[閒聊] 土城30年房 vs 北大特區18年房

toto12310/16 14:55雙北地區 有捷運才能相對保值

toto12310/16 14:55這已經都算二線新北了

duriel331310/16 14:55如果沒有生活圈考量 北大舒服很多吧

dans10/16 14:56土城，北大吃鵝肉方便而已，但土城有阿城後早就遠遠拋開了

kentpo10/16 15:00土城，有土城醫院方便回診

angele10/16 15:01退休生活北大比較舒適+1

jimk1235410/16 15:06土城

leavefly10/16 15:06沒有常跑台北需求就北大

jimk1235410/16 15:07但是要看土城哪裡 1500應該是可以買到板南線或是金城

jimk1235410/16 15:07路

fenway1810/16 15:07土城

jecko10/16 15:08未來要賣 選土城保值

l145678p10/16 15:09土城，長輩就醫方便！

chair20910/16 15:12中古都蠻保值的吧

angeleye1210/16 15:13土城吧！找萬大線附近

icexice10/16 15:15應該先考慮就醫及生活便利利與環境舒適性吧

icexice10/16 15:15怎麼會先考慮保值

d873140010/16 15:15不需要工作就北大啊 生活在那很棒

jessicaabc9810/16 15:17北大我見一次酸一次，遠雄邪教洗腦區

kutkin10/16 15:20老人當然土城 土城醫院又讓長庚做了

Ferrari36010/16 15:20兩邊都住過，秒選北大，那個人行道沒地方能比

kutkin10/16 15:21我自己喜歡長庚，醫師給藥大方。

mopackm5363710/16 15:21北大有恩主公也不差吧

mopackm5363710/16 15:21如果是我我會選北大，土城的感覺不是重劃區

i94556610/16 15:24又是這種無意義的文，土城、北大範圍都很大，沒講細一點

i94556610/16 15:24怎麼比

dick92910/16 15:24土城

angele10/16 15:25土城30年房要留意一下，403地震土城印象不少房子有受到影

angele10/16 15:25響。

dick92910/16 15:25但是你土城的選手「1500萬兩房30年中古大樓」？？？認真

dick92910/16 15:25？

l145678p10/16 15:26土城舊大樓大多都在30年上下～

ken15975300010/16 15:26北大

CoachKuester10/16 15:27北大

Eos10/16 15:32土城不要買921前蓋的.. 今年地震才有被震成危樓的 有些結構

Eos10/16 15:32也很怪

philip111110/16 15:37單論就醫北大有輸土城嗎 不是有恩主公醫院

frank11110/16 15:40土城 去土城醫院方便

dick92910/16 15:40恩主公不予置評……

frank11110/16 15:40三峽要跑恩主公醫院

frank11110/16 15:41土城還有藍線可以去台大醫院

hisashi10/16 15:41土城 但差距會縮小

frank11110/16 15:41藍線中間還可以下車去亞東醫院

hcdee9010/16 15:42別說土城醫院，板南線地下聯通道直接進亞東醫院也是無敵

frank11110/16 15:42三峽....還是只有恩主公醫院

TCRComposite10/16 15:43台灣房子買了就是會噴 那有分啥保值 買喜歡的就對了

dick92910/16 15:43藍線及其週邊有土城醫院、亞東醫院、台大醫院，如果考慮

dick92910/16 15:43就醫、保值，不選藍線？

frank11110/16 15:44雙北買哪都保值啦，差不到哪去

frank11110/16 15:45老屋連折舊空間都省了y

bjqs082710/16 15:46建議新的一點的 蛋黃之外的大樓越舊越不值錢 都更可能性

bjqs082710/16 15:46幾乎0

PTTVERTWO10/16 15:46土城，找土城國中學區的，不怕沒人接。

frank11110/16 15:48土城算台北第二圈，三峽已經到第三圈去了

weilun52010/16 15:48選土城，藍線就贏了

william82610/16 15:49選樓下有骨科的

mayko10/16 15:49土中學區比較穩就是頂埔(運校重劃)與永寧.暫緩要確認門牌

Jobsu10/16 15:54土城 我認識一個葉克膜權威也住那邊

fatb10/16 15:56這個我認為取決於長輩想要住那裡

fatb10/16 15:56然後找新屋套房看看 1500有機會的

fatb10/16 15:57我覺得土城長庚服務很好 老人住那附近應該會覺得舒適

kutkin10/16 15:58土城醫院是新建築又近捷運 就佔優勢了

kutkin10/16 15:58而且他服務時間長...練兵場嘛

fatb10/16 15:59比較好奇的是你所謂的找不到是網路找嗎XD

fatb10/16 15:59因為當地房仲不可能沒有貨源

Eric111710/16 16:02北大，環境好太多了

skylinegt10/16 16:07看到北大某人就會發瘋 可憐啊

dick92910/16 16:09fatb光是看他說1500預算買土城30年2房，就知道他真的不會

dick92910/16 16:09找

dick92910/16 16:10我都懷疑這種文是來抬價，可是我苦無證據XD

mayko10/16 16:13土城醫院離捷運土城站還需一段公車,離重劃區那一帶也有點距

mayko10/16 16:14離...建議不要網路查找,實際上去走走啦.很尷尬的就是土城

mayko10/16 16:16院那邊有部分是土中/土城中正共同學區,一部分不是土中學區

frank11110/16 16:20北大去恩主公醫院不就更遠更麻煩

hisashi10/16 16:27土城醫院近捷運??? 未來的吧

newc10/16 16:30土城醫院就在重劃區正對面

frank11110/16 16:311.5公里有很遠嗎?

