[請益] 真心求問竹科小家庭換房建議

su80926 發表於 2023/7/11 下午12:14:48

看板home-sale標題[請益] 真心求問竹科小家庭換房建議作者

(hsiu)時間Jul 11 12:14:48 2023推噓39 推:41 噓:2 →:77

文長！文長！文長！

真心求問板上竹科的小家庭前輩們
目前兩大一小住在竹北縣三兩房
無後援且沒計畫二胎
寶寶目前一歲多
一間主臥嬰兒床併大床
一間書房兼寶寶閱讀遊戲室
老實說空間尚夠
只不過能再大一點當然更好～
我最不滿意的空間是廚房太小
其次是沒有一個完整的餐廳空間
至於先生是非常需要書房空間的人
但寶寶現在在書房玩的時候
會一直打擾先生工作要他抱或是搶他電腦用

雖然在小孩尚未需要有自己獨立房間前
空間其實夠用
且同社區兩房養2子的也大有人在
但我目前綜估
我們還是算有換房剛需只是不急迫
有時候會扼腕當初應該直上三房
但只能怪自己沒有遠見
只不過有買真的總比沒買好
現在的兩房更是漲不少
現有的兩房也已經增貸出來用來買車跟投資

會開始糾結換房
原因除了空間之外
也考量到之後小孩的照顧
目前寶寶白天已經送托我也即將回職上班
但因為我工作性質比較特別
時間早早晚晚非常不固定
有時候又得離家工作好幾天不在
先生工程師則時間相對固定
也不需要輪班
但工作壓力大下班常需要處理公事
雖然他也不是不能自己處理小孩
但他自己跟寶寶都會生活得比較沒有品質
(因為中間我短暫回職過但生活實在一團亂所以後來又繼續請)
如今是真的一定要回職了
煩惱又再次浮現

目前先生騎車進園區上班
我開車桃園上班
雖不需天天但工作前置時間長
所以離交流道近對我來說很重要
雖然未來不排斥換來新竹工作
但也不是馬上說換就換有再邊計畫
另外沒有當全職家庭主婦的選項！
但隨著即將回職加上小孩漸大
發現反而需有更多時間陪伴
因此開始把後援考量進來
不然最原先只有想到新竹換大的選項
現在則多了”還是搬到桃園換先生通勤？”
(婆家後援在桃園)

在此之前除了送托我們完全是自己帶
沒有托付給公婆或娘家照顧整天過
雖然累了點
但自立自強沒有隔代教養想法的衝突
(畢竟我們自己都會有理念的不同了)

若真的搬到桃園公婆並不會搬來一起住
公婆人很好能幫忙的部分是
大幅降低小孩接送跟煮晚餐的問題
我也不需要再通勤
但換成先生必須每天上下班時段通勤就是了
這部分我也是懷疑他會不會崩潰
但因為我們換開特斯拉之後
先生對於開車的意願大幅提高
這部分他自己說可以接受可是實際上怎樣就不知道了

桃園也真的實際看過幾間
整體感覺是有比新竹便宜一點
但只要地點相對好的價格一樣是頗貴
且該買區哪又是另一個煩惱
南崁？青埔？藝文？中路？
南崁：離國一近但選擇少房子相對老學區也沒那麼好
青埔：有高鐵機捷以後老公真的不想開車也可以搭高鐵學區似乎也不錯
藝文：學區好桃園綠線有新總圖
中路：重劃區選擇多離國二近但塞

所以主要想問
資金有限的情況下
（因為部分現金拿去買車）
A: 保留竹北兩房出租買外圍便宜一點的大房自住：單純換空間且學區會影響
B: 賣掉竹北兩房買竹北同區域或關埔的大房自住：單純換空間好學區也能不變但壓力會比較大
（個人是更喜歡竹北的環境但也可以考慮關埔是因為離老公公司跟交流道都近只不過當初沒追價買到)
C: 竹北兩房留著出租買桃園：換空間有後援但生活會大改變
D: 竹北賣掉買桃園：換空間且有機會直上四房有後援但生活大改變

