[問卦] 投資住宅比土地、商業大樓利率低成數高?
保證無自用住宅成數高、利率低,是世界各國普遍共識。
但台灣有一個天大有趣地方,投資商業大樓貸款6成、利率也比較高,土地也是6成利率比較高,以上二者長期都是資方在玩,商業大樓普遍單價與鄰近住宅低。
台灣投資第二戶以上住宅成數長年以來還是8成,利率還是很低。
靠腰,住宅是剛性需求,必需品,整個政策根本在導向炒作自用住宅。
控管家戶投資住宅戶數,才能控管投資客用家人當人頭炒作
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※ 編輯: popobang (180.217.208.106 臺灣), 10/13/2021 22:42:21
自己投的政府 不要太不滿
推
商用不動產不容易炒作
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[請益] 銀行非首購認定問題各位版大大家好, 魯魯前兩年有在新北樹林區買一樓老公寓, 但是沒有貸款,靠父母和自己薪水合資, 目前想在買台中的低總價一樓老公寓, 請問利率上會算是非首購第二戶(1.6%以上)的利率嗎?9
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[請益] 關於住三商業用請教一下各位大神, 土地用途:第三種住宅區 建物用途:商業用 這樣的房子到底能不能住人呢? 認識的行員跟我說不行,3
[問卦] 炒房就是要炒住宅才是王道?炒房就是要炒住宅才是王道? 住宅有剛性需求,需求量又大。住宅貸款成數又高利率又低,商業大樓跟土地成數低利率 又高需求又不像住宅那麼剛性。 美國住宅持有稅率是購置時成交價每年交房地產稅約2.5%,利率約3%,在美國炒房成本太 高。5
Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」!專家再列5點砲轟:太天真這個也不止是阿滴推銷的建案 很早以前就有工業宅了 舉例 內湖五期工業宅難解套 二手買家不怕!大砍500萬入手- 為何住宅比商業大樓剛好炒作! 仔細觀察,住宅漲幅超過商業大樓。 這是什麼道理? 是因為住宅剛需比商業大樓大? --
- 地點 : 新竹 竹北 屋齡:約20年 房屋型態:透天 房屋種類:自用住宅(目前無貸款) 職業:半導體上市公司職員,年資5年。
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