[請益] 房屋出租相關稅法
如題,近期朋友有出租房屋之需求,但對於稅法有諸多疑惑,因此上來請益,
,以下以條列式敘述
問題一:該物件目前上架的金額會超過2萬/月,上網查詢如果承租之對象為法人,需課
10%的租賃所得稅+約2%的補充保費,這邊想了解的是,若承租之對象為個人,該租賃所得
稅同樣為10%嗎? 還是租賃所得併入朋友的所得計算所得稅?
問題二:該承租客為獨資之個人行號,其若以個人之身分簽約,但以該地點營業登記,會比
照承租客為法人之稅率辦理嗎?
先感謝大家的回答。
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?我也簡單說, 公司相關稅法上, 除非是可以作為沉沒成本的 不然資產成本即使可以做為減項, 但最後資產處理時, 仍然必須回沖 所以 1.營業稅部分, 即使可以說服稅務機關以豪宅作為營業使用 開發票作為進項稅額, 扣抵營業稅9
[請益] 租賃所得稅問題本身有正職工作,年收約80,最近入手兩房之後會出租,月租金設定是2萬。 目前尚未租出去,未來房客有需要會讓他們申請補助。 但所得稅部分我就不清楚,租賃所得稅有兩種申報方法: 第一種: 不需要收據舉證。7
[請益] 出借股票目前小資戶有辦理股票出借(被借的) 然後有跨除權息,拿到權益補償(原本應拿到股利,不過因為出借了,所以補償我) 問題: 營業員說這個是算在租賃所得(51)裡? 我上網查,這 權益補償 應該是免稅的吧?7
Re: [新聞] 快訊/行政院通過囤房稅!改「全國歸二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場,及兼顧繼承非自願共有或空置情形,酌降全國單 一自住房屋的稅率為1%,及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用 房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為2% 至3.6%。 小弟有個疑問,從這點來看,房屋出租的話,稅率反而降低了呀,這樣為何還要轉嫁到租客4
[問卦] 房東怎麼報稅啊 求助由於房客領補助變成公益出租人惹 生平第一次報租賃所得的菜房東上來求救 所得格式應該是"74G房屋"沒錯吧?承租給領補助的房客 非代管 再來就是"所得發生處所名稱"和"扣繳單位統一編號"要則一填寫- 各位前輩 午安 近期要開間冷飲店 現階段遇到了承租的問題 有自行Google了解承租的些許注意事項 目前看到內政部的三種契約範本
- 各位大大好 小弟幾年前購買過一戶大樓的小三房, 原本有打算給家人居住,但因故後來並無遷入,所以暫時出租。 一開始有房仲來詢問,並且後來以社會住宅方式出租, 但是租客大約半年後就搬走了,並且之後再承租的租客都是以一般租賃在承租。
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