我自己傾向plan B或C
因為我是深信地點為王的
雖然是真自住但未來一切難說
還是希望房子是能相對保值

文章打一打自己都覺得搬回桃園感覺真的輕鬆很多吧！？
(除了先生每天通勤)
煩請有新竹桃園上下班時間通勤經驗的人多幫我分析讓先生參考了
很怕是自己想得太美好…

總結想問
資金有限
且雙方分別在桃園新竹工作的情況下
求兩大一小的小家庭前輩分享經驗
PlanA?B?C?D?
或是有其他我們沒想到的作法？
真心求問所以資訊盡量打得比較詳細了
若被認出請不要認親啊～～～～(羞
先謝謝大家了！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.225.29 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 12:16:24 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 12:20:54

推

mosquiton07/11 12:19自己評估你能不能放開手讓後援隔代教養再來考慮要不要

支援重點是讓長輩幫忙平日晚上接送應該是不至於隔代教養因為就算搬到桃園我們還是會送托有小孩後考量的點真的好多，有考慮先租屋，但小孩目前托嬰也穩定習慣了，若租屋又會多一層變動，真的好難喔><

→

mosquiton07/11 12:19搬去桃園

→

mosquiton07/11 12:20也可以先在桃園租一段時間試試看你跟公婆教養方式合不

→

mosquiton07/11 12:20合得來

推

kagaya07/11 12:21桃園人先幫推一個。我同學(男)是住桃園自己通勤竹北

→

kagaya07/11 12:21婆家罩不罩影響很大也有媽媽不能接受婆家帶法

→

kagaya07/11 12:22這種的比較適合辭職去竹北自己帶

→ kagaya: 至於錢錢的問題你們只生一個又雙薪應該買在哪都不 是問題

現在雙薪的很多啦想要有一定的生活品質還要再努力! 07/11 12:26

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 12:26:15 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 12:28:15

→

kuosos52007/11 12:28認同可以先租看看桃園通勤可不可以

推

johnny85388407/11 12:28我通車桃園，太太在新竹。誰可以接送小孩，房子就買

→ johnny853884: 在那，我太太妥協讓我搬到高鐵區就是

07/11 12:28 算是先生比較可以固定接送但他說自己偽單親= =

→

kagaya07/11 12:28租屋在桃園然後換附近的房子變動不會太大

→

johnny85388407/11 12:28本來住園區附近

→

kagaya07/11 12:28你還是先想好要在桃園還是新竹。

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 12:30:04

→

kagaya07/11 12:32有些人讓長輩幫忙接送但吃飯前這段時間看電視就受不了了

→

kagaya07/11 12:33還有人晚餐也受不了跟婆家一起所以你自己看看

推 ltwo: 接送小孩是最優先考量，第二是小學學區

07/11 12:35 現在走路接送真的很方便然後學區又不錯所以我其實真的很喜歡這區

推

Sampo7267607/11 12:42最近也有相同的困擾，不過是想回南科因為後援在高雄，

→

Sampo7267607/11 12:42雖然房子夠用但還是想換大，可能把竹北房子賣掉會有

→ Sampo72676: 更多的資金運用方式 後援在南部更辛苦了~

07/11 12:42

→

kagaya07/11 12:47還有的長輩會給小朋友吃糖果巧克力之類的玩手機遊戲之類

→

kagaya07/11 12:48接送小孩會穿越馬路不用汽座等等對一些媽媽來說超級雷

→ kagaya: 你先確認你跟婆家間沒有這種問題再來考慮桃園 謝謝k大幫忙頗析這部分是真的要認真考量

07/11 12:49

推

williamchan07/11 12:55搬去桃園吧，有後援接送你們才有辦法專心上班

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 13:01:50

推

kumiko07/11 13:03職業看起來像空服員

推 BLUESKY101: 竹北高鐵結案 竹北高鐵我一樣得開車上班我並不會因此改成搭高鐵然後還離交流道更遠耶~ 先生算是不變動 然後一樣沒後援阿> <

07/11 13:12

推

alexstag07/11 13:18空服員應該新竹區隨便換工作吧…弄個團購什麼的根

→ alexstag: 本印鈔機

07/11 13:18 真的這樣的話就不會有這麼多組員一樣桃竹通勤了

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 13:24:41 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 13:28:23 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 13:30:52

