Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？

grotwpig645 發表於 2023/11/24 下午1:49:50

看板home-sale標題Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌嗎？作者

(張智良)時間Nov 24 13:49:50 2023推噓10 推:11 噓:1 →:14

嗨午安
五年前的文章自己回頭看
一切就是這麼殘忍
都預告在前了
同篇底下回文現在看起來
真的讓人不忍直視

社宅公宅在這五年間驗證了
只是個廢物政策
不只營造成本大幅增加
搶一般民間營造資源
然後管理上也是狀況百出
只能讓一小部分人受益
加上房租不可圖利的原則下用市價去估算
當初說了政府為了去照顧這些人
去跟老房東競爭投報率不到1%的這種事
是不是證明社宅真的是最廢政策啊？

台灣的居住正義：
讓30歲內年輕人
可以500萬內買正蛋黃三房一廳
以後轉售還能小賺

有時回頭看看自己的文章
各種flag實現
覺得世界就是這麼殘忍
愛你的阿良

※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨下午好
: 就是啊
: 最近柯p的公宅很轟動
: 號稱年底2萬戶
: 看了下空間設施
: 完全屌虐一堆台北老房
: 租金更是便宜感覺都快一半市價租金了
: 如果持續推動那我可能會從傻多轉溫空了
: 畢竟租金和房價脫鉤就沒了支撐
: 投資報酬率降低
: 當然地一定是越來越貴
: 但是房價卻上不去
: 最後究竟會怎麼發展實在蠻讓人好奇的

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.226.108 (臺灣)

※ PTT 網址

→

labell11/24 13:57囤房稅金

推

kevin2811/24 14:03另外社宅蓋很慢，回收慢，投資效率差

→

kevin2811/24 14:03僧多粥少，最後還是得回歸現實去租一般

→

kevin2811/24 14:03此外社宅有三年限制，頂多3+3，你早晚還是得面對現實

→