[心得] 如果躺平的話是不是會很輕鬆
首先先探討幾個問題
如果有要回文的希望能從以下幾個問題去探討
一、你買房是為了要自己住還是要投資
先想想自己是真的有剛性需求嗎?剛性需求是甚麼
如果是要自己住的話是因為要結婚還是甚麼原因
如果不是為了結婚不覺得住家裡很舒服嗎
衣服有人洗還有人煮飯也有家人幫忙打掃
二、如果是投資的話現在該買嗎
你是買在潛銷嗎?
還是快蓋好建商還在賣的 打開實價登錄前面一堆買得比現在便宜很多的案子
現在漲成這樣土地成本難道跟那時候不一樣?
那時候的開價沒有算到後續的建造成本?
你是投資的為什麼現在價格漲成這樣還要去當接盤俠?
是期待以後還會漲 然後賣給下一個接盤俠?
三、接下來新推的建案價格會怎麼走
每次新的建案出來第一批買的絕對不是自住客
而是投資客會收到第一手訊息入場
平均地權既往不咎但是對新建案就生效
這樣投資客會不會少很多?
我覺得是會 那這樣建商房子要賣給誰?
有那麼多需求那麼高的自住客嗎
那自住客有辦法餵飽這些建案嗎
四、買房跟存股路線的優劣個人看法
多多們說存股的漲幅跟不上存股，但不是說要自住?那應該就不考慮漲幅的問題不是
用存股租房可以租到更好的房子也沒有房子受損的風險
而且存股跟房地產比起來變現性還更高
以歷史數據來說房股長期持有都是賺的
最常被多多拿出來酸的頂多是等你老了誰要租給你
大家是不是忘記有一種東西叫安養院
未來這方面的設施只會越來越先進
搬去之後有人照顧有人煮東西還可以跟其他人一起唱KTV打麻將下棋甚麼的
怎麼樣都比自己住沒人理還好不是?
五、為什麼現在已經在賣的預售屋明明還有3、4成的房子還沒賣出
可是價格卻疊的那麼高
以最近去看的兩個高雄建案"京城新世界"跟"星悅灣"來說
現在代銷賣的價格在同個建案的價格也是只高不低
即使賣不出去也不肯降價是為什麼
這個就沒有我自己的答案想聽聽大家的看法
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你是一個會講笑話的人XD
你是一個講廢話的人
1-5，其實之前都有文章N百篇
翻ceca的文都有講
理由百百種 只看你能不能接受而已
怪想法一堆？養老村也討論到爛了。
我認識的一對老夫妻跑去住安養院，保證金要一千萬現
金結果賣屋去住，你確定連房都買不起，房貸都要繳的
很辛苦的那群人拿得出來嗎？
這種個案不用提了 現在一般的養老院都不用保證金 或是你說說哪間安養院要保證金的?
你幾歲？誰幫你煮飯洗衣做家務？不覺得都成年人了這種事
還要麻煩老人家有點那個嗎？
我那麼廢我媽也不會把我丟到垃圾桶
我覺的時間到直接安樂死或自我了斷最適合。
如果開放的話台灣經濟會崩盤吧 因為很多人都有這個想法
買起來
怪了，真要躺平幹嘛來這po文？
躺著無聊
我真的想問 你成年人住老人家裡不說幫老人做家事 你的家
事還要別人做 不管這個別人是老人是女友 不覺得要求過份
了嗎？如果這份舒服 是建立在別人的辛苦勞動犧牲之上 這
ceca大的信徒應該都看過c大說現在年輕人買房不靠家裡資助是不可能的 用別人辛苦勞動犧牲的錢資助買房有比較好?
完全不是躺平
那你就躺阿，記得錢多存一些，到時候搶安養院比較好搶
很明顯不是ceca粉絲
你自己不就說了，住家裡很舒服
我剛才訂了熊貓鹹酥雞,現在都不能送上樓還要下去拿好麻煩.
櫃台不會幫忙拿上來嗎?我們家的會欸
在之前去修腳皮...腳皮超厚,還裂開很深.
在之前在健身房...
