[請益] 住商混合中商辦和商業住宅單價差異?
想請教一下,商業區的商辦和商業住宅部分,單價行情大概會差多少%呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.149.95 (臺灣)
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功課自己寫
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都屬於不合法的使用 事務所 就應該當辦公室使用
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商業區的住宅有不合法?
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廢問洗文章數?
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商辦當然比較便宜啊 台北市商辦照理說廁所都在梯間 室內沒
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辦法當住宅使用 這種就不是剛需了 至於差幾趴 台北市跟花
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蓮會一樣?不會有固定答案的
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你買不起啦 直到你進gg的那天
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但很少看到有人把自己人生都單押一間公司
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萬一進去不喜歡 或 和主管不和 或部門不和
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或根本進不去 人生就毀了
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去工廠上班 也沒辦法天天睡到自然醒 人生悲歌
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沒辦法這樣比,商辦是毛胚還是地板廚房廁所都有?有無挑高
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超過四米?很多設計都會影響價差
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[請益] 青埔重劃區現在或未來會有商業的機能嗎?我研究所同學畢業後就一直在國外發展 最近因為疫情關係決定結束在美國的工作回台灣發展 對桃園高鐵站、華泰名品城那一帶蠻有好感的,覺得蠻有他們在美國的那種生活感 所以目前想要在那裏置產住下來,而且也有自己開事務所的規劃 不過現在考量的點是青埔那裏看起來清一色都是住宅建案,不然就是底下商辦上面住宅24
Re: [閒聊] 樂居:新莊頭前重劃區單價超過副都心個人在副都心住了八年, 也算見證了超漲, 暴跌鬼城套牢, 最後又再起的各階段. 個人對於副都心的轉變和未來, 還是相當看好的. 樂居這個說的是全局單價, 純論全局頭前高了一點, 是很正常的, 副都心有一些商辦, 和之前事務所的餘毒, 這些都會拉低單價, 但我印象中, 之前看過一篇也是樂居的資料, 如果看近期的預售屋,20
[閒聊] 住商混合才是最棒的城市規劃吧就 二代天際線 AI居住會考慮生活便利性,商業區工業區不能蓋太遠,於是這代終於有把住宅跟商業混合的分區了 然後這分區太棒了吧,能住人能賣東西,只要在多補一些住宅區跟工業區能解決不少問題,住商混合才是最棒的城市規劃吧,台灣是不是領先遊戲多年 -----13
[請益] 土地用途商1、建物權狀商業用最近親人考慮出售自有宅 無聊看了一下 發現該建物土地是商1 建物權狀的主要用途是「商業用」 但實際用途是住宅4
[請益] 商業用地住宅會特別便宜嗎?如題 買這類型的房子會單價特別便宜嗎? 高雄大昌商圈的土地登記在第四種商業區 --5
Re: [閒聊] 生活機能是指什麼?我的生活機能定義會以採買為主 例如超商 超市 量販 賣場 餐廳 診所等等 所以這幾個重要設施 會被排除: 1.公立老人中心 長照單位 2.高中國中國小學校4
[請益] 商辦 vs 住宅增值性請教 因為看好桃園捷運綠線對周遭的發展 若選擇在桃園藝文特區內 長期投資一間房子 選擇新古商辦(例:昭陽乾坤、昭陽銳)2
Re: [問卦] 商辦當住宅賣 政府真的敢罰敢拆嗎?其實這個真的是政府的鍋 現在有不少商業區是可以蓋住宅的 當然也有少部分是完全不能作其他用途使用 主要的問題是 台灣的都市計畫1
[問卦] 投資住宅比土地、商業大樓利率低成數高?保證無自用住宅成數高、利率低,是世界各國普遍共識。 但台灣有一個天大有趣地方,投資商業大樓貸款6成、利率也比較高,土地也是6成利率比 較高,以上二者長期都是資方在玩,商業大樓普遍單價與鄰近住宅低。 台灣投資第二戶以上住宅成數長年以來還是8成,利率還是很低。 靠腰,住宅是剛性需求,必需品,整個政策根本在導向炒作自用住宅。
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」