→

kiroru07/11 13:31論B的話, 關埔跟竹北差不多貴, 換大房壓力應該大不少

→

kiroru07/11 13:31學區的話妳可能得問看看優先級, 很多是一出生就入戶籍

→

kiroru07/11 13:32妳現在搬過去不確定擠不擠得進附近的總量管制學校

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 13:33:47

推

Fulva950707/11 13:33乾脆就不動，先試試看，真的適應不了應該會比較明確知

算是當前的作法沒錯，或許先生現在已經能讀當一面了？！只是想說邊問問啊大家的經驗

→

Fulva950707/11 13:33道想怎麼改

推

chienchung07/11 13:40先請先生回桃園住一週, 天天開車看看再來考慮搬回桃

但我回職在即，先生沒辦法這樣試，小孩會完全沒人接送

→

chienchung07/11 13:40園的選擇. 另外小孩接送很重要會影響父母上班急迫程

→

chienchung07/11 13:40度, 二房能出租就出租盡量不要賣. 以上是南科搬回高

→

chienchung07/11 13:40雄通勤一年的建議

※ 編輯: su80926 (118.166.226.241 臺灣), 07/11/2023 13:41:50 ※ 編輯: su80926 (118.166.226.241 臺灣), 07/11/2023 13:44:20

推

Marcuslin07/11 14:16有能力有空間選C是最好的吧只是看你們能不能習慣

推

Anneys07/11 14:27你的問題，剛好類似我們5-6月的煩惱…後來我們還在維持原

→ Anneys: 狀 謝謝分享我們會好好思考的大家都辛苦了

07/11 14:27

→

waitacoffee07/11 14:34這地方就一樣的錢然後越換越小R

→

jack5577710007/11 14:43花個幾萬租桃園三個月就知道答案了吧

推

changecash07/11 14:45過來人經驗如果不把現有賣掉現在市況你很難找到80

→

changecash07/11 14:45分以上的房子除非願意用時間換取空間搬遠一點可是

→ changecash: 等小孩要上小學你就會有學區的考量啦

07/11 14:45 這我理解所以我最不想為了空間退去郊區有朋友是這樣做但我真心不想以前沒小孩不懂學區的重要但現在真的要認真考量接送跟學區而且我只生一個不想妥協教育

推

wseedw07/11 14:48先租桃園半年，先生測試通勤，小孩測試後援夠不夠力

推

mfcke07/11 14:53桃竹我都很熟你先說桃園不考慮青埔你市區要哪邊

哇是m大！你文章我有拜讀！桃園算是最喜歡青埔，老早在婚前還住中壢的時候就去看過，但都是過去了呀～(煙目前看過藝文靠近中正北交流道的物件想說有綠線有總圖離交流道也還可以殊不知實際走一趟導航一樣叫我走國際路上國2接國1...開車回竹北的路上就有點滅火而且那時候是平日下午4點左右而已最近想認真去看個青埔雖然也是要國2接國1 但至少還有高鐵的備案所以青埔可以的話希望以A18為目標

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 15:03:36 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 15:11:32 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 15:18:22

推

shawncarter07/11 15:36看起來就是沒有很有錢卻貸款去買車死要面子的感覺

日子還過得去至於有沒有錢看你跟誰比我們就是有需求啊

※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 15:52:44 ※ 編輯: su80926 (118.166.225.29 臺灣), 07/11/2023 15:53:25

