[閒聊] 以目前局勢，未來楠梓、橋頭價格會跌嗎？

aloness12/07 02:59六個月後就見真章了，很快的

jessicaabc9812/07 03:04不會跌

freddy12/07 03:21如果未來工程師買的量不如預期為何不會跌

drimp12/07 03:29重劃區大到靠北 給台積員工一人三間都住不完 新竹台中不只

drimp12/07 03:29台積的人在住所以很滿 高雄在地人都住舊市區 有錢的左營鼓

drimp12/07 03:30山苓雅鳳山住 這裡一大片蛋白重劃區要給誰住？我看出租都有

drimp12/07 03:30問題

freddy12/07 03:33我在想會不會有人搭捷運去台積電上班，買房考慮非北高雄

freddy12/07 03:33的區域

freddy12/07 03:37五年後如果新青安解封，加上楠梓維持只有兩座廠，買盤不

freddy12/07 03:37夠賣壓下去後果不堪設想

lee25521512/07 03:38有捷運就是哪裡舒服住哪裡 喜歡看海景住灣區也沒啥

klsd12/07 04:41乾脆說台積宣布離開高雄好了 真無聊

Kewseq12/07 04:49是我會搭捷運 楠梓科學園區站出站離台積不遠

Kewseq12/07 05:13從三民搭車2

Kewseq12/07 05:1320分鐘差不多吧

Kewseq12/07 05:28我查了一下 汽機車20分 捷運40分

Kewseq12/07 05:28屏東人都能每日通勤高屏橋上班

Kewseq12/07 05:28這點距離還行

wang5612/07 06:00還真的有人相信台積電要去楠梓？炒這麼久，量產了沒？廠

wang5612/07 06:00房都蓋不出來了還想量產XD

wang5612/07 06:03未來趨勢一定圍繞半導體高科技產業周遭發展，但也要蓋的出

wang5612/07 06:03來，像南科這樣吧，楠梓慢慢孵，20年完工也不意外XD

SDFSDF12/07 06:30話說鳳山都更好都40萬了 要跌到哪

Kewseq12/07 06:45台積楠梓有徵人… 但職缺沒有善化那邊多

lucky46612/07 06:4999台南

william82612/07 07:23仁武人太多了 上下班賽到賭爛

map12312/07 07:27現在的後勁每天塞車塞到起笑

kimi012612/07 07:30住美術館開車會塞吧，搭捷運就多花一點時間，但輕鬆許

kimi012612/07 07:30多，沒有一定住那裏，美術館跟其他地區的價差，工程師

kimi012612/07 07:30不會算嗎？取捨而已

bendy813312/07 07:36搭捷運去台積電上班XDDDDD 什麼外行發言

Kewseq12/07 08:03搭捷運怎麼了嗎 張董都坐過台鐵了

Kewseq12/07 08:04而且還是區間

tteeccddyy12/07 08:06不可能 持有成本這麼低我為什麼要便宜賣

map12312/07 08:11直接看後面幾個建案的銷售結果就知道了，整個楠梓生活圈

map12312/07 08:11現在每天就是塞塞塞

askey12/07 08:12現在楠梓競爭對手是亞利桑那嗎？

alonzohorse12/07 08:27應該會買鳳山吧，搞不好未來還有高鐵

Ddylan12/07 08:30會，我估計五年後一坪剩10萬左右

Lime556612/07 08:32台積電工程師基本最少 自己三間 老婆三間 現在上漲空間

Lime556612/07 08:32還很大

njunju12/07 08:34楠梓前陣子上機儀式 應該半年到1年進入量產

njunju12/07 08:34消息要更新

njunju12/07 08:36都動土跑到上機了 還在懷疑要不要來

chichi3212/07 08:36新台17線蓋好 從左營到楠梓又更快到底為啥要住楠梓那笑

chichi3212/07 08:36死

njunju12/07 08:37橋科楠梓科還沒蓋就在塞車了 以後真的難想像

wang5612/07 08:37鳳山低調一點，未來北高雄商圈轉移的重點區域，高鐵如果

wang5612/07 08:37有的話直接再暴漲

njunju12/07 08:38哪邊鐵定未來比南科塞

njunju12/07 08:41那邊我沒買 自己評估 但GG和園區進度大概略知

alonzohorse12/07 08:43鳳山好比高雄大安區，又有名校鳳中，橋楠有啥升學？

ka212/07 08:48楠梓有中山高

Ddylan12/07 08:48一大早看推文真是令人笑到長壽

cindy03312/07 08:53鳳山比大安區是不是搞錯什麼

chenalms12/07 08:59傻子才買楠梓，不買鳳山？ 高雄第一大

junior02048612/07 09:05還在高雄廠蓋不好的ID真的是搞笑

junior02048612/07 09:06我最近不太來房版就是太多人在那邊搞笑亂講

yu6200212/07 09:13反著看，兩年後來看這裡翻車

yu6200212/07 09:14鳳山又舊路又小條，這裡一堆鳳吹

ZXCWS12/07 09:14到現在還有人不相信台積要來高雄..