newc10/16 16:31https://imgur.com/rOsvjve

soulXdancer10/16 16:35硬要選就土城吧

newc10/16 16:36https://imgur.com/0cLd2dm 土城醫院到捷運站450公尺

hcdee9010/16 16:43土城醫院可惜在公車很少，舊市區的人去亞東搞不好更方便

sj410/16 16:45土城吧，有土城長庚跟亞東醫院，年紀大需要醫療

funguy020210/16 16:46土城吧 三峽太偏

hcdee9010/16 16:47土城捷運站靠醫院方向中古大樓很少，都是新大樓

sj410/16 16:47而且如果進新金城交流道 司法園區 萬大線，未來還是有利多的

mayko10/16 16:51北大公車如果是走三鶯交流道或是去鶯歌都要經過恩主公醫院

CharleneTsai10/16 16:54土城R 坐捷運有亞東醫院 坐車也有土城長庚醫院

THANN10/16 17:08土城吧，有長庚就醫方便，不然光是要一直轉車很痛苦

andy215110/16 17:13921建築法規後的

nckueric10/16 17:19沒打算開車的話就是秒選土城捷運藍線附近

jugularnotch10/16 17:19長輩習慣哪裡就住哪裡吧，我家最近找新房長輩也希望

jugularnotch10/16 17:19旁邊一定要有傳統市場，乾脆先問長輩喜歡哪邊的環境

jugularnotch10/16 17:20增值的話新北二環還是會漲上去啊，又不是草漯

jun122910/16 17:20北大特區到恩主公醫院哪裡遠了,走三鶯上國三的公車都有到

jun122910/16 17:21不須工作的話北大環境比較適合

jun122910/16 17:22土城的話你的價位買不到類似的環境

jun122910/16 17:23再來就是北大裡面能蓋的地不多了,房源供給有限價格不會差

frank11110/16 17:35看來是你想買北大，你家長輩還是頃向土城

DADAOH10/16 17:35不用通勤的話，北大環境好很多，北大街邊店也算多，不過土

DADAOH10/16 17:35城機能，市場與小吃比北大方便是確定的，就看他們取向了。

DADAOH10/16 17:36土城老房子多， 15到25年的很少，因為當初建地基本上都蓋

DADAOH10/16 17:36完了，後來是有一些土地從工業地捐地給政府轉變為建築用地

DADAOH10/16 17:36，然後就是暫緩重劃區後來重劃，所以有好一陣子都沒有新

DADAOH10/16 17:36的房子。

frank11110/16 17:37你看起來也沒跟老人同住，給老人多點方便吧

frank11110/16 17:38重劃區就一格一格的，老人買東西走到腿軟都沒走到

DADAOH10/16 17:40不過15,000,000北大精華地段地段中古，兩房可能就沒有車

DADAOH10/16 17:40位。單價抓50-55看建案，旁邊一點沒太大問題，但就離學勤

DADAOH10/16 17:40路遠一點。建議你帶長輩實際走走，讓他們體會看看。

silentsand10/16 17:41傳統的市場跟小吃店土城確實比較多,土城站海山站周邊

DADAOH10/16 17:41至於說要給老人方便走的，先評估看看土城飛重劃區的地方你

DADAOH10/16 17:41要推輪椅要怎麼推吧。

silentsand10/16 17:42有不少,三峽的話就市區比較多,北大特區的話靠國學街和

silentsand10/16 17:43大學路比較有,不然真的要舊市區民生街那裏

silentsand10/16 17:44 舊市區

silentsand10/16 17:45習慣吃傳統小吃去市場買東西的老人家住北大特區若行動

silentsand10/16 17:45不適很方便或無法騎機車的,想吃傳統小吃或逛市場應該

silentsand10/16 17:47會覺得不方便,這樣的老人家若選三峽應該要選舊市區

