Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋
※ 引述 《aaasssddd (希望相隨)》 之銘言:
: 有看過了啊~
: 年輕人大多直接放棄買房啦~
: 25-40歲 薪水大多25-45k
: 沒錢怎麼買房?
: 沒有高收入產業就是這樣…
:
: 不然說看看有買房的年輕人
: 在高雄什麼工作的?收入多少?
個人剛好年紀落在您的範圍內
營建業,年收200上下
不過列在50c的只有2/3上下
客觀說,台南高雄屏東買房
預算800~1200之間
攤30年,每月還本利控制在25000以下
取房貸本息為1/3月收,為平均月收7萬
換成一般保底14個月來攤
就是月收6萬
營建業中,工程業屬師傅級的
常見的板模,綁筋,校水平,重機具操作
甚至是石化廠的配合歲修工作人員
(加