ZXCWS12/07 09:15你可以自己搭車去楠梓看看

k154888888812/07 09:17油廠國小捷運站有接駁車直接到台積電的

cchsiao12/07 09:20高雄人誰在跟你搭捷運的

eupa197312/07 09:25會，請快原價或折價賣出

halee12/07 09:25那個南高我們不要了…

doremi212/07 09:32真的有不少買市區搭捷運的喔，聽朋友說接駁車的很好搭，

doremi212/07 09:32又不用塞車所以也是一個選擇

gm325212/07 09:41高雄人不搭外地去工作的會搭

mcrobert12/07 09:56有捷運火車國道省道怎麼輸

mcrobert12/07 09:56但現在上下班台1好塞…

Kenhon12/07 10:08好刺激 cc

drimp12/07 10:10說高雄捷運沒人搭 大家真的有去高雄看房嗎 常常沒位子 光老

drimp12/07 10:10人學生妹搭就很擠了

hune12/07 10:11會套牢個幾年 但15年後就解套了

poz9312/07 10:14再跌也不會跌到台積電之前的價格 所以早期買都是賺的

poz9312/07 10:15等台積電官方宣布才買的 才有賠的機會

proudC12/07 10:21橋頭新市鎮穩到不行，楠梓也穩

proudC12/07 10:21只有台積電不行了，台灣房價才會跌

imagesun12/07 10:26可能會下跌一點，但如果是早期就進場買的，也不可能賠

imagesun12/07 10:26，都漲一倍了，就算房價腰斬也不過一樣價而已。更何況

imagesun12/07 10:26一堆建商在那邊囤地，你以為他們都是傻子？會做賠錢的

imagesun12/07 10:26生意？

yu6200212/07 10:26會先不行的是鳳山

FireStarman12/07 10:30笑死 還有人相信GG來高雄

GGFACE12/07 10:41台積變成FOMO仔嫌惡設施了XD

aka8812/07 10:58台積上班肝都快爆了還買鳳山通勤

aka8812/07 11:00乾脆買小港出國搭飛機超方便

m099122156412/07 11:03鳳山對比應該是三蘆區吧...上星期跟一位高雄人聊天，

TK3112/07 11:05土地釋出太少 想多蓋都沒辦法 租屋很熱 新房不好買 價格其次

TK3112/07 11:05 是供給問題

SkyFee12/07 11:08會啊

SkyFee12/07 11:08畢竟太偏僻

aka8812/07 11:12聽媽寶王ceca高利貸的都快斷頭跳樓了

airjade12/07 11:17從2020開始起每年屯一間，每年都有這些論調，習慣了

mind32412/07 11:23https://reurl.cc/r3RrlO 貼一下

mind32412/07 11:25BMW卡的是汽車旅館那裡

mind32412/07 11:26橋科實中在橋新六路最末段

mind32412/07 11:26法院旁邊

mind32412/07 11:29鳳山王繼續吹啊

willy100612/07 11:32高雄都在進機了，還有反串仔出來吐槽，外行到笑死人

snoopyboy12312/07 11:38沒上到車的反串仔一直唱衰 XD

zzyzx12/07 11:45只知道高雄捷運車廂很臭 街友味

ndilavril12/07 12:08工程師是有 但真的不是人人都台積 卻每個都賣台機價

ndilavril12/07 12:08而且台積賣肝仔也不喜歡被盤