silentsand10/16 17:50不過如果常吃西式或日式餐廳的有錢退休族住北大是可以

silentsand10/16 17:52土城各捷運站30年的大樓有很多,是上一波房市大漲產物

silentsand10/16 17:52很多是民國八十幾年蓋好完工剛好進入房市下跌段

mayko10/16 17:53要傳統市場跟小吃,三峽早市,祖師廟那邊沒啥大樓.黃昏市場

silentsand10/16 17:53那一波到20年前,國美建設未更名前在土城各地狂蓋大樓

mayko10/16 17:54那邊倒比較多.但是捷運遠公車少

silentsand10/16 17:54請問M兄指的三峽早市是民生街公有市場那裏嗎

mayko10/16 17:55但是老人家如果可以搭公車到早市,北大倒還好,公車搭回總站

mayko10/16 17:56對呀...公有市場那邊沒啥大樓,要到和平街跟復興路比較多

silentsand10/16 17:58和平街的大樓好像地點不錯,離捷運和市場算走得到,謝謝

mayko10/16 18:01和平街裡還有一間全聯,停車場超級難停XD去菜市場能停國民運

mayko10/16 18:01動中心就停那,公車站牌也在那邊與對面三峽國小

silentsand10/16 18:02三峽本來就很難停車,好停好採買的大概就北大家樂福

silentsand10/16 18:03適合有錢退休族採買,不過那個家樂福裡面美食店只有1家

silentsand10/16 18:04北大吃的真的都在街上,靠特區居民和大學生養活他們

silentsand10/16 18:06兩地非重劃區人行道都很難走,舊市區大概只有習慣在裕

silentsand10/16 18:06民路採買和吃飯的,能夠使用到比較好的騎樓和人行道

narf10/16 18:10土城

aa78031810/16 18:47恩主公太糟是缺點

bigair88810/16 19:18土城很多30年以上的大樓，重劃區比較多新屋

Catalyst10/16 19:21當然土城 正藍線

vennice10/16 19:46老人家習慣土城就土城吧，畢竟是他們要住的，買他們喜歡

vennice10/16 19:46的以後才不會有意見，習慣的環境生活也較能自理

vennice10/16 19:46問一下長輩喜歡住哪

mikayu10/16 19:59土城有醫院…三峽是恩主公醫院

Oizy10/16 20:02土城暫緩離舊市區近還有 雙捷運/醫院/交流道 ，北大就環境舒

Oizy10/16 20:02服

aaa93132410/16 20:05北大生活比較舒服

XMASRICCCH10/16 20:09北大土城都有房子退休就選北大吧。

karachi10/16 20:30退休當然住北大，土城環境別鬧了，你要讓長輩住工業區旁

karachi10/16 20:30邊？

karachi10/16 20:39而且還超過20年

buyoption10/16 20:59如果老人 我覺得三峽真的不錯

buyoption10/16 20:59如果上班族 在台北上班 建議土城

s2261006910/16 21:03北大市容漂亮 因為發展晚20年內房都還是蠻好看的 很適

s2261006910/16 21:03合退休生活

s2261006910/16 21:03如果說未來發展土城一定比較好 北大能賭看看麥仔園重

s2261006910/16 21:03劃區

nicejeffery10/16 21:17北大加一票,土城寶雅那裡進去路超小的不像新規劃的

nicejeffery10/16 21:17區域

wawawakou10/16 21:34新北的房子有那麼難找？我看是價格太高跟我印象中的新

wawawakou10/16 21:34北差真多

wawawakou10/16 21:36看看老人家可不可以申請住台北新北的公宅公寓給台北市

wawawakou10/16 21:36政府新北市政府租給年輕人

NTU30315019510/16 21:39不用進台北市可以北大

japan42810/16 21:41中和真心不騙，長輩需要醫院，去台大跑雙和都很方便

