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[請益] 台南老社區選擇

zxc9411 發表於 2023/10/17 上午10:41:05
看板home-sale標題[請益] 台南老社區選擇作者
zxc9411
 (zzz)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:8

如題

目前住家中，想說買個一間當投資兼自住備用

屋齡都是快30y，地點機能都差不多

目前看了幾間不知該如何取捨

1. 高樓層 樓中樓 有車位 主建16坪
2. 中間樓層巷弄內 無車位 主建22坪
3. 中間樓層臨大路 無車位 主建22坪

前兩個是該區域內很難停車，附近又沒停車場

第三個則是附近免費停車方便

請問這三間情況下，未來轉賣或是出租哪個較佳?






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.201.214 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.3SeJy4gslwC4

推

zeroyaking10/17 10:431要買要先送貸款估價喔 夾層樓中樓怕會估比較低

→

zeroyaking10/17 10:43主要是樓上不算坪數 加上銀行口味 應該是永康中華路周

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zeroyaking10/17 10:44邊吧? 那附近要看大樓風評 好壞差很多

附近大樓風評我網路差都看不太出所以然，不然就是沒什麼消息這樣 復華那邊，其實不是很喜歡，只是有車位而已，想說未來會不會較好出手

※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 11:07:09

※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 11:10:05

推

Mithra10/17 11:24感覺預算六七百左右，一般如果房租抓15K以下的話可以設定

→

Mithra10/17 11:24沒有車的租客

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Mithra10/17 11:2418-20K的通常是家庭 有車位好租一點

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Mithra10/17 11:25我後來直接降預算買3F三房公寓 整理乾淨房租也沒有跟電梯

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Mithra10/17 11:25大樓差很多

照這設定多了滿多可看，只是地區就離我預想的有點距離..

※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 12:38:33

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zeroyaking10/17 13:17復華那邊主要是週邊戶數比較多

那邊沒車位會不會難處理...

※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 13:52:33

推

zeroyaking10/17 13:54老實說 會 你看周邊復國車流量大 周邊難停車 戶數太多

有車位的不是超出預算就是位置偏離太遠...

※ 編輯: zxc9411 (60.245.113.210 臺灣), 10/17/2023 21:33:15

推

Mithra10/17 22:30忠孝路跟復興路蠻多公寓可以看的 不過最近屋況比較好的都

→

Mithra10/17 22:30開到快六百 變得不划算

看到很多要爬樓梯的還不錯... 原本想說慢慢等 沒人賣自然降 然後就...

推

zxcvb770010/18 00:27台南最近800以下的很多耶XD

我覺得這條件房子 800有點太過了... 跟新屋差距真的越來越小

推

nicemood10/18 10:00百萬YT買那邊的老公寓實價大約400上下 看起來環境不差

※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/19/2023 12:10:31
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