Re: [閒聊] 這波貸款之亂的潛在影響

pz520208/28 22:49看來之前有貸到的都賺到了

Flyingheart08/28 22:50投資客又在造謠了

s875213408/28 22:54講太白了 至於誰比較常跟銀行往來? 難道會是首購小白?

kcy0578508/28 23:00版上大戶講話要聽，不要動不動就嘘

kusomanfcu08/28 23:00月存6萬 貸本利就2萬阿

kusomanfcu08/28 23:013萬天花板了吧

kusomanfcu08/28 23:01借到65000 XD 真猛

kusomanfcu08/28 23:02等等那個自備款準備好還能+業績不就是資產證明嗎

AMDsucks08/28 23:03一個會失業, 另一個不用上班

kusomanfcu08/28 23:04反正就是有錢好借錢 沒錢吃屎

kusomanfcu08/28 23:06買錯地方也是吃屎 以為轉手買家能有預售交屋那種成數

kusomanfcu08/28 23:06嗎

kusomanfcu08/28 23:07是新青安突然一堆智障地方強力過件了吧

kusomanfcu08/28 23:08第一年和阿扁那時候強力過件超像

kcy0578508/28 23:08草漯、客運：勿cue

kcy0578508/28 23:09各縣市市區強力過件還好，但23年冒出來重劃區咕嚕咕嚕

kusomanfcu08/28 23:09海邊山上咕嚕咕嚕

kusomanfcu08/28 23:09重劃區不一定

kcy0578508/28 23:10最大波23年底-24年簽預售的還沒放出來核貸。這段期間的

kcy0578508/28 23:10預售價格都是用40年貸，很恐怖RRRR

kusomanfcu08/28 23:11預售會過沒事

kcy0578508/28 23:11龍哥如果真的管制到26年底，就會看到有首購預售哭哭惹

kusomanfcu08/28 23:11成屋後隔手才有事

darkdogoblin08/28 23:11好像回到小時候，銀行借錢要送禮XD

kcy0578508/28 23:11沒喔，看過一堆案場拿計算機跟你按40年貸款還多少

kusomanfcu08/28 23:12不賣不算賠XD

kcy0578508/28 23:12奇怪R，新青安明明26年中退場，原本的40年貸也很難申請

kcy0578508/28 23:12怎麼突然每個案場都算40年貸

kcy0578508/28 23:13明年心青安40年貸不續辦才是最大黑天鵝。一堆簽預售的

kcy0578508/28 23:13馬上面臨用30年貸繳40年貸的房價

kusomanfcu08/28 23:14新青安占預售比沒那麼高

kcy0578508/28 23:14明年繼續40年貸放水，龍哥：干

kusomanfcu08/28 23:14成屋才多

kcy0578508/28 23:15預售場逛一圈，絕大多數跟你宣傳40年

kusomanfcu08/28 23:15那本來就是成屋政策

kcy0578508/28 23:15簽預售有低能被繞，沒想到新青安退場

kcy0578508/28 23:16真遇過，還是複數

kusomanfcu08/28 23:16所以台灣一堆人文盲看不懂新青安條件喔？

kcy0578508/28 23:16現在的預售都是反應新青安的價格

kcy0578508/28 23:16哀哀，真的有

kcy0578508/28 23:18新青安的殺傷力最大的是那個年限放水。24年預售調價

kcy0578508/28 23:18100%有考慮這個

kusomanfcu08/28 23:21會過的 死的是 不會漲還會跌 然後還要繳貸款那種XD

kusomanfcu08/28 23:22會停的是優惠利率 年限那個看起來 回不去了 舊青安當

kusomanfcu08/28 23:22年也是

kcy0578508/28 23:22主要看年限。40年的年限如果有持續就安全下莊

kcy0578508/28 23:22利率相對是小事

kcy0578508/28 23:23以後置產客更難過。30年條件打40年。

kcy0578508/28 23:23偏偏銀行法規定沒發放

kcy0578508/28 23:25銀行法限定非自住最高30年

kusomanfcu08/28 23:25我開始相信真的一堆文盲了

kcy0578508/28 23:26去預售問一圈大概心裡就有底，用40年宣傳的比例…..

kcy0578508/28 23:28南部有代銷直接說你就賭未來政府修法放寬XD

hermitwang08/29 00:03如果什麼都相信代銷，真的就是無腦買房吧

hw556608/29 00:07結論 借到新青安全部賺到 放空貨幣30年跟40年是差一個級

hw556608/29 00:07距的

AMDsucks08/29 00:102023預售交屋+中古屋才有過關, 後面通通留下來洗碗

AMDsucks08/29 00:112024往死裡打的力道, 前所未見

kcy0578508/29 00:1224年中古還好啦，真的洗碗的是24年簽預售的

fastevil08/29 02:41要說是投資客也有，不過打傷一堆新青安跟中產，中高產，

fastevil08/29 02:41超級有錢人反而沒貸款沒差

fastevil08/29 02:42我是說預售才有溯及既往的影響

airjade08/29 07:43貸好貸滿躺平賺利差

quiet9308/29 07:51就想趕快上車啊

quiet9308/29 07:51一年前教的可是信貸頭期款，趕快上車，免得被甩飛

quiet9308/29 07:52現在說人家不注意風險，不識字，真是太幽默

quiet9308/29 07:53那時候搞一堆人買滿四間的

quiet9308/29 07:53連在車上的人都緊張買太少

quiet9308/29 07:53不是每個人記憶都那麼短暫的，一年前的事情，往前找就有

askey08/29 08:02哈哈

archiu88808/29 09:38原本交屋日就沒有新青安 但有公教築巢優利所以還是算

archiu88808/29 09:3840年 然後前幾個月傳出台銀收支比嚴格 吐了

planta08/29 09:44錢往往流向不缺錢的人手中，小白借不到VIP電話響不停，帳

planta08/29 09:44戶放個1千萬，去哪裡都受歡迎？跟銀行抱怨不好停車，經理

planta08/29 09:44馬上叫保全看車，叫你以後直接停門口就好！

KrisNYC08/29 10:22分清楚講是這樣沒錯

KrisNYC08/29 10:22說難聽點950萬2.1%信貸誰不想借 但你我就不是醫生吼

hermitwang08/29 11:23帳戶放個一千萬，然後那個一千萬可以拿來投資美債股

hermitwang08/29 11:23票嗎？

hermitwang08/29 11:25一年前很fomo,但是那時候應該就不能信貸付頭期款了吧?

KrisNYC08/29 11:41帳戶放一千萬是維持你的資債比和流動資產比

KrisNYC08/29 11:42你進入真的用資產借錢的世界就會被鎖一些流動資產比例

KrisNYC08/29 11:43那種直觀的這裡借了一千我好薛 股市買大盤ETF押出來

KrisNYC08/29 11:43就要當頭款的邏輯完全是幻想 即使有幾個人做到了

KrisNYC08/29 11:44那也是走鋼索 老話一句 投資會賺錢的人

KrisNYC08/29 11:44除非不表演會覺得自己沒路用 不然他幹嘛繼續到處表演?

KrisNYC08/29 11:44那你看著一堆靠表演賺錢的人投資 想要成功???

KrisNYC08/29 11:45那你看川普推特就好了 不用浪費時間

a951l753vin08/29 12:45草漯至少價格還夠低 客運就慢慢放吧

hermitwang08/29 13:36我的意思是一般人我有現金一千萬都放著只能定存的話，

hermitwang08/29 13:36我不如直接拿去買房，幹嘛放一千萬，然後希望銀行貸

hermitwang08/29 13:36款給我買房。這種是有錢人才有的資產配置?