Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋
我是覺得仁武買到2字頭都太貴了
而且仁武被國十還有國一切割
附近工廠也多，尤其是大卡車一堆
基本上是自己的生活圈不算入舊高雄市
這邊的買盤我看都是在地或是想換大房子的人
但問題是一樣蛋白
桃子園那邊的重劃區位置更好面積更大
離高鐵巨蛋美術館都在10分鐘內
目前成交約在18左右
仁武現在就要賣20萬以上
這已經不是賣未來價格的問題了
而是為什麼覺得自己值這個行情？
這是買大樓又不是買透天
然後仁武的條件跟楠梓還有橋頭比
環境一樣沒有比較好
在楠梓橋頭站穩20以前
仁武有本事越級打怪？？？？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.172.181 (臺灣)
※ PTT 網址
→
就主推低總價高單價…
→
預算拉高一些，1500上下有透天能選，只是這類物件單價也
→
是偏高
推
我覺得澄德重劃區住起來還可以 仁武也是每個月人口都增加
→
之前去那邊看過全誠的案子
→
全誠的案子第一手也都買一字頭而已 我看總價也沒破
→
千 現在別家建商要賣2字頭 我問號
→
我也覺得台北8字頭太貴了 呼籲降價
→
桃子園哪一個賣18，悅誠？
推
你問號再多 也不會改變建商開2字頭事實
→
台北一坪百萬不問號嗎？
11
看了自己住的區域終於又有人討論了 想說也來回一下自己現在住的感受+兩年前的買房畢業文 我在2019年買下人生中第一間房，會急著在2019年買房的原因是因為2018年當時市長喊出 呼籲開放陸資買房，在本來規劃2020才買房的我，趕緊看房，不希望自己在兩年後看到高 雄是全台房價上漲最高的縣市類似的新聞。3
這是貨幣銀行學的概念，所以房價慢慢的漲，對經濟是最好的 政府非常怕房價跌，房價跌，可以貸款出來的金額就變小 貨幣供給就會掉，貨幣供給掉，經濟就不可能好 有時候你漲太快政府會干預是怕妳漲太快，也跌太快 所以干預是希望妳漲慢一點，不是要讓你跌27
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方![Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/UyyEU4sb.jpg "Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
16
現實就是房價因為QE的關係還在繼續漲， 現在不買，明年繼續漲20%更買不起， 想要買房的人就是這麼多，即使你不買， 你無法防止其他人去追高價格； 目前的趨勢就是這樣，穩定的通膨把資產價格慢慢推高，11
你這個大概只有講對1/3， 確實高房價要有高所得支撐無誤 但你忽略了兩點： 1.總價論 中古屋整理後很好洗的原因8
我覺得個人需求如果被自己假想出來的時代趨勢所綁架或禁止，是一種慾望的自我閹割。 我不否定每個人都有自我閹割的自由，只是刀子切下去之前，要想清楚刀子誰給的。 如果政府可以為了經濟成長而不擇手段，甚至直接背叛選民的政治需求， 台灣人早就投降中國了。甚至講難聽一點，中國早就分裂各省獨立了。 日本經濟"自稱"失落三十年，也有開放了一定程度的新移民進入日本，79
房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?3
個人剛好年紀落在您的範圍內 營建業，年收200上下 不過列在50c的只有2/3上下 客觀說，台南高雄屏東買房 預算800~1200之間51
高雄的話不用急啦~ 如果是新竹 . 台南的話 房價會漲是沒錯 一堆高科技業就是擺在那邊 一大堆高收入的人 有居住需求![Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/uLEOhrHb.jpg "Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
3
仁武很大... 價格最爛的舊仁武（焚化爐那邊），現在還有15以下的中古，新屋沒有人蓋，看中山建 校後有沒有。 重劃區國十當分界，以南的新透天沒可能低於20了，公告地價就20，建築成本10，如果 要電梯再加200萬，要賣多少自己敲一下計算機，面澄清湖實登有總價破億的案子。要低
15
Re: [心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文一堆酸民整天酸高雄房地產空屋多沒有人住~ 但自己從事房地產投資超過15年 只能說整天看空的人~結論就是失敗者中的失敗者 最早我在美術館買屋~當時屋齡僅3年成交價每坪10萬元 該屋見證高雄房地產大漲價的市況 從10萬漲到15萬元現在20萬元剛剛賣出8
Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最大家好 如題啦 確實厚仁武就像大家所說的 工業區啦 台塑啦![Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最](https://i.imgur.com/1q2yk8Wb.jpg "Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最")
X
[閒談] 狠砸77億收13萬坪地，今年高雄最大手比來源： 內文： 根據實價登錄揭露資料，4月高雄仁武有筆總價高達77億元的土地交易，經查就是高雄市 政府向台糖購地規劃「仁武產業園區」，房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等![[閒談] 狠砸77億收13萬坪地，今年高雄最大手比](https://cdn2.ettoday.net/images/5810/d5810051.jpg "[閒談] 狠砸77億收13萬坪地，今年高雄最大手比")
67
[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？![[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？](https://i.imgur.com/eND0oPrb.jpeg "[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？")
36
[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔嗎？![[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔嗎？](https://i.imgur.com/0Ndjd1Db.jpeg "[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔嗎？")
32
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行![[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行](https://i.imgur.com/1tWhsbxb.jpeg "[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行")
22
四間房產操作
17
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？48
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了？？10
[閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎？11
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊17
令人痛苦的5月來了
9
[閒聊] 台北市，公共生活機能工程如何排名?9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款8
[閒聊] 每2X年就有7級大地震，為什麼你不移民?14
[閒聊] 北士科誤解![[閒聊] 北士科誤解](https://i.imgur.com/I9QOpmab.jpeg "[閒聊] 北士科誤解")
X
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢![Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢](https://i.imgur.com/g4YdhF5b.jpeg "Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢")
6
[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車![[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車](https://i.imgur.com/ok22g5kb.jpeg "[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車")
5
[請益] 台中買第二戶解法和區域討論5
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？![Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？](https://i.imgur.com/yrvXURSb.jpeg "Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？")
10
[請益] 北士科VS台北市區![[請益] 北士科VS台北市區](https://www.hsc.com.tw/upload/64d731e440dfe0a658c7349050199754.jpg "[請益] 北士科VS台北市區")
5
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢11
[請益] 合建分到房子處理方式？4
[請益] 新青安違規問題X
[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)3
[請益] 房屋承重力？泡澡是不是很危險？4
[閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢3
[閒聊] 淹水區的查詢4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢5
[請益] 下雨天灌漿![[請益] 下雨天灌漿](https://i.imgur.com/7kY13K4b.jpeg "[請益] 下雨天灌漿")
2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