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Re: [請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎?我也是年滿40想申請新青安首購,高雄房價預算約1200萬,有些外行問題想請問板友。 本人年薪約17x萬,在上市公司上班,因資金部份已投入股票基金,現金有限想利用借信貸2 00萬來補頭期款,如果趁寬限五年時間內把信貸繳清,接著再續接房貸。請問我這個作法有 辦法貸滿40年嗎和五年寬限期? --7
[問卦] 選後新潮流是不是更肆無忌憚新潮流太子登基後,派系要角可以瓜分國營事業、國家建設帶來的利益,新潮流一支獨秀。 在野黨還有誰攔得住? --28
[閒聊] 自強夜市日常違停這條路違停已經司空見慣,有風度的人至少靠邊,以不造成別人困擾,但這位老兄就真的太 過份,連路口班馬線也敢亂停。 --12
[請益] xx萬首付和工程零付款鎖定想買兩房高雄蛋黃市區的預售屋,加車位後預估應在一千萬以內。看到建商廣告都標榜 不到一百萬的首付和工程零付款,這會有什麼陷阱? 能夠保證房屋全部蓋好之前都不需要額外再追繳其他工程款內容嗎,還是建商也會再交屋前 給頭期貸款。 想來這裡請較眉眉角角21
[討論] 阿凡達2裡面小孩怎來的有雷 出現一名叫蜘蛛的人類小孩,因爲地球人撤退未帶上還是嬰兒的他,所以jack就收養下來。 但不清楚他和上校為什麼有血緣關係? 再來就是博士因爲中槍後,祖靈樹無法把人的生命轉移到納美人身上,那博士小孩是又怎麽 出生的?裡面納美人身的博士也躺在實驗室培養艙裡,小孩也知道博士是她的母親6
Re: [新聞] 最後衝刺!黃珊珊祭親情牌引長者共鳴我個人猜測今天選前之夜,宋楚瑜和親民黨大老都會現身拜票。 雖然傳言柯文哲、老宋三人互有心結,導致夾在中間珊珊很為難。 但畢竟為民舉賢本是從事政治的人應該做的,我不相信老宋會固執到這種地步。 她的能力和操守一直都是獲藍綠肯定,大家不出來挺根本就是說不過去。 --34
Re: [問卦] 習近平不怕下台後被搞嗎中共領導班子每次改朝換代就會發動一波大清洗, 江派鬥鄧家班, 胡上又鬥江派, 習登場不止剷除胡系更打死薄熙來一派, 這樣的政治文化根本別奢望有什麼經驗傳承。36
對方肇責遲不出險怎辦我的車是靜止熄火下被擦撞,雙方都有完成筆錄拿到三聯單。我的車已經送交出險維修,但 對方遲不向自己保險公司出險,讓我產險公司無賠償來源,變相是要用我的保險修自己的車 ,明年我的保費會漲價。 遇到這種事情該怎處理? 我保丙式車體險,車子停地下室。18
[問卦] 國慶都不再辦閱兵嗎以前老小蔣、李還在位時的國慶都有辦閱兵, 把陸海空、政戰的軍人都有手持步槍在介壽路踢正步,各式機械裝備開在介壽路很壯觀。 自從轉型民選總統後,這種秀肌肉的就不在出現,改換儀隊和民間表演。 全世界民主國家的國慶都不熱衷辦閱兵,偶而像法國有辦過,幾乎只剩獨裁和極權國家深怕 別人不知道他的拳頭,閱兵一定要精銳勁出。7
Re: [新聞] 27歲警曹瑞傑遭割喉亡 阿嬤奔醫院認屍「唉好人不長命禍害遺千年 就如余菀綺和警察一樣,身為母親為了小孩努利抗癌,忍著病痛撐到最后一刻。 警察克盡己責為了社會治安身入險境,結果被狡滑通緝要犯殘忍殺害,讓兩家庭破碎。 反觀從政公務人員,不是夜夜笙歌、抽菸喝酒,幹的都是骯髒不堪入目的事,害死台灣百姓 、圖利財團。但是偏偏這種人確比善良的人長命,老天實在是太不公平了。- 日本要認清唇亡齒寒 老共既然敢百分之百對台動武,必定百分之兩百也會奪取日本尖閣諸島,台灣都敢打了區區 幾個釣魚台、宮古島、與那國島怎會不敢打。 萬一全部不幸都被老共打下,日本舉國經濟命脈、國家安全都會被老共掐住脖子任他宰割。 除非美日台要有必死決心要跟老共一戰,不然中國以後只會要得更多、橫柴入灶。
