[閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高
財政部和央行在角力
財政部高官為了面子/利益
不可能停辦新青安
估計最後可能會有個共識妥協
就是把寬限期取消或嚴格限制年份
就我所知某公股銀行
去年是寬限期全開
幾乎人人都能5年
現在嚴格限制所得
買1000萬房貸800萬
大概要年薪100才能給到5年寬限期
接下來寬限期再限縮的可能性很大…
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100w就有喔,這樣很嚴格嗎
寬限期取消就不叫新青安了
寬限本意不是沒錢的才需要嗎 怎麼變成收入越高越好辦
你以為賴清德不要選票了嗎
先把目前第二間的取消好不好,又瘋一個,清德宗不
想選了嗎
條件差的人借不到錢很正常,銀行有不是做慈善
回一樓 同樣貸800萬 去年大概年薪65萬就能八成+寬5了
這是肯定的,不然每年都20W人來新青安怎麼受的了
年薪60和100,對一般上班族差距很大,不是每個人都工程
師
你就知道去年多寬鬆了 阿貓阿狗都能辦到
不可能完全取消 但縮到正常三年倒是合理
呃 本來月薪五萬要借800w確實就滿勉強的
寬限期不取消,資金不快點回收,我看銀行也沒錢繼續做
房貸業務了。
應該會取消,大寬限時代才第一年就碰到頂了
讓鐵票流失?好不容易收割首購殲滅藍白的機會
回收資金是銀行的事、幹嘛回收DPP選票
這些人如果會變成鐵票,賴神就不會只有40%
事實就是大部分人不會感恩,都覺得是自己應得的
不可能,你等著瞧,清德宗絕對不會改動他的政策,而且會
執意推行到底,無論會造成什麼後果,如果會改他就不是清
德宗了
取消新青安 拜託
寬限期本來就該改
若很多人寛限期取消就要爆,那寬限更是必須立即馬上取
消。因為這表示有太多人購屋根本已超出負擔能力範圍,
不立即取消只會累積更多這種購屋者,這就真的是台版次
貸風暴了。
沒有寬限期就爆炸,所以現在銀行不貸給這些人是合理
的
清德很少管別人怎麼想的
然後這些人又會開始說政策圖利有錢人,呵呵
當然覺得是應得的啊,這是幫建商出貨耶,不補助哪來那麼
多人買
為什麼取消就會爆,不是說銀行審很嚴嗎
這個版不是都年薪300起跳 100有差嗎
很嚴格然後現在就一直吵說銀行不給他貸款啊
有可能,改成三年不無可能
沒寬限期就一般房貸就好了
40寬5本來就是上限 銀行以前都亂給也有點責任
支持改一年 五年根本扯 晚點還更多而已
夢裡什麼都有
為啥寬限期取消會爆?銀行收支比又不是拿寬限期繳的錢進
去算的
又沒有要選舉,撐過這兩年選舉時再放利多就好
寬越久收支比越高好嗎
讚啊 什麼無限轉貸 沒錢就給我租房子
寬限繳兩萬 寬限後繳四萬 哪間銀行是用兩萬算收支比的?
年薪100有很難嗎...? 笑死人欸
已上線的5年的 會突然取消嗎 精彩
寬5年等於分35年,所得要求確實比分40年更高,但現在問
題是銀行沒錢了,可能先拿寬限期開刀
若銀行都有確實把關貸款者的收入及財務狀況,那取消寬
限期應該衝擊不大。立即取消寬限期,顯然不失為一個讓
這次的限貸風暴慢慢軟著陸的好對策。
PTT隨便抓一個都年收300起跳 100太看這邊沒有了吧
我覺得五年減成三年合理,開始讓資金有預期心理回籠
這種政策性貸款有上級壓力的,怎麼可能認真審核。嘻
沒很難 大概贏全台灣80%受薪階級
嘻
利息都補貼了! 財政部要不要也考慮補貼寬限期?
稅金補貼的意思是稅金拿來幫那些屁孩繳房租?可以不
要嗎?
銀行會貸當然是不看寬限期 但沒有寬限期還是會影響手頭
緊的吧
清德宗真的很不會拿選票 多屋囤房稅翻倍再翻倍 反正
多屋是少數人 其他多數人的選票不就來了
直接升息就好了 搞那麼麻煩幹嘛
沒有寬限期就手頭緊,這不就標準的已超出負擔能力範圍
購屋?