推

TMTTMT07/11 15:58建議賣掉舊屋，直上青埔A18，如果妳相信地點為王，這裡也

→

TMTTMT07/11 15:58是正高鐵所以不用擔心。這樣妳先生可以高鐵通勤會更方便，

→

TMTTMT07/11 15:58另外車子放新竹高鐵可以來回公司高鐵，妳上班也方便又有

→

TMTTMT07/11 15:58後援，可以3贏

推

n2928776407/11 16:06樓上建議蠻好的

→

kagaya07/11 16:10放青埔其實應該是一樣沒後援...

推

charliebitme07/11 16:11大家好厲害這樣就猜得到空服員

→

kagaya07/11 16:11我看來看去她跟她老公主要還是為了後援，不然不需要搬....

→

kagaya07/11 16:11先生本來自己下班帶小孩就會被小孩吵，並不是少一間書房

→

kagaya07/11 16:12有後援才會改善偽單親情形

→

kagaya07/11 16:13所以我是建議先確定後援狀況如何再來考慮不然不要動也行

推

una28307/11 16:58雙薪家庭有後援最重要若日後要回竹北小孩戶籍不要遷

→

una28307/11 16:59不然以後無法回竹北上小學和國中

→

una28307/11 17:00不過以後小孩也需要一間安靜的讀書房

推

hypeng07/11 17:20我們家ㄧ房一廳育兒至今4年多，孩子的閱讀遊戲空間是設在

→

hypeng07/11 17:20客廳側邊，如此房間/書房可空出來，空間不大要保有機能，

→

hypeng07/11 17:20就是物品不能多，可以先從簡約大人物品、規劃好分區開始

→

hypeng07/11 17:20努力

→

hypeng07/11 17:21東西少一點，之後換屋搬家也負擔更低

→

hypeng07/11 17:23同樓上想法，除考量後援還要邊考慮國中學區，竹北竹市好

→

hypeng07/11 17:23的公立國中學區都需要長時間入籍卡位，中間中斷是從頭計

→

hypeng07/11 17:23算的

推

hypeng07/11 17:31簡單說B有可能因為入籍時間不夠而無法實現順利入學，特別

→

hypeng07/11 17:31是國中的部分，選A反而可以戶籍繼續掛在原處，而可以讓小

→

hypeng07/11 17:31孩念A的國中

→

hypeng07/11 17:33C也可考慮，多了後援，又如果C的桃園新房子的國中學區不

→

hypeng07/11 17:33夠好，一樣一家人戶籍繼續掛在竹北原處，反正是你的房子

→

hypeng07/11 17:33，未來孩子一樣能回竹北念國中

推

kagaya07/11 17:43以後的話小孩在次臥先生也可就佔領客廳啊

→

kagaya07/11 17:45雖只二房但你們人少還是夠的

推

YouGot556607/11 18:32當然留竹北身邊高學歷多素質比較高去桃園幹嘛

推

BitcoinCash07/11 18:44同事狂推過嶺!快速道路方便!!

