[請益] 商業用地住宅會特別便宜嗎?
如題
買這類型的房子會單價特別便宜嗎?
高雄大昌商圈的土地登記在第四種商業區
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.56 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
No
推
※ 編輯: me1029 (42.77.115.56 臺灣), 10/17/2022 21:30:40
= =
推
※ 編輯: me1029 (42.77.115.56 臺灣), 10/17/2022 21:34:43
不會 精華商四怎麼便宜
→
看看台北大直那精美的商業區 價格比擬大安信義 享受內湖壅
→
塞的交通
推
更貴
推
土地更有價值要怎麼便宜
推
大直未變更的商業宅便宜;未來修法通過可能會補漲。
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至於內湖交通問題,大直應該是影響最小最沒感覺的。
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不過最好入手時機是前年到今年初;消息確定加上選舉
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,今年上半年不少人跟進撿便宜,追到漲兩三成都有。
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不會,只有工業用地特別便宜
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看是哪一種 高雄第四種商業區這種 蓋住宅完全合法
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有些特定區的商業區禁止住宅 這種就會比較便宜 比如說
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內湖五期東半部 這種類似工業住宅
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高雄一般的商四 應該是合法住宅 只要一樓做店面就好
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新莊副都心商業區規定一半以上面積做商用 所以同社區之中
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一般事務所的單位 會比住家用的單位便宜不少
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大直大彎北段 商業區還是比住宅區便宜不少的 有明顯差價
噓
商業空間當住宅 跟商業用地蓋合法住宅是兩回事
推
修法後就是同一回事;不得作住宅的商業區才是特例。
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況且大彎北商業宅;現有依照商辦打造的根本沒幾棟。
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Re: [問題] 關於商圈轉移的疑問?這是擴張問題. 以前全部的人都往苓雅前金區跑. 現在散開了. 消費力基本上你就看零售業營業額. 沒衰退甚至成長,就代表消費力還在上升.39
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[問卦] 有沒有商業區的八卦欸欸,小魯頭份人啦。 我們這好像只有兩個區塊被規劃成商業區,一個是市場旁邊本來就老市區很正常,但是另 一塊是以前全國知名風化區,幾十年來都只有酒店跟賭博性電玩,後來旁邊蓋運動公園, 現在被建商大舉買地才知道原來是商業區要蓋大樓。 可是怎麼沒有要發展商業的地方規劃卻是商業區,其他商業更熱絡的地方卻是住宅區?
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