Re: [請益] 買超出預算的車會更有賺錢的動力嗎?
我覺得端看你自己耶
以下是我從你文章內容以及口氣的分析
先直接說結論: 你就是對車子沒啥感覺的那種
而且買車的理由居然是一直被下屬凹
然後堆大坑的來源不是自己的心魔,而是旁邊有錢的妹子同事
這些條件綜合起來,我只能說你買下去真的會後悔而且痛苦
該不該買車,該不該買好車這個問題在板上本來就講到爛了
車子可以是玩具,也可以是工具,也可以是單純的負擔
完全端看你自己的偏好,假如今天你是個愛車人
買了確實有可能激勵你自己繼續往上賺更多錢啊
人都是充滿惰性的,很容易因為當下狀況的安逸屁股太熱就不太想動
有一些貸款壓力其實也不完全是負面
反正每年就去面試一下,了解一下自己的身價也不錯啊
(不過這話題我不想提太多,可能要到他版去討論比較好)
然後我覺得阿,版上一堆人說房子買了會增值......
假如你今天是眼光精準的投資客,我這點會服你,因為那是你的專業
一般市井小民,你說買大都會就業強的區域當個防守性資產還OK
買非就業熱區的郊區,是要增什麼值啦,頂多抵銷通膨
整體台灣房市在區域內會有變動,可是要結構型向上噴發有點難了
畢竟收入完全無法支撐那個價格
問題是人生開始賺錢到退休大概35年,流動性低的房地產漲幅你能享受多少?
結構性的暴漲也只是讓你窮得只剩下一間房子而已
"長期"來看房地產確實一直在走多,但這個長期佔你的人生多久自己想一想
況且買房子貸個20~30年,壓力會比較小嗎?XDDDDDDDD
※ 引述《chenxx (姆姆波波)》之銘言:
: 本魯出社會工作三年了,住家距離公司要半小時(開車騎車都一樣)
: 最近升職,雖然薪水變多,相對生活開銷也多
: 還要照顧底下的屬員難免有交際開銷
: 本身工作有業務性質,屬下很廢不自己買車,整天叫我買,叫我載
: 礙於又是他們的主管,不得已只好開始看車
: 但目前績效什麼的都還不穩定
: 在預期的薪水內想先買預算內的車
: 小魯甘苦人,有家人要照顧,實在不敢貿然捏著上百萬名車
: 便先從國產車開始看
: 第一次買車,沒什麼經驗就去請教同事
: 他們給我的建議大多都是進口車,要不就是超出我預算很多的車
: 最後看我猶豫不決
: 開爸爸幫她出錢買BMW的同事跟我說:
: 「買BMW啊,你會更有賺錢的動力」
: 這句話翻譯到我耳裡像是「何不食肉糜」
: 從她嘴巴說出來超沒說服感
: 但我也反思,真的要買超出預算的車來逼自己嗎?
: 這招我之前簽健身房的約時試過,以爲花了錢就會好好健身
: 最後我根本一個月只去一次,還只是去走跑步機而已
: 有成功的案例可以給我信心嗎,嗚嗚
--
買房買勞力士還可以變賣 賣車五年折半10年變廢鐵
吃大餐隔天變屎,出國玩結束只剩照片有比較好? XDDDDD
推真心話
你如果有一百萬現金 一半來買還可以享受 100萬全梭了 還
享受個屁 更何況貸款
你完全忽略一個盲點阿 多數人買房槓桿都開超大 買車槓桿反而小事 以風險計算來說,買房才是最不享受的
買房的前題是繳款在月收1/3 不貸款買車=\=硬買房
買車享受的前題 我認為 存好現金ㄧ次付
貸款享受? 是銀行享受你的貢獻吧
你知道買房假如30年貸款,利息總額差不多是本金的25%以上嗎XDDDDD
跟硬不硬買有關啊 蠻多人提早還款的
想為同事買車挺傻的,還好他踩煞車了
你若說車貸也可以提早還款 可是房子能變賣 有需要資金
還可以再貸出來 車子能嗎?
車子當然可以...我每周幾乎都會接到電話呢
※ 編輯: zzahoward (36.230.61.211 臺灣), 02/17/2020 12:35:12自住其實不太需要管漲跌 而且提升居住品質本身就算是一
種享受了 並不是開豪車才叫享受
有房貸買個Toyota開開就很好 別想帶多
真的雙北買房不如炒股 買車有愛就能了 如果每個月都存不到
2萬我看還是別亂捏吧 會爆
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)爆
Re: [討論] 工作幾年後買車我覺得與其討論工作幾年才買車,倒不如先想想你為何要買車,再來才討論資金問題。 富二代、高所得階級或可以免費接收爸媽車的人,請按左鍵離開,因為在你們眼中車子的 開銷不值一提,以下純粹針對一般受薪階級,需要承擔買車、買房、結婚、生子壓力的普 羅大眾。 1、為何要買車?86
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了大家明明都知道少子化是必然的結果 為什麼會這麼沒有耐心 2035年後全世界有一半的人口 年輕人現在只要做的就是把薪水定期定額的打入世界大盤 遲早有一天就可以買房子了 不過最主要的還是滿足感跟虛榮心的問題 其實台灣人也不一定要有房子吧 低物價根本餓不 Sent from JPTT on my iPhone --55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。14
[心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購樂居創辦人分享首購買在高點,結果套了10年 目前該建案的最新實價登錄,尚未解套 這篇我之前已經PO過了,不過看板上的討論焦點,似乎都是聚焦在房地產的投資效用,8
[問卦] 為什麼要貸款買車?這裡說是單純貸款買車,不是像美國那種可以跟房子一起貸的方案。 一直不能理解貸款買車的人在想什麼,頭期款很便宜可以馬上獲得一台車沒錯啦,但以資 產的角度出發,根本是單純幫自己增加負債的行為。 買房就不一樣了,房價大方向是持續上揚,借現在的錢買到未來會增值的物件,有點類似 融資買股票,但風險相對小很多(我知道認真來談不一樣,只是舉例),所以一直是不錯14
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別就像租金收入, 美股其實也有股息收入, 既然是用房租繳貸款, 直接股息再投資應該也很合理. 年化會是 QQQ 22.95% SPY 16.07%8
[問卦] 買車不買房的人在想什麼?車子是負資產 一買來就是資產減損 房子是正資產 除非地點相當不好 正常情況下你的資產都會隨通膨增加X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
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