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Re: [問卦] 如果開戰了,單戰哪一篇最重要?當初馬謖一馬當先自告奮勇守街亭,為了就是讓北伐補給能夠順利,結果最後讓孔明出師未 捷。萬一局勢輪到台灣,哪個縣市地區可以媲美街亭,陸軍哪個兵團會去守?希望歷史不要 重演的好 --2
Re: [新聞] 解放軍4日起「環繞台灣」實彈演習 挑明指清朝被外敵侵略戰敗,甲午戰爭、英法戰爭、八國聯軍,最後還要割地賠款。換作是台灣爲 了避免戰爭發生,台澎金馬哪個地區最適合割地出去永不歸還? --- 96年據傳聞是射啞巴彈,那這次老共要射實彈還是啞巴彈? 通常軍演都是把快過期的彈藥拿來打完汰舊換新,但偏偏誤差率和失敗很高,偏偏這次範圍 都緊貼在琉球和高雄外海,要嘛就是故意落點偏要在警戒線邊緣貼著台灣,不然就是品質真 的是太差勁,怎麼看都只能自求多福。 當初96年海有兩艘航母一北一南鎮守,老共才不敢輕舉妄動,這次可好了林肯號越開越遠,
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Re: [爆卦] 廈門大批軍車開始裝載看看美帝陣仗,真正軍演的程度就該如此, 而不是躲在自己領海領空內射東射西,完全 無任何殺傷力作法。老共要比狠狠得過俄羅斯 和神學士,說幹就幹說打就打。 網傳影片是護送斐洛西90
[閒聊] 違停越來越誇張西子灣違停已經見怪不怪,竟然還把車開上脆弱的步道,更何況還是光天化日之下,不 顧週圍散步遊客安全。 --X
Re: [巨好雷] 一定要看4DX的捍衛戰士!第一集時作爲僚機的獨行俠若不要執意飛在冰人噴射尾翼後面,爲了搶先射下毒蛇教官, 這個憾事或許就不會發生。當時冰人在top gun取得績分比獨行俠高,自然獨行俠就要搏命 --20
[問卦] 現代空戰還會有dog fight?80年代前的美蘇冷戰、韓戰、越戰,雙方戰機必需近破纏鬥,用短程空對空飛彈把對方擊落 ,而且火控雷達不斷照明,無法射後不理,飛行技術要非常高超。 現在隱形戰機問世後,都能視距外攻擊,遠程飛彈又能靠預警機或地面雷達導引,那麼figh t dog就幾乎很少發生。 美國紅旗對抗時有很多F16, F18根本連對手都沒搜尋到,就莫名其妙被擊落。4
Re: [新聞] 台積電用3招養出「不離職員工」科技業生存三原則 1. 薪水是跳出來的,單靠年資技術可能可以存活,但別想升官發財。 2. 唯一評價你能力的是薪資,不能換成錢的叫做成就感。 3. 沒有不會沉的船,只有跳不走的人。 --7
Re: [問卦] 中國為什麼不肯民主化?之前板上有人寫過的文章,分享給大家 ————————————————————— 因為中國共產黨經過SARS後學到的東西不是防疫而是維穩。 中共領導班子每次改朝換代就會發動一波大清洗, 江派鬥鄧家班,3
[問卦] 發生戰爭時房貸怎還看到烏克蘭的居民房子斷垣殘壁,一生積蓄都被砲彈灰飛煙滅,不像天災規模範圍有限還有 重建可能,戰後房子沒了那欠的房貸是要如何還? 台灣房貸平均動輒一千萬以上起跳,很多小康家庭不可能還有多餘財力重建或買下一間。萬 一台灣也面臨這種事,銀行、財圖建商、政府會怎麼對繳房貸的寬容手下留情? --1
Re: [新聞] 城中城倖存者返家取物 住戶嗆邁:死的不只鹽埕區早在經濟起飛時就高度發展,有金屬加工、酒吧、商場、旅館、航運 大量的工作機會和居住需要,在七賢路靠近愛河上蓋了大量如城中城這類型大樓 但隨著鹽埕區工作減少、舊崛江商圈不敵後來新興區、苓雅區新商圈形成 只剩無工作能力的老年人口繼續留在原居住地 或是經濟不佳、獨居的人口移入鹽埕區年久失修舊大樓居住38
