Re: [請益] 北市殘障車位產權?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 印象中第一手必須要有身障停車證或大牌才能買
: 第二手由於無註記，地政不懂都可以合法轉移
: 但是依法沒停車證的不可停或佔用
: 即便是私人產權
: 依照道路交通管理處罰條例第56條第1項及第5項規定，未依法停放身心障礙專用停車位者: ，將處以新台幣1200元罰鍰。
: 原本屬於可民眾檢舉項目，被限縮了
: 過去可以民眾檢舉鄰居
: 現在必須要報警，由警察到場取締
: 可以私人停車場未經許可，除非有搜索票載明範圍，否則大樓可以不給進入
: 但不給進去開罰有無違反，身心障礙權益保障法就不知了，變成罰大樓另一條
: 這也就是為何民營收費停車場要設身障車位，且表示是會罰
: 能不能買自己判斷
: ※ 引述《Mylife5566 (這就是人生)》之銘言：
: : 小弟住在台北市社區，而社區有規劃殘障車位，因為收到資訊很混亂，所以
: : 特別上來詢問前輩:
: : 一派說，殘障車位屬於管委會產權，所以身體不方便的社區人員皆可使用。
: : 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放，畢竟
: : 產權屬於管委會，算是公設吧。
: : https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6481460
: : 另外一派說，這是住戶產權，但因為法規，所以社區的不方便人士可以使用。
: : 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放? 那產權所
: : 有人車停哪?
: : 再麻煩各位解答，謝謝大家。
我住的社區市近五年新大樓，所以結論是: 這是無障礙車位，屬於某位購買的住戶
但是有需要的人，仍然可以使用? 那這位住戶車停哪?
謝謝
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無障礙停車位如屬依法設置之法定停車位者，依本條例
規定為共用部分並得約定專用，與一般法定停車位無異
，並未限制選配銷售之對象。
有需要的人要自己去買才能停呦
參閱：內授營建管字第1100811552號
新大樓的話比較大機率是當初換容獎的所謂開放停車位吧
會有一個區域整批理論上外車可以進來停 由管委會代管
也因此依法畫了幾個無障礙車位 這種跟老大樓底下有產權的
車位不太一樣不能買賣吧? 還是這種也有人在買賣?
沒辦法使用吧！ 如果是屬於私人車位
有可能第一手真的是殘疾人士購買 但轉賣後很難都是符合
法規
要不要問問看管委會的使用規則
如果是屬於私人住戶 那你也不可能去停
我們社區兩格無障礙車位開放給住戶購買使用
大部份建商都會賣 自己賺錢重要
屬於某位購買者或是屬於管委會都有可能 屬於管委會看
管委會規定怎麼停 屬於購買者就是他才能停
新大樓基本上已經沒有獎勵車位了
現在新大樓應該都賣光光吧
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首Po小弟住在台北市社區，而社區有規劃殘障車位，因為收到資訊很混亂，所以 特別上來詢問前輩: 一派說，殘障車位屬於管委會產權，所以身體不方便的社區人員皆可使用。 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放，畢竟 產權屬於管委會，算是公設吧。3
印象中第一手必須要有身障停車證或大牌才能買 第二手由於無註記，地政不懂都可以合法轉移 但是依法沒停車證的不可停或佔用 即便是私人產權 依照道路交通管理處罰條例第56條第1項及第5項規定，未依法停放身心障礙專用停車位者2
內政部 函 發文日期：中華民國110年7月14日 發文字號：內授營建管字第1100811552號 主旨：關於臺北市政府函詢無障礙停車位得否選配銷售疑義1案，請查照。 說明：
私人車位你就是無法使用的 那屬於個人產權 除非管委會有明確使用規定 但不太可能 對你而言 那確實是個無障礙車位 對建商 購買戶而言 就是個加價的普通車位 結論是 只要是私人車位 就不用想了！
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[請益] 升息通膨情況下車位租金應調漲多少合理今年初買了一個位於中和社區大樓的車位 我們社區住戶數是車位的兩倍，所以其實車位是供不應求的 我的車位位於B3，是電梯平面車位 目前租給同社區住戶是3500/月 但現在租金應該也因為升息有調升吧，想請教是否停車位也能漲？漲多少合理？29
[閒聊] 社區有非住戶進出停車場？今天看到mobile01的文章 其實滿扯的 開樓的文: "請問大樓停車位被外來車隨意停, 有法可管嗎?21
[請益] 大樓停車位為何要有殘障車位??如題，小弟一直搞不懂大樓規範殘障車位的意義何在?? 產權也是建商的，也可以指定賣誰 使用者甚至也不用有殘障手冊 搞不懂這個法規的意義何在?? 可以請大大開釋一下嗎??17
[閒聊] 關於身障車位放輪椅的那則新聞如題，雖然那則新聞發生在台中 但卻是在八卦版稍有人討論 那社區應該是在東區？。 而，移動停在殘障車位上的輪椅確實是個人行為 不該把整個社區罪名化是沒錯![[閒聊] 關於身障車位放輪椅的那則新聞](https://i.imgur.com/HDpLO2sb.gif "[閒聊] 關於身障車位放輪椅的那則新聞")
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[請益] 社區車位看過少數幾個大樓，車位不是屬於特定住戶的 （或者僅有少數車位是特定住戶持有） 需要使用車位的住戶再抽籤或者排隊，使用要額外付停車費，類似跟社區租車位的概念 請問為什麼會有這樣的狀況？ 是因為建商不賣嗎？這樣有什麼好處？8
[請益] 北市以外買獎勵車位比較好?最近住戶群組在吵停車位是否可以停放機車&雜物 有住戶提出獎勵車位有獨立產權 即使在上面停放機車 鬧上法院也拿他沒皮條 而法定車位受限於管委會所以不能亂停5
Re: [請益] 大樓停車位為何要有殘障車位??這是建築法規規定設置的，可以去看技術規則無障礙的篇章， 法定車位到了某個數字之後就需要設置，如果是集合住宅的話是： 50以下 =一輛 51~150 =二輛 151~250=三輛5
[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好，小弟外縣市北漂到新竹來工作， 目前單身無家庭一人，考量過往都是租屋，今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷，所買的這間也是跟人換約來的， 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31)，雖然已經完銷，目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間，預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋，有以下想請示:4
[請益] 殘障車位規範問題請益最近小弟跟老婆看了一間新成屋還算滿意，但卡到車位一些問題，就沒有繼續談下去，後來 自己做了一些功課有些問題想請各位30cm、e奶大大們指教。 當初看的這個案子附的車位是殘障車位，車位上有明顯的標示及殘障車位立牌在旁，但是又 塗上了車位編號表示為私人車位。 當時的房仲表示這個車位是政府規定的法定車位，只要產權是我的就可以停，但我回去查了
![[請益] 在台北買不起房是不是假議題？](https://i.imgur.com/DVJpl6tb.png "[請益] 在台北買不起房是不是假議題？")
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