年薪百萬的要寬限期幹嘛? 早點還錢比較實在
阿貓阿狗都可以貸到本來就是很奇怪的事情zz
央行是獨立機構,目前可能是全面銀行不放款,全關水樓頭
,然後投資客全部斷頭,然後又可以出來宣揚打房。
好了啦 魯空不要嘴自己不懂的次貸風暴了 連成因都不懂
公三小次貸風暴
100路上隨便抓都是
寬限期取消房市直接炸裂,太期待了
改成寬一年鎖兩年禁售 寬五年鎖十年禁售 大部分人就
不寬了
年薪沒一百去貸八成是要吃泡麵嗎
聽你在拔哺
沒有人會感謝政府,人類就是忘恩背義、過河拆橋
所以取消合理
號稱經濟爆炸好 實業穩當當 人人有錢錢 結果寬限期給到
5年 怎麼不乾脆給到10年
不用怕沒選票金孫 難道你會投藍白嗎?
利多 有人還錢這樣才能放出額度
寬限期取消直接一堆違約 付不出來
40年本來就不該再給寬限期,5年人人炒房
拜託取消 寬限期被濫用了
寬5加40年
真的算是送房了
8成貸款又一定貸到到
新青安直接取消比較快 以為照顧小白結果割韭菜
新清安不取消的話 這麼大了量都不還本 房貸水位都變死水
之前辦的時候,土銀就只給1年寬限期了
贊成取消寬貸,貸款年限縮回20年,這幾年玩過火ㄌ
不只新青安吧 整個房貸的寬限期都該砍掉來拯救銀行存
底
繼續搞爛?
寬限期本來就不應該有,這根本變相讓投資客有炒作個空
間
改20年會爆炸 不可能
問題是誰敢取消???選舉又快到了阿...
寬限期限縮就夠了,5->2年直接死一半
不可能改 建商會呱呱叫
科P敢取消寬限期,但他支持率應該不到10%了...
放屁 你第一天認識清德宗嗎? 他會認錯?
本來就應該限縮 反正銀行核貸又不會放阿貓阿狗進走廊
有穩定收入抵押保人 沒差
年薪一百有什麼難 取消寬限怎可能爆掉 房蟲都說銀行審核
很嚴 銀行不是傻子
會對寬限期修改靠北的 是承認自己詐騙虛報 沒錯吧
認為要限縮的不是主流民意阿...
買房還寬限真的很扯
造就一堆買不起的進場拉高房價
進而造成貧富差距
沒人上街頭砍有錢人打地主就不會跌別想了
不取消寬限,銀行持續沒進帳沒錢,造成限貸情持續下去
,難道要以後人民都現金或借高利貸買房?
那就不是新青安了啊
為啥要開寬限?
氰胺仔真的覺得可以無限寬限,5年又5年嗎
不可能取消 當賴不想要選票喔
這樣還好 我就放心了
一千萬30年繳本息就會倒的,銀行真的敢貸喔?
先繳5年本利後可申請寬限比較合適
從某些人的反應來看,銀行還真的敢貸,而且恐怕不少,
難怪金龍這麼緊張。
連頭期都要借信貸追的,你說多有錢
取消寬限期有問過賴清德嗎?這是他的政見欸
年薪100太容易了
嘴年薪100不難的通常是只有對他很難
太慘了
那就一起死啊 反正我沒買嘻嘻
取消沒屁用,救不了近火,除非之前放的貸也取消
怎麼又在說選舉到zzz
現在問題就是有寬限期所以反而溫水煮青蛙吧,寬限期到了
你工作所得沒變高的話,一下就壓垮你。
你乾脆說去想新青安
而且還貸到八成,現在就是經濟局面又在變了,有的人以為
拿兩成就能買房,寬限期爽爽寬就買下去了,沒有想到經濟
變動跟寬限期過後自己繳不繳得起,經濟稍微變動一下就爆
了,以前股市只有五千點耶
有些人連升半碼就爆了,何況寬限期
銀行計算繳不出來的直接不給你辦
寬限全部取消就真的可以去撿法拍了
從八成貸款賺八成變成八成法拍
一般首購也能辦到寛3好嘛
不能取消寬限期啊,五年之後要賺差價穩穩的有什麼好擔心的
,新青安一千萬貸下去,五年之後房子兩千萬賣出人人都有錢
不是很好嗎
取消啊 一堆沒那個屁股的在吃瀉藥 啊不過取消跟首購差在哪
賴神救我
非常高???