Re: [問卦] 各位來提供一則國際笑話好不好疫情延燒到幾乎失控…… 萬華一整排茶室紛紛倒閉關門。一間撐不下去的茶室把店內所有家當拿出來賤賣,老闆娘苦 著臉說著:隨便賣。 一個年輕人走來,進到店裡看了看,陳舊不實用的物品一堆、沒一個看上眼。這時年輕人看 到店內角落一個鳥籠裡的一隻鸚鵡,他問闆娘:這隻鸚鵡賣嗎?闆娘回:賣啊!當然賣!202
Re: [問卦] 阿贏了一年 我們到底準備了甚麼政府靠勢防疫過人,整天大內宣靠妖中國打壓 台灣參加WHO、WHA 不然就是欺負在野黨 橫行霸道 一整年沉浸在國際大外宣抗疫成果 口罩外交 現在國內本土疫情爆發了,政府你的部署在哪? 最懷打算的SOP在哪?爆
[問卦] 台灣不缺什麼?去年疫情爆發後初期缺口罩、缺酒精、缺很多醫療物資 後期建立口罩國家隊後還能taiwan can help 到了今年又變缺水,當酷夏來臨時用電高峰 少了水力發電,缺電跳電惡夢可能又會再度發生 今年台灣還有哪些東西是不缺的?38
Re: [新聞] 面板、鋼鐵航運股 動能強明明面板報價一直漲、訂單也持續旺到明年 中國和韓國產能沒全開,台灣面板還是有優勢 爲什麼股價確不如鋼鐵和海運? 鋼鐵報價漲、海運缺櫃漲價、原物料也大漲 明明這些都是景氣循環的傳產10
Re: [請益] 5/4面板的走勢會如何!?面板連續三個交易日大殺盤,連兩天跌停 5/7群創要公布四月財報,市場預測仍會獲利沒衰 還有沒有機會站回30塊? 法人倒貨也是有人接盤 --14
Re: [新聞] 新/台積電跌破6百!台股大跌130點 電子覺得這三天連假台灣疫情比之前醫院感染更嚴重 剛好遇到股市高點 趁這波疫情提早補跌 今天防疫股整個大漲 像美德醫、恆大 不然股市基本面在這三天沒有聽到不利的利空 看來真的被國內疫情帶賽58
Re: [新聞]台灣生育率被預估最低! 吳鳳35歲才敢結分享別人寫的蠻有道理的文章 其實生育率降低就只是反映: 「生育子女」這件事,已經變得不再那麼吸引人了 就這樣而已,這真的沒什麼好大驚小怪的 很多人認為11
Re: [新聞] 新生兒1月首度跌破萬人 2020年結婚率創11這是版上一個鄉民寫過的,我覺得把原因說的很清楚 內文: 其實生育率降低就只是反映: 「生育子女」這件事,已經變得不再那麼吸引人了 就這樣而已,這真的沒什麼好大驚小怪的10
[問卦] 台鐵能不能民營化日本將國家鐵路拆成七家JR鐵路公司,為的就是減少國有虧損和債務 但因爲台灣有鐵路公會如果轉民營勢必會衝擊基層員工權益 交通部管的業務實在太廣,很難有效分配資源改革台鐵 如果台鐵能像高鐵轉型民營,我覺得長遠來看是利大於弊 不曉得各位覺得如何?18
[討論] samsung A51 防水好嗎小弟女友在2020年1月購買A51手機 她習慣洗澡時邊滑手機但沒泡水或進水 導致已經回原廠送修太多次 主因都是受潮 好險有保險給付掉 打算想換支防潮好的samsung手機或他牌也行3
Re: [問卦] 名嘴:一天吃18公斤鳳梨很難嗎去年中國抵制澳洲龍蝦和紅酒,國民就卯起勁狂吃龍蝦 現在換中國抵制台灣金鑽鳳梨,後續還有更多夏天水果 公司行號和公家機關、民眾,鼓厲多吃鳳梨 每天吃個十斤八斤 如果台灣剛好都有鳳梨和龍蝦作外銷中國,各位會選擇每天吃哪種力挺? 餐餐都給他上斤的吃8
Re: [新聞] 江啟臣辦論壇邀柯文哲 連勝文不滿嗆沒告連公子都快50歲只能寄生他爸開的國民黨智庫 每次只能在媒體建言自己多麼雄材偉略 高瞻遠矚 這麼有材有幹怎麼不自己開間公司賺大錢 或是被延攬到私人公司發揮財經專業一展長材 說穿了還不是因爲你爸是前副總統 榮譽主席39