推

petesam07/11 18:50B.竹北居住環境好很多，就換舊一點的大房，換高速以西也

→

petesam07/11 18:50較便宜

推

angele07/11 19:20老實說我覺得就是預算問題，如果又要空間又要學區又要交通

→

angele07/11 19:20，那目前應該無，畢竟內文一台特斯拉就會卡住預算，那要

→

angele07/11 19:20取捨的點會很多，青埔都不見得可以買更大空間吧？

推

smile14for007/11 19:54朋友買在中壢好市多附近（過嶺）因為一個在中壢市區

→

smile14for007/11 19:54上班一個在竹科後援在桃園雙方開車上班

推

pumilk07/11 20:57婆家是桃園哪裡？要老人家長時間提供後援，基本上不能離

→

pumilk07/11 20:57太遠，不然每天來回就夠你們累。

推

konray07/11 21:02建議先放手讓你先生顧一週看看，尤其是長班3-4天不在，先

→

konray07/11 21:02生肯定要獨立接送和顧好幾晚，不能過夜的後援沒有幫助，如

→

konray07/11 21:02果住桃園-新竹通勤回家又顧小孩肯定又是累，後援能夠幫忙

→

konray07/11 21:02的程度到那裡? 先生出門前可以到府接送嗎? 還是要先生自己

→

konray07/11 21:02送去婆家? 怎麼想，應該還是住新竹比較輕鬆

推

eddie072907/11 21:20寶寶為何不在客廳玩就好一定要進去書房打擾先生呢？

→

eddie072907/11 21:22第二個問題是為何住縣三不住關埔交通時間可以省很多

→

eddie072907/11 21:24當初的決策原因是什麼以你們的狀況應該第一選擇就是

→

eddie072907/11 21:24關埔啊？

→

eddie072907/11 21:26第三現在第二房限貸你們資金都不足了要怎麼不賣的

→ eddie0729: 狀況換房？

07/11 21:26 1:房門一關寶寶就狂敲... 2:就單純沒緣分沒買到 3:貸款人不同限貸不影響喔

噓

acer55965507/11 21:28換個先生比較快啦～省得替他考慮一推

哈哈哈謝謝你的直接XD

→

eddie072907/11 21:30第四目前竹北新竹都有學區問題如果擠不進去明星可

→

eddie072907/11 21:30以接受一般學區嗎？雖然這些學區應該都比你列的那些

→

eddie072907/11 21:30桃園學區好

推

good575507/11 23:28愛重劃區那一定是青埔首選高鐵通勤方便很多

推

ann9907/12 00:30如果選青埔各項條件都不錯，先生通勤還好吧，我關埔-北車

→

ann9907/12 00:30高鐵通勤到懷孕快9個月，累但可接受

推

musicaledio07/12 01:13賣掉縣三換去高鐵區中古吧

推

NSYSUEE07/12 02:41既然妳先生開特斯拉的意願高而願意搬來桃園，首選就是住

→

NSYSUEE07/12 02:41在離交流道近的建案，直接開車下去就好，如果是我會選交

→

NSYSUEE07/12 02:41流道附近，因為我也習慣開車，而且開車的機動性比公共運

→

NSYSUEE07/12 02:41輸還要好，想去哪都方便

推

tskier07/12 07:39偏向B或C建議兩者擇一，竹科家庭需要的資源應該那邊都有

→

tskier07/12 07:39才對。婆家接送的好處是祖孫感情會比較親密，看個人

推 z5411: C

07/12 08:23 謝謝大家的各種意見就算是質疑也對我們很有幫助! 會再多花時間自我釐清需求跟條件就不一一回覆了唷關於資金拿去買特斯拉是因為我們真的有需求因為不管住哪我們都需要用車 (之前一直是開家裡老車所以這是我們買的第一台車並不是為了換而換) 而且如果不是因為特斯拉我們根本不可能有搬到桃園的選項跟以前油車開起來的感受差太多了!!! 特斯拉帶給我們的愉快跟便利目前還是挺滿意的 (意外變成推薦車?XD 確實也因為資金有限的問題所以才來問大家不然根本不用煩惱阿總之我們會繼續努力的^^

※ 編輯: su80926 (118.166.226.241 臺灣), 07/12/2023 09:18:25

推

kernal07/12 09:36如果是雙薪，後援很重要啊，再者新竹桃園通勤的先生真的也

→

kernal07/12 09:36不少，如果先生不介意，我會選擇在桃園置產

噓

userHJS07/12 10:47桃園中壢都住過了有甚好問？中壢透天裝充電樁啊～

推

userHJS07/12 10:53然後若負擔得起，你不希望小孩讀復旦嗎？

推

NSYSUEE07/12 11:33復旦不是你想讀就可以讀的，先考得上再說吧

推