Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
※ 引述《sorsu (欸)》之銘言:
: 如題
: 我已成家與配偶住在外縣市
: 哥哥45y未婚現在與父母同住
: 他已長年未與同住屋簷下的父母正常說話
: 甚至與父母親產生多次言語或肢體衝突
: 曾經我與舅舅想請律師幫忙
: 以民法1128條
: 未扶養親屬為由,將不孝哥哥逐出家門
: 甚至是錄音錄影將哥哥的惡行惡狀告上法院
: 但偏偏父母親不願意也捨不得如此
這不是用未扶養親屬
錄影肢體衝突後
直接用家暴防治法申請保護令
更狠一點用傷害尊親屬罪
不過一般父母都不肯
所以沒輒
: 過去母親曾想過賣房
: 但哥哥把房門鎖住不給房仲帶看屋…
: 也就繼續吞忍哥哥的不孝行為與言語暴力
: 還因此罹患憂鬱症……
: 想請問
: 關於很現實面的
: 面對這樣的親人
: 父母百年以後房產
: 該怎麼處理較妥當呢?
: 立遺囑?生前過戶?
一定要生前過戶
立遺囑會碰上特留分問題
很麻煩,
: 目前有想到一招是辦以房養老
: 未來讓銀行直接強制處理房產
銀行才不會碰這種爭議物件
他看到你無法清空點交
直接就 pass 這個案件了
: 請問版友有無什麼專業建議呢?
你先租間房子,把父母遷走
接下來有兩種做法
比較簡單的就是找一個
有處理類似問題經驗的房地產老手
直接把房子折價賣給對方
後續交給對方處理
就是一個不點交法拍屋的概念
你如果心疼錢
那就是做好金流你把房子買下
換成你自己處理
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.71.161 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推!清楚明白
→
謝謝您的建議!
推
Eric不可以動手哦!!
推
...推
推
花錢請人處理比較省事
→
變價分割就是大哥也有一份錢 還好吧
→
生前處理,他一毛都沒有的話之後可能又來找麻煩
推
自己處理比較難,丟給有手段的處理比較有效率
→
生前過戶處理才能讓哥什麼都拿不到
推
推
51
首Po如題 我已成家與配偶住在外縣市 哥哥45y未婚現在與父母同住 他已長年未與同住屋簷下的父母正常說話 甚至與父母親產生多次言語或肢體衝突16
就便宜賣掉買新大樓啊~ 你哥鎖門也沒差吧? 只要房子是你媽的名字 + 價格夠便宜0.7折 自然會有人不看就可以直接簽約 等到交屋之後 房屋過戶3
覺得各位大大的建議都很好,但都忽略了哥哥的精神狀況 玉石俱焚的神經病是非常恐怖的 與其問怎麼處理比較好,我覺得要先了解原PO的需求 從原PO的內容及回文中可以得知 1. 目前有其他兄弟姊妹4
像這種最麻煩 我打賭你父母除了不願讓你哥逐出家門外 他們一定心裡還希望這間房子留給你哥以後老了可以住 只是他們也知道這種想法你一定不能接受 天下父母心,有時候反而是最不成材的小孩最讓父母擔心
爆
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[問卦] 民法的"特留分"沒有違反人權嗎??民法上有針對遺產的特留分 可是這個特留分很奇怪,A可能跟兄弟姊妹毫無來往聯絡 可是卻可以在A去世的時候,來領他的遺產 假使A有結婚卻沒小孩,縱使A在生前立遺囑說要將遺產全部給配偶 可是有立遺囑,一樣是白搭沒用,兄弟姊妹照樣可以來拿民法上他們的特留分10
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