Re: [標的] 2344 華邦電 全力多從最高31.15在箱底盤了一個多月 今天成交量放大到將近38萬張 可見法人持續加碼中 消息面也是利多 小弟30.7進場,明天若漲停就停利3
Re: [討論] 公司一直說沒賺錢上班族生存三原則 1. 薪水是跳出來的,單靠年資技術可能可以存活,但別想升官發財。 2. 唯一評價你能力的是薪資,不能換成錢的叫做成就感。 3. 沒有不會沉的船,只有跳不走的人。 --11
Re: [新聞] 電動車投資潮再起?微軟牽手新創Cruise..2021年絕對是電動車、車用電子大爆發 想問有哪些證券商有主打賣電動車股的ETF 現在有在賣的科技型ETF實在是太雜了 我只想投資屬於車用的ETF --27
Re: [心得] 長榮跳水客請進劇情跟鐵達尼號悲慘的結局一樣 當船員已經警告船長,船身巨大若加速渡過大西洋 遇到冰山會來不及回避。 船長就像投機客一樣不顧市場專家警示 航運股被炒作到背價勿再冒然進場14
[標的] 2354 鴻準 電動車看多------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[標的]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.發標的文未充實內文,多空理由不充實者,板規1-1-5或4-4處份 3.進退場機制若非長期投資,請輸入停損價,否則依板規1-1-6處份 4.若為長期投資,但無充份分析理由,將依板規1-1-5處份7
Re: [討論] 為何寧願讓員工跳巢 在聘其他員工來補缺?科技業生存原則 1. 薪水是跳出來的,單靠年資技術可能可以存活,但別想升官發財。 2. 唯一評價你能力的是薪資,不能換成錢的叫做成就感。 3. 沒有不會沉的船,只有跳不走的人。 4.大膽天下可去,膽小吋步難行7
[請益] 品牌電腦8G RAM都裝幾條?打算買給父母用的,在pchome看到一款商品是Acer Aspire ATC-866 i3搭載512G SSD,有送 一條4G DRR4,但搞不清楚商品配備是4Gx2還是8Gx1。擔心送的這條根本無用無之地,連插 都沒得插。 規格 處理器:Intel Core i3-81004
Re: [硬體] 全球首拆 M1 MacBook Pro 13 - YouTubew Ifixit 有對新款MBA和MBP作了拆機分析 很明顯MBP的PCB比MBA大很多X
Re: [麥書] Mac 為什麼沒辦法第一時間在台灣上市只要是射頻產品都要經過NCC審查資料、測試、認證,確保沒有影響受管制的頻譜,例如軍 用、民航、醫用、等等。而且3C產品這麼多等著在台上市,又不是水果大牌想怎樣就怎樣, 照樣還得乖乖排隊等通知。 --15
Re: [麥書] macbook air pro M1 選擇有沒有測評比較頂規MBA和入門MBP? 兩者都是相同M1 8核CPU+GPU和8G RAM MBP多了主動式散熱價格也只貴一千塊 大家推薦哪款 --8
Re: Apple Silicon 發表會懶人包一次看高階版MBA和MBP都搭配相同頂規M1 CPU,MBA不需風扇,但MBP反而有風扇散熱? 照道理都改成ARM架構,cpu也不能turbo boost,加風扇必要性在哪? --13
[麥書] 價格相同book air和pro選擇這兩款價格都是37710,想請問大家建議挑哪台 Air: 10th-i5+SSD 512GB+LPDDR4 8GB Pro: 8th-i5+SSD 256GB+LPDDR3 8GB 我的用途只是上網、看影片、文書處理,不做影片編輯或藝術創作,也不計較重量或輕薄。 有爬文了解到air有散熱缺陷,尤其在長時間使用會讓i5性能折扣。而pro屬於舊款規格,不