momogoo12/07 12:13鳳山是高雄的三重蘆洲，楠梓是林口

CIIIO12/07 12:25樓上我echo你的類比

CIIIO12/07 12:26不過差在工作機會不是都在市區

Wallen12/07 12:31聽說連康橋都要去橋科開校了，學費一學期50萬？

TK3112/07 12:33康橋在楠梓控土窯那邊 算土庫

test1234567812/07 13:00高雄康橋位於捷運青埔站旁的楠梓路上，步行約5-8分

test1234567812/07 13:00鐘路程。預計於115學年度開學（2026年9月），為幼

test1234567812/07 13:00兒園到高中（K-12）一貫化學校。

fireheart98812/07 13:21高雄的大安區是對比苓雅好嘛… 高師大本部好歹也還

fireheart98812/07 13:21在文化中心餒

ZXCWS12/07 13:26康橋那邊離捷運青埔超近

ZXCWS12/07 13:27地點也在楠梓橋頭交界

fedona12/07 13:31已經跌了

ceca12/07 13:56我比較好期,到底商場是誰想蓋...

SFC6612/07 14:46橋頭還有橋科、捷運

SFC6612/07 14:47楠梓高大還有紫線捷運、高雄大學、藍田國小…

alonzohorse12/07 15:32紫線大概小孩從出生到大學畢業都還沒看到好嗎

paunch12/07 15:53橋科實中旁邊有一塊農地，那塊將來不知道會變什麼？

BJkiller12/07 15:55反正我買才二字頭 現在炒到四五十 完全不怕顆顆

freddy12/07 16:12早期買的沒差，後面追高的很抖

G8MO12/07 16:44百分之百

richard4212/07 20:11職缺現在高雄開的比台南多 自己參考

koyo01712/07 21:13台積周圍的房價已經示範多次的吧

a956420812/07 21:36高雄大安區是文化中心吧?

a956420812/07 21:38苓雅也要看區域，三多那附近比較像林森北路

LINEROPE12/07 22:31北高有台積就贏了，其他不用多說

loloool12/07 22:42先把楠梓百慕達搞定好嗎

loopdiuretic12/08 00:09問就是快逃

yoursteam12/08 00:15看完推文 只想說夏蟲不可語冰

d1234563112/08 00:56五座台積電 穩穩der

iloveapple12/08 02:28說搭捷運上下班 不知道是有日班大夜小夜嗎？ 全部人

iloveapple12/08 02:28都想住離5-10分路程的 等著滿了才會輪到10分鐘以上路

iloveapple12/08 02:28程

freddy12/08 02:58日班和夜班、上下班捷運都有開，小夜班只有幾天而已可以

freddy12/08 02:58選擇開車去

Casper5012/08 08:48https://i.imgur.com/tgUqLkP.jpeg

GDSY12/08 12:12其實台積電離捷運站還有一段距離耶 一般人能接受捷運搭完再

GDSY12/08 12:12走15分鐘的路程嗎..

snoopyboy12312/08 14:04樓上說的沒錯 其實還有段距離 除非有接駁車

freddy12/08 22:06台積電園區都有規劃接駁車

xx01365212/09 12:01台積仔住美術館還差不多，最好是會去鳳山XD

schrei12/09 16:07台積在後勁那邊其實離高楠公路比較近 新台17???