Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高
認真回一下
寬限期的濫用,其實是很多槓桿仔的絕佳工具
而寬限期對年輕人來說,的確是非常重要的選擇性工具
因為一開始收入比較低,寬限期可以讓人較負擔得起
隨著經驗累積,年資累積,收入也會成長
這時候寬限期過了,也負擔得起了
其實寬限期可以搞成一生一次阿
直接卡死那些無限轉貸還一直用寬限期的人
而要不要給寬限期,那本來就是銀行的權力
亂開不對
都不給開,也不對
政府要不要折衷一下考慮我的提議如何?
※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言:
: 財政部和央行在角力
: 財政部高官為了面子/利益
: 不可能停辦新青安
: 估計最後可能會有個共識妥協
: 就是把寬限期取消或嚴格限制年份
: 就我所知某公股銀行
: 去年是寬限期全開
: 幾乎人人都能5年
: 現在嚴格限制所得
: 買1000萬房貸800萬
: 大概要年薪100才能給到5年寬限期
: 接下來寬限期再限縮的可能性很大…
:
--
寬限期,房貸次數 都可以設定一生固定額度
國策顧問4ni?
直接建議不給寬限期期
直接建議一率自備八成
寬限期應該要取消才對
認同一生一次就能有效阻止低階投客
雖然我很愛酸人 但寬限期那個我是很認真的 福利政策不應該被濫用而喊卡 但是被濫用也不好
※ 編輯: Tylose (1.173.4.245 臺灣), 08/26/2024 23:14:00建議用寬限期的死刑
寬限期的定義是福利???
貸1000還要寬限期學人買什麼房子
直接0寬限期,禁止轉貸,房蟲死一片
寬限期後禁止轉貸5-10年,這招可以
轉貸利息只能加上去,無限轉貸大法永遠消失
可以 連預售屋都禁止更好 預售就是賣方的槓桿也該砍掉
禁止轉貸 增貸
貸1000萬還要40寬5外加利率補貼才買的起的不買比較好
政府開賭場 還能限制大家不上車
直接綁二十年不能賣就好
正二:你們在忙什麼
寬限期的定義是你急難時或暫時失業 開出來緩解壓力的寬限還款
正常反而應該是一開始就本息攤還 你嘎不過來的時間才只還利息
那在你還了一些本金後跟循環性房貸概念相同 而不是一開始就開
如果定義如樓上所言 那就不會出現理財型房貸這種產品了
吧 循環型是藉由提高利率 對應未還本金所提升的風險 只
要不違背金管會原則 銀行哪管你是否急用
而一般寬限期跟成數年限一樣 都是同業競爭之下 開給客戶
比較的條件而已 銀行的定義如果是急難 你申請寬限期的時
候 上面必須備註急難嗎?
寬限期跟循環型房貸 本質上就是一樣的吧? 只是對銀行來
說 前者是談判條件 後者是產品 。 用道德性去看條件
我怎麼想怎麼覺得奇怪
用寬限期加鞭刑 實施下去沒人敢用
五年寬限期正好搭配五年房地合一稅等待期啊!
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首Po財政部和央行在角力 財政部高官為了面子/利益 不可能停辦新青安 估計最後可能會有個共識妥協 就是把寬限期取消或嚴格限制年份2
寬限期改成有條件式的比較好 以40年 5年來看 8年內 可以寬限1年 16年內可以寬限2年 以此類推70
1. 通膨CPI 連三個月成長,七月年增2.52% 2. 72-2 水位滿,排隊貸款 3. 銀行自主上升利率,緊縮貸款市場 4. 股市八月初股災後,又快速不到一個月彈回9
我也覺得新青安應該很快要結束了 但我不是用基本面判斷 當我看到民視都在砲轟新青安 差點被牛奶嗆到 民視節目點名 新青安就是最嚴重 最惡劣的政策5
影片中發現買到房子的年輕人,都眉飛色舞的,生活非常開心,這影片中有兩個年輕人 兩個都是非常開心,對生活充滿熱情。 你們看一下他們嘴角是不是都...不自覺的上揚。52
好啦 09/19 開獎 後照鏡看一下檢討一下08/26的觀察預測與金龍大哥的想法 1. 09/19 第三季央行升息半碼,多則一碼 結果: 沒有升息但升準一碼(感謝指正) 金龍大哥應該是看到CPI通膨年增率八月趨緩
13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成, 可以拆成2種額度,A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息, B部分可以只繳利息,9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請?想請問寬限期的問題: 我是2020年底彰銀貸款的,當時約貸900多萬未使用寬限期,房貸已準時繳一年多,最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期,但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗?以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行6
Re: [討論] 關於新青安,有些問題想請教:寬限期是5年啦 1.寬限期這種東西不是新青安才有,我用很久了,以前轉貸還能寬限期無限寬限,現在被禁止了 2.銀行評估還款能力是依照寬限期以後的還款金額,5年後付不出來的人銀行那關過不去 3.房地合一上路後就有人說5年後會有賣壓,請問你現在還相信嗎? 補個政黑點3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久? (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行真的要檢討 覺得不妥 唯一的作法 就是限制寬限期 僅限於真的需要寬限期的人才能用 不然現在每個路人甲乙丙丁2
房貸問題請教1.請問目前若沒有使用新青安 貸款最長年限&寬限期分別是多久? 貸款金額是否會影響利率? 2. 若寬限期到了後更換銀行轉貸,都會重新reset 寬限期? 會有什麼條件限制嗎?3
Re: [討論] 關於新青安,有些問題想請教:寬限期到了,真的還不出來,除非法拍掉 其實就是轉貸換一間銀行再繼續開寬限期,就可以再撐個三年了 另外考慮普遍的狀況,銀行也不太可能讓你開太大的槓桿(個人還有身邊這兩年有買房的 朋友的經驗) 所以我認為即便以本金的狀況下也不太可能會有還不出來的情形2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.- 主要目轉貸+辦理寬限期 房屋資訊 1.地點:台中市大肚區沙田路 2.屋齡:3年 透天 3.權狀坪數:約30坪
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[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?7
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎2
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Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
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