hankwanghow10/16 21:58土城啊 捷運附近以後還有機會危老重建

tello10/16 22:21三峽啊

gmjoin200710/16 22:45長輩要住醫療方便爲主 土城吧 去雙和亞東土城這三個大

gmjoin200710/16 22:45醫院都近

mayko10/16 23:15雙和從三峽或土城過去也沒啥公車(景安站才有公車跟接駁車)

mayko10/16 23:16萬大線的連城錦和站(公車站牌以前叫大同公司,暫時裁撤)離雙

mayko10/16 23:17和有...點距離.三峽等萬大線一期通車後,看908/921會不會調

mayko10/16 23:19整路線繞去雙和醫院.萬大線土城段大多是在二期工程,一期只

mayko10/16 23:20到中和土城交界那一帶而已

FBWU10/16 23:52板橋土城邊界的華德公園 附近社區應該符合需求 像是生活社

FBWU10/16 23:52區（板橋區） 或是歡喜園（土城區） 走路15分鐘內可到亞東

FBWU10/16 23:52醫院 不過很少釋出 供參考囉

illegalmad10/17 00:56亞東醫院附近蠻多三十年老房子還有機會買到1500以內

illegalmad10/17 00:56的

dreamdds10/17 07:1018

nash1974110/17 08:49北大退休舒服，但土城有醫院回診方便，各有好處

nash1974110/17 08:49三峽雖然有恩主公，但很雷

ookkkkoo10/17 09:38土城醫療方便，北大雖然舒服，但長輩還有精力四處去晃嗎

taiwanbeer8810/17 09:49土城醫院到院交通不見得方便，北大主要靠恩主公交通

taiwanbeer8810/17 09:49方便但評價兩極

hcdee9010/17 10:30土城到亞東醫院超方便阿，北大就是贏環境，其它不用比

holeleo10/17 11:24樓下潔西卡ABC

holeleo10/17 12:40原來上面已經出現過了XD 認真回 為了保值選土城 為了長

holeleo10/17 12:40輩生活環境 選北大

juniormark10/17 22:2378歲的長輩1500萬兩房肯定買北大

juniormark10/17 22:241.社區內環境(大廳公設等)、北大社區比舊大樓太多好

juniormark10/17 22:262.社區外環境也是天差地別(老人走出舊社區就是高風險)

juniormark10/17 22:283.365天生活佔多數醫院多數是1個月去一次(慢性病回診)

juniormark10/17 22:294.生重病你會住院來會次數不多(何況不趕上班時間)

juniormark10/17 22:314.退休就北大吧!家人也多一個走動享天倫之樂的地方

juniormark10/17 22:32住土城我不知道除了去板牆逛百貨或是78歲能爬山我也服

juniormark10/17 22:34我隔壁鄰居長輩100歲(很多人認識)、每天都到交誼廳

juniormark10/17 22:3470~80歲的都是他的兒媳輩了

juniormark10/17 22:36忙碌了一輩子在北部有北大特區這麼方便優質的地方

juniormark10/17 22:37就給長輩享清福過一下無壓力的生活一定沒錯

juniormark10/17 22:38除非像我家長輩只願意住沒有電梯的1樓或是透天

juniormark10/17 22:38何況你土城不是選重劃區新大樓那就沒有可比性

juniormark10/17 22:39年輕人才有土城交通與北大環境的選擇

juniormark10/17 22:44北大交通不便這在退休族內不成立

juniormark10/17 22:45我家長輩在三峽某診所看出感情、都願意從土城坐公車去

juniormark10/17 22:47你有公車、以後有三鶯線、高速公路也方便、又不是走路

shawncarter10/17 23:1078歲長輩 找間房子離兒孫近或是離醫院近的吧