蠻有趣的 之前投資房產的在感謝新清安多頭 現在滿水位了
又在怪新清安XD
反正就選上了 權力到手 嘻嘻
新青安跟72-2互相牴觸 不解決就是以後大家都別想貸款買房
新青安每個都不繳本金 銀行永遠滿水位
年薪沒100還敢來PTT房版喔 隨便抓一個都2-300
寬限期結束大概下次總統大選前後
2023 7 之後 +5
總是有人要面對 看那個黨
又是2024 不關我事嗎
買了的也要取消,不然增加10年不能賣
銀行看到竹科工程師跟看到利息永動機一樣,恨不得都把
房貸水位都給竹科,一堆人雙薪才到150,竹科RD一個人就
大概1.5~2倍以上了,我辦完房貸後兩個月每天信貸接不完
改2年啦 寬限太爽
五年寬限根本亂搞
溯及既往不太可能,有合約問題,但新政策有可能變動縮
到1~3
同意 沒有錢買什麼房
2
寬限期改成有條件式的比較好 以40年 5年來看 8年內 可以寬限1年 16年內可以寬限2年 以此類推15
認真回一下 寬限期的濫用,其實是很多槓桿仔的絕佳工具 而寬限期對年輕人來說,的確是非常重要的選擇性工具 因為一開始收入比較低,寬限期可以讓人較負擔得起 隨著經驗累積,年資累積,收入也會成長70
1. 通膨CPI 連三個月成長,七月年增2.52% 2. 72-2 水位滿,排隊貸款 3. 銀行自主上升利率,緊縮貸款市場 4. 股市八月初股災後,又快速不到一個月彈回9
我也覺得新青安應該很快要結束了 但我不是用基本面判斷 當我看到民視都在砲轟新青安 差點被牛奶嗆到 民視節目點名 新青安就是最嚴重 最惡劣的政策5
影片中發現買到房子的年輕人,都眉飛色舞的,生活非常開心,這影片中有兩個年輕人 兩個都是非常開心,對生活充滿熱情。 你們看一下他們嘴角是不是都...不自覺的上揚。52
好啦 09/19 開獎 後照鏡看一下檢討一下08/26的觀察預測與金龍大哥的想法 1. 09/19 第三季央行升息半碼,多則一碼 結果: 沒有升息但升準一碼(感謝指正) 金龍大哥應該是看到CPI通膨年增率八月趨緩
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Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在1500新青安就算明天馬上拿掉 房價也不會跌 因為新青安根本不是漲價的主因 靠升息打房也不實際 台灣超額儲蓄爆
[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少?新青安基本上就是玩對賭的 現在兩房隨便都千萬起跳 就是賭寬限期5年後能漲到2000萬 成本200萬貸1000萬 寬限期5年後2000萬賣掉 賺800萬 這樣算對嗎 新青安賭贏5年後賺多少? --53
[閒聊] 期待新青安再升級前幾次央行房市推出新的管制後 內政部就會推出新政策 如果下周央行真的推出新的房地管制措施 內政部就要提出因應措施 最大可能就是嘗到甜頭的新青安9
[請益] 房貸選擇大家好 目前有兩個房貸方案,想問大家會怎麼選擇 或是有其他建議想法 謝謝 A銀行 首購8
[請益] 新青安寬限期選擇若貸40年1000萬 夫妻年收約180W (上班族) 房子為自住 銀行寬限期最多可以給到5年 我該用滿5年嗎?8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%7
Re: [請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)自己的文自己回覆,之前貼文之後,又和另外一間銀行談成了另一個方案 購屋為自住需求,夫妻年收約180W 最近和銀行談貸款一千萬、本息均攤、不綁約可以提前還本金 目前有兩個方案可以選: 1. 新青安 (銀行A)3
[閒聊] 錢沒有不見,只是變成建商的樣子因為新青安, 帶動房市買氣和房價飆漲, 尤其預售屋價格快速拉高, 也因為大量的房貸需求, 因此現在出現銀行資金接近銀行法72-2限制的情況,4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長如題,新屋貸款共1800萬/30年,其中新青安1000萬,一般房貸800萬,已經繳9期了 想降低月繳金額,致電詢問貸款銀行,能否新青安改成40年或是使用寬限期,得到的答案 是:不行喔,兩個貸款是綁在一起的,您在回去商討看看,若真的不行,可在來電洽詢 問題: 1.行員如此回覆是不是代表其實新青安可以改成40年或寬限期?2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.