Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
※ 引述《sorsu (欸)》之銘言:
: 如題
: 我已成家與配偶住在外縣市
: 哥哥45y未婚現在與父母同住
: 他已長年未與同住屋簷下的父母正常說話
: 甚至與父母親產生多次言語或肢體衝突
: 曾經我與舅舅想請律師幫忙
: 以民法1128條
: 未扶養親屬為由,將不孝哥哥逐出家門
: 甚至是錄音錄影將哥哥的惡行惡狀告上法院
: 但偏偏父母親不願意也捨不得如此
這不是用未扶養親屬
錄影肢體衝突後
直接用家暴防治法申請保護令
更狠一點用傷害尊親屬罪
不過一般父母都不肯
所以沒輒
: 過去母親曾想過賣房
: 但哥哥把房門鎖住不給房仲帶看屋…
: 也就繼續吞忍哥哥的不孝行為與言語暴力
: 還因此罹患憂鬱症……
: 想請問
: 關於很現實面的
: 面對這樣的親人
: 父母百年以後房產
: 該怎麼處理較妥當呢?
: 立遺囑?生前過戶?
一定要生前過戶
立遺囑會碰上特留分問題
很麻煩,
: 目前有想到一招是辦以房養老
: 未來讓銀行直接強制處理房產
銀行才不會碰這種爭議物件
他看到你無法清空點交
直接就 pass 這個案件了
: 請問版友有無什麼專業建議呢?
你先租間房子,把父母遷走
接下來有兩種做法
比較簡單的就是找一個
有處理類似問題經驗的房地產老手
直接把房子折價賣給對方
後續交給對方處理
就是一個不點交法拍屋的概念
你如果心疼錢
那就是做好金流你把房子買下
換成你自己處理
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.71.161 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推!清楚明白
→
謝謝您的建議!
推
Eric不可以動手哦!!
推
...推
推
花錢請人處理比較省事
→
變價分割就是大哥也有一份錢 還好吧
→
生前處理,他一毛都沒有的話之後可能又來找麻煩
推
自己處理比較難,丟給有手段的處理比較有效率
→
生前過戶處理才能讓哥什麼都拿不到
推
推
51
首Po如題 我已成家與配偶住在外縣市 哥哥45y未婚現在與父母同住 他已長年未與同住屋簷下的父母正常說話 甚至與父母親產生多次言語或肢體衝突16
就便宜賣掉買新大樓啊~ 你哥鎖門也沒差吧? 只要房子是你媽的名字 + 價格夠便宜0.7折 自然會有人不看就可以直接簽約 等到交屋之後 房屋過戶3
覺得各位大大的建議都很好,但都忽略了哥哥的精神狀況 玉石俱焚的神經病是非常恐怖的 與其問怎麼處理比較好,我覺得要先了解原PO的需求 從原PO的內容及回文中可以得知 1. 目前有其他兄弟姊妹4
像這種最麻煩 我打賭你父母除了不願讓你哥逐出家門外 他們一定心裡還希望這間房子留給你哥以後老了可以住 只是他們也知道這種想法你一定不能接受 天下父母心,有時候反而是最不成材的小孩最讓父母擔心
爆
[求助] 房貸或房租?(更新)你們的意見我沒有聽不進去 也決定先租房再緩緩了 我確實有些著急 也可能規劃的不完善 但不表示從未規劃過1X
[討論] 會把房子分給弟弟嗎?如題 當初升上大學後 父母覺得無聊 就想要生二胎 我當時就十分反對25
[問題] 民法關於遺產的"特留分"非常奇怪民法上有針對遺產的特留分很奇怪,我隨便舉一個例子 A生前可能跟兄弟姊妹毫無來往聯絡 可是卻可以在A去世的時候,來領他的遺產 假使A有結婚卻沒小孩,縱使A在生前立遺囑說要將遺產全部給配偶 可是有立遺囑,一樣是白搭沒用,兄弟姊妹照樣可以來拿民法上他們的特留分5
[問卦] 民法的"特留分"沒有違反人權嗎??民法上有針對遺產的特留分 可是這個特留分很奇怪,A可能跟兄弟姊妹毫無來往聯絡 可是卻可以在A去世的時候,來領他的遺產 假使A有結婚卻沒小孩,縱使A在生前立遺囑說要將遺產全部給配偶 可是有立遺囑,一樣是白搭沒用,兄弟姊妹照樣可以來拿民法上他們的特留分10
[心得]新手如何買法拍屋教學身邊很多朋友常會請教我關於法拍屋的一些內容, 一件事情重複說明其實很辛苦,整理內容成一篇文章, 以後需要朋友就可以很方便! 網站好讀版(希望可以支持一下)6
[請益] 驗屋撥款交屋流程請益首購不太懂流程,我們已經於9/24去銀行對保,今日也收到代書簡訊說已經將案件送地政 過戶。買賣合約書上載名"點交日期10/8" 1) 今日房仲打來約明日驗屋,因為時間太趕拒絕,但詢問賣方是否已經清空,房仲說要再確 認,後續來電說對方根本還沒搬,10/4才開始搬&預計10/8清空,那到底是要我們先驗什麼? 2) 先前仲介有說會在點交前3-4天驗屋。我的理解也是驗屋沒問題才通知銀行動作,但代3
Re: [21春] 無職轉生 為何沒參加父母喪禮要被趕出去?好像有兩個版本吧 一個是看姪女裸體尻 動畫版本就只是尻。 繼承權是看遺書怎麼寫 然後台灣是有法律,可以把尼特族趕出去,美國也有相關法律 台灣要把啃老趕出去條件其實有點嚴苛,必須是成年了,必須是有行為能力者1
[請益] 申請點交後法院未回覆老闆在去年年底買了間法拍屋 在1/03的時候收到了公文也發了申請不動產點交狀(第一次點交) 到上週五一直沒收到點交的公文覺得拖得有點久就去問了書記官 書記官說什麼聯絡不上債務人啥的要我再等等,或是再寫一張書 狀進去。然後我網路上找了點交書狀範例都是申請第一次點交、- 2021崑山科大法拍屋高階春季班(週六場) 3月6日正式上課 四天密集,適合有法拍屋基礎同學 2/20前早鳥報名95折優惠,報名連結如下: 沒有法拍屋基礎的同學,請把握2/20(週六下午場)
1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧18
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化12
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事16
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波16
[請益] 寬限期滿轉增貸操作方式14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波8
[請益] 預售屋的客變出問題9
Re: [閒聊] 台中七期即將破1301
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高17
Re: [閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨?