[閒聊] 土城30年房 vs 北大特區18年房

toto12310/16 14:55雙北地區 有捷運才能相對保值

toto12310/16 14:55這已經都算二線新北了

duriel331310/16 14:55如果沒有生活圈考量 北大舒服很多吧

dans10/16 14:56土城，北大吃鵝肉方便而已，但土城有阿城後早就遠遠拋開了

kentpo10/16 15:00土城，有土城醫院方便回診

angele10/16 15:01退休生活北大比較舒適+1

jimk1235410/16 15:06土城

leavefly10/16 15:06沒有常跑台北需求就北大

jimk1235410/16 15:07但是要看土城哪裡 1500應該是可以買到板南線或是金城

jimk1235410/16 15:07路

fenway1810/16 15:07土城

jecko10/16 15:08未來要賣 選土城保值

l145678p10/16 15:09土城，長輩就醫方便！

chair20910/16 15:12中古都蠻保值的吧

angeleye1210/16 15:13土城吧！找萬大線附近

icexice10/16 15:15應該先考慮就醫及生活便利利與環境舒適性吧

icexice10/16 15:15怎麼會先考慮保值

d873140010/16 15:15不需要工作就北大啊 生活在那很棒

jessicaabc9810/16 15:17北大我見一次酸一次，遠雄邪教洗腦區

kutkin10/16 15:20老人當然土城 土城醫院又讓長庚做了

Ferrari36010/16 15:20兩邊都住過，秒選北大，那個人行道沒地方能比

kutkin10/16 15:21我自己喜歡長庚，醫師給藥大方。

mopackm5363710/16 15:21北大有恩主公也不差吧

mopackm5363710/16 15:21如果是我我會選北大，土城的感覺不是重劃區

i94556610/16 15:24又是這種無意義的文，土城、北大範圍都很大，沒講細一點

i94556610/16 15:24怎麼比

dick92910/16 15:24土城

angele10/16 15:25土城30年房要留意一下，403地震土城印象不少房子有受到影

angele10/16 15:25響。

dick92910/16 15:25但是你土城的選手「1500萬兩房30年中古大樓」？？？認真

dick92910/16 15:25？

l145678p10/16 15:26土城舊大樓大多都在30年上下～

ken15975300010/16 15:26北大

CoachKuester10/16 15:27北大

Eos10/16 15:32土城不要買921前蓋的.. 今年地震才有被震成危樓的 有些結構

Eos10/16 15:32也很怪

philip111110/16 15:37單論就醫北大有輸土城嗎 不是有恩主公醫院

frank11110/16 15:40土城 去土城醫院方便

dick92910/16 15:40恩主公不予置評……

frank11110/16 15:40三峽要跑恩主公醫院

frank11110/16 15:41土城還有藍線可以去台大醫院

hisashi10/16 15:41土城 但差距會縮小

frank11110/16 15:41藍線中間還可以下車去亞東醫院

hcdee9010/16 15:42別說土城醫院，板南線地下聯通道直接進亞東醫院也是無敵

frank11110/16 15:42三峽....還是只有恩主公醫院

TCRComposite10/16 15:43台灣房子買了就是會噴 那有分啥保值 買喜歡的就對了

dick92910/16 15:43藍線及其週邊有土城醫院、亞東醫院、台大醫院，如果考慮

dick92910/16 15:43就醫、保值，不選藍線？

frank11110/16 15:44雙北買哪都保值啦，差不到哪去

frank11110/16 15:45老屋連折舊空間都省了y

bjqs082710/16 15:46建議新的一點的 蛋黃之外的大樓越舊越不值錢 都更可能性

bjqs082710/16 15:46幾乎0

PTTVERTWO10/16 15:46土城，找土城國中學區的，不怕沒人接。

frank11110/16 15:48土城算台北第二圈，三峽已經到第三圈去了

weilun52010/16 15:48選土城，藍線就贏了

william82610/16 15:49選樓下有骨科的

mayko10/16 15:49土中學區比較穩就是頂埔(運校重劃)與永寧.暫緩要確認門牌

Jobsu10/16 15:54土城 我認識一個葉克膜權威也住那邊

fatb10/16 15:56這個我認為取決於長輩想要住那裡

fatb10/16 15:56然後找新屋套房看看 1500有機會的

fatb10/16 15:57我覺得土城長庚服務很好 老人住那附近應該會覺得舒適

kutkin10/16 15:58土城醫院是新建築又近捷運 就佔優勢了

kutkin10/16 15:58而且他服務時間長...練兵場嘛

fatb10/16 15:59比較好奇的是你所謂的找不到是網路找嗎XD

fatb10/16 15:59因為當地房仲不可能沒有貨源

Eric111710/16 16:02北大，環境好太多了

skylinegt10/16 16:07看到北大某人就會發瘋 可憐啊

dick92910/16 16:09fatb光是看他說1500預算買土城30年2房，就知道他真的不會

dick92910/16 16:09找

dick92910/16 16:10我都懷疑這種文是來抬價，可是我苦無證據XD

mayko10/16 16:13土城醫院離捷運土城站還需一段公車,離重劃區那一帶也有點距

mayko10/16 16:14離...建議不要網路查找,實際上去走走啦.很尷尬的就是土城

mayko10/16 16:16院那邊有部分是土中/土城中正共同學區,一部分不是土中學區

frank11110/16 16:20北大去恩主公醫院不就更遠更麻煩

hisashi10/16 16:27土城醫院近捷運??? 未來的吧

newc10/16 16:30土城醫院就在重劃區正對面

frank11110/16 16:311.5公里有很遠嗎?

newc10/16 16:31https://imgur.com/rOsvjve

soulXdancer10/16 16:35硬要選就土城吧

newc10/16 16:36https://imgur.com/0cLd2dm 土城醫院到捷運站450公尺

hcdee9010/16 16:43土城醫院可惜在公車很少，舊市區的人去亞東搞不好更方便

sj410/16 16:45土城吧，有土城長庚跟亞東醫院，年紀大需要醫療

funguy020210/16 16:46土城吧 三峽太偏

hcdee9010/16 16:47土城捷運站靠醫院方向中古大樓很少，都是新大樓

sj410/16 16:47而且如果進新金城交流道 司法園區 萬大線，未來還是有利多的

mayko10/16 16:51北大公車如果是走三鶯交流道或是去鶯歌都要經過恩主公醫院

CharleneTsai10/16 16:54土城R 坐捷運有亞東醫院 坐車也有土城長庚醫院

THANN10/16 17:08土城吧，有長庚就醫方便，不然光是要一直轉車很痛苦

andy215110/16 17:13921建築法規後的

nckueric10/16 17:19沒打算開車的話就是秒選土城捷運藍線附近

jugularnotch10/16 17:19長輩習慣哪裡就住哪裡吧，我家最近找新房長輩也希望

jugularnotch10/16 17:19旁邊一定要有傳統市場，乾脆先問長輩喜歡哪邊的環境

jugularnotch10/16 17:20增值的話新北二環還是會漲上去啊，又不是草漯

jun122910/16 17:20北大特區到恩主公醫院哪裡遠了,走三鶯上國三的公車都有到

jun122910/16 17:21不須工作的話北大環境比較適合

jun122910/16 17:22土城的話你的價位買不到類似的環境

jun122910/16 17:23再來就是北大裡面能蓋的地不多了,房源供給有限價格不會差

frank11110/16 17:35看來是你想買北大，你家長輩還是頃向土城

DADAOH10/16 17:35不用通勤的話，北大環境好很多，北大街邊店也算多，不過土

DADAOH10/16 17:35城機能，市場與小吃比北大方便是確定的，就看他們取向了。

DADAOH10/16 17:36土城老房子多， 15到25年的很少，因為當初建地基本上都蓋

DADAOH10/16 17:36完了，後來是有一些土地從工業地捐地給政府轉變為建築用地

DADAOH10/16 17:36，然後就是暫緩重劃區後來重劃，所以有好一陣子都沒有新

DADAOH10/16 17:36的房子。

frank11110/16 17:37你看起來也沒跟老人同住，給老人多點方便吧

frank11110/16 17:38重劃區就一格一格的，老人買東西走到腿軟都沒走到

DADAOH10/16 17:40不過15,000,000北大精華地段地段中古，兩房可能就沒有車

DADAOH10/16 17:40位。單價抓50-55看建案，旁邊一點沒太大問題，但就離學勤

DADAOH10/16 17:40路遠一點。建議你帶長輩實際走走，讓他們體會看看。

silentsand10/16 17:41傳統的市場跟小吃店土城確實比較多,土城站海山站周邊

DADAOH10/16 17:41至於說要給老人方便走的，先評估看看土城飛重劃區的地方你

DADAOH10/16 17:41要推輪椅要怎麼推吧。

silentsand10/16 17:42有不少,三峽的話就市區比較多,北大特區的話靠國學街和

silentsand10/16 17:43大學路比較有,不然真的要舊市區民生街那裏

silentsand10/16 17:44 舊市區

silentsand10/16 17:45習慣吃傳統小吃去市場買東西的老人家住北大特區若行動

silentsand10/16 17:45不適很方便或無法騎機車的,想吃傳統小吃或逛市場應該

silentsand10/16 17:47會覺得不方便,這樣的老人家若選三峽應該要選舊市區

silentsand10/16 17:50不過如果常吃西式或日式餐廳的有錢退休族住北大是可以

silentsand10/16 17:52土城各捷運站30年的大樓有很多,是上一波房市大漲產物

silentsand10/16 17:52很多是民國八十幾年蓋好完工剛好進入房市下跌段

mayko10/16 17:53要傳統市場跟小吃,三峽早市,祖師廟那邊沒啥大樓.黃昏市場

silentsand10/16 17:53那一波到20年前,國美建設未更名前在土城各地狂蓋大樓

mayko10/16 17:54那邊倒比較多.但是捷運遠公車少

silentsand10/16 17:54請問M兄指的三峽早市是民生街公有市場那裏嗎

mayko10/16 17:55但是老人家如果可以搭公車到早市,北大倒還好,公車搭回總站

mayko10/16 17:56對呀...公有市場那邊沒啥大樓,要到和平街跟復興路比較多

silentsand10/16 17:58和平街的大樓好像地點不錯,離捷運和市場算走得到,謝謝

mayko10/16 18:01和平街裡還有一間全聯,停車場超級難停XD去菜市場能停國民運

mayko10/16 18:01動中心就停那,公車站牌也在那邊與對面三峽國小

silentsand10/16 18:02三峽本來就很難停車,好停好採買的大概就北大家樂福

silentsand10/16 18:03適合有錢退休族採買,不過那個家樂福裡面美食店只有1家

silentsand10/16 18:04北大吃的真的都在街上,靠特區居民和大學生養活他們

silentsand10/16 18:06兩地非重劃區人行道都很難走,舊市區大概只有習慣在裕

silentsand10/16 18:06民路採買和吃飯的,能夠使用到比較好的騎樓和人行道

narf10/16 18:10土城

aa78031810/16 18:47恩主公太糟是缺點

bigair88810/16 19:18土城很多30年以上的大樓，重劃區比較多新屋

Catalyst10/16 19:21當然土城 正藍線

vennice10/16 19:46老人家習慣土城就土城吧，畢竟是他們要住的，買他們喜歡

vennice10/16 19:46的以後才不會有意見，習慣的環境生活也較能自理

vennice10/16 19:46問一下長輩喜歡住哪

mikayu10/16 19:59土城有醫院…三峽是恩主公醫院

Oizy10/16 20:02土城暫緩離舊市區近還有 雙捷運/醫院/交流道 ，北大就環境舒

Oizy10/16 20:02服

aaa93132410/16 20:05北大生活比較舒服

XMASRICCCH10/16 20:09北大土城都有房子退休就選北大吧。

karachi10/16 20:30退休當然住北大，土城環境別鬧了，你要讓長輩住工業區旁

karachi10/16 20:30邊？

karachi10/16 20:39而且還超過20年