以旁敲側擊出這社區的氣氛。跟看逃生梯和停車
場管理一樣眉角。一堆老人到死可能也不會換車了,根本
就不想出錢讓你通過,要等他們死不如跳過不買比較快。
怎可能會有未來性 一堆短視近利的老人 要他掏錢怎麼
可能
就算開油車、死不開電車、不看好電車,買房先問社區能
不能裝充電樁這問題也很有鑑別度。 代表這社區對未來新
事物變遷的容忍彈性跟餘裕度。
一堆人房子都買不起了 還在電動車 不覺得有多大影響
我也覺得你要開電車直接買新大樓有預留充電樁管線比
較快 還要協調有夠麻煩 人多嘴雜 意見一堆 最後常
常沒下文 浪費時間
直接買有安裝充電樁的新大樓省事也安全多了
參考參考囉,幾千萬的房子,問一下當評量不會怎樣。就
像你沒有車位需求,平常沒有要走消防梯,總不會真的買
前都不去看不問吧,比買完才去看懊悔來得好。
跟你說我這輩子就這樣了、在這邊了,這邊是我全部的老
化石比在陽台抽菸的租客還恐怖。
看的不是需求,只是社區管理本來就問不出來。買前誰都
不會跟你透露那麼多,真的只能瞎子摸象旁敲側擊。社區
也要物以類聚,容忍這樣的就讓他們住在一起吧,多說無
益。 如果充電樁那麼不堪那麼沒未來性,新建案幹嘛規定
要預留管線? 你今天電視牆要走線藏線你會走hdmi1.4嗎
? 不會嘛,都馬是以後規格能走更廣的hdmi 2.1,先走高
規再說,幹嘛跟他賭以後用不用得到
至於要說電視都買不起了,還挑hdmi線咧,你要繼續跟他
討論我也不反對。
37
[電車] 充電樁亂象 社區用電埋隱憂連結: 〔記者林菁樺/台北報導〕電動車發展速度與基礎充電設施是否普及有高度相關,台電 發現,許多住戶現況多會直接裝設慢充型的充電樁,當電動車數量變多,又同時充電, 會有超載並引發跳電的疑慮,因此,建議社區可專設一戶,不僅可申請快充型充電樁,35
[閒聊] 想讓社區改變,進管委會就好因為有想要裝充電樁的住戶 今年區權會被否決掉 出席人數必須3分之2 投票必須過半才能過 失敗了以後13
[請益] 管委會要求增加一樓車位維護費小妹是中和某社區住戶 社區共有一樓車位10戶(有折疊門)、一樓車位8戶無折疊門(開放式)及78戶地下停車 位 當初購屋停車位買在一樓,是三戶共用停車折疊門,出入口獨立(管委會無key無法進出 ,僅住戶有)9
Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?我們是七年大樓,也是最近通過區權會可以安裝充電樁 原本也是設計自家電表後走線道停車位。 但也是卡在台電,跑來管委會要求一棟大樓只設一個專用充電電表 (我第一件想到的也是這樣電費怎麼計算分攤? 所有使用充電樁住戶平分嗎?) 反正台電的要求目前讓大樓卡關了8
Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝說到桃園,有的大樓已經全面加裝特斯拉充電站(EX:中悅) 有的五六年以上的大樓在討論要不要加(EX:我所在的詭異社區) 但加有兩種 1.是住戶全面牽線,每個車位都裝充電樁(花費上百萬的) 2.是加在公共車位,由軟體管理(十萬上下搞定)4
Re: [討論] 朋友跟管委會申請充電柱的回函網路上看過一種做法 就是住戶大會提議說 社區要不永久禁止裝充電設備, 要不就是允許住戶在有專業廠商施工下安裝充電設備 然後再搬法條
爆
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」32
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?32
[閒聊] 房版對薪水的預期是不是怪怪的35
[閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子24
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」17
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?10
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?7
[閒聊] 政府怎不多開放點農地蓋房子5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?16
[請益] 金門農地要留著嗎?4
[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?2
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?1
[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?X
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?