不是說要看熱量吃沙拉
鹹酥雞我吃就好
今天只吃一個便當+乳清+三顆草莓..熱量大概吃1000左右
吃東西還要算熱量也太累
住家裡不舒服啊= =而且幾歲了還要人幫你做家事啊？
ㄍㄋㄆㄕ
我在想是不是像我這種不忌口放縱飲食的人很少 我怎麼
看你們都好健康
之前不是有人說住家裡不方便被CCC
可以稍微忌口+一台桌下型健身車.
這種東西都是占空間 放了之後反而不太會騎 之前家裡有一台
所以為了被CCC住外面挺值得的
完全不覺得住家裡舒服
以前我跟我媽說 我也有運動啊 在現場做工不就是 結果
我媽說那個叫勞動 哈哈哈哈
住家裡省錢啦 但其實只是你的居住成本被爸媽付掉了
把肌肉練大 減脂 是不同的運動.
看你要甚麼.
肌肉大是沒興趣 其他地方大比較重要
花錢把自己養的那麼好又要花錢花時間去運動把它減掉感覺好痛苦
肌肉大和肌肉線條有程度的區間.
但是肌肉線條又跟減知會掛在一起.
至於一頭肌大小可能是命中註定的.
工作到有閒錢存股就別自以為躺平了 不要濫用躺平好嗎
真正的躺平是住家裡 做時薪工作或外送 一天賺幾百塊
剛好夠吃三餐 偶爾手遊課金 懂否？
對於沒有躺好我感到很抱歉0.0
沒差，躺平未來當弱勢族群也保底社會住宅，感謝政府
躺平族不要說買房 連養車交女友的錢都懶得賺
真的要躺平 直接離職去當保全好嗎
我爸媽都退休了 我爸後來無聊去當了兩個禮拜的保全就離職 真是草莓!
資本主義最終目的就是勞動階層都是一樣，打工怎麼可能翻
身，你的薪水是老闆給的，換作你是老闆
資本主義另一面就是剝削 資源分配不公 做事的 打工的 永
遠追不上有錢有權的人
這要怪科技不夠進步,無法誕生又好吃又不會胖的東西.
好吃的東西都會致癌 難吃的東西很多都還能抗癌
※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:29:34 ※ 編輯: joker10100 (219.68.26.35 臺灣), 03/06/2023 00:30:59跟水果一樣 好吃的吃太多都不好 難吃的對身體健康有益
在這邊洗廢文幹嘛 不如去問chatGPT
為什麼要浪費時間回你的文啦 笑死
你才是廢問 講人家廢話 你根本聽不進去別人的話
不用管成本多少，重點在有貨的人想賣多少，有需要的人
還是會忍痛買
題目太多太分散了，爬了一下一堆垃圾推文
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Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界大家都知道我不做短期買賣, 但我講個公道話 投資客其實比較不像黃牛, 而是批發 就像農產品的中盤, 去跟農民收購, 然後轉賣給一般人 要出現黃牛的前提就是所有該類商品都被買斷 你要買只能跟黃牛買, 這樣黃牛才有可能有定價權![Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界](https://img.youtube.com/vi/MDkpXTaHinM/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界")
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Re: [心得] 最近新竹484很不妙好啦好啦 我又出來洗地了 凡事我講求實戰 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了? 並沒有 不要瞎掰好嗎 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了![Re: [心得] 最近新竹484很不妙](https://i.imgur.com/X6PEFeib.jpg "Re: [心得] 最近新竹484很不妙")
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[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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[心得] 關於預售屋.預售屋最大的投資優勢是甚麼? 有三點. 1.槓桿極高. 2.不卡貸款. 3.蓋好前屋齡都是0年 = 沒折舊.19
[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.13
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成想得很簡單 就是不想租房一輩子 房子可以自己裝潢 也不用擔心被房東趕走 此外也多半跟華人有土斯有財 喜歡有自己名下房產有關係 很多南部中年人爸爸媽媽輩的 平常花費省得很10
Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單就自己觀察來說 1.投資型的建案 （興富發、飯店宅之類） 有不少轉單出現 一個建案以10％～20％的投資客計算 這幾天轉單量來到5％是有的![Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單")
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Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房，就已經錯了 房子就是房子，哪有什麼自住比較便宜，投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多，出價比你合理的自住？ : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XD
![[閒聊] 南科FG重劃區gg](https://i.imgur.com/Fnd0jUHb.jpeg "[閒聊] 南科FG重劃區gg")
![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/gXlo8iRb.jpeg "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")
![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/y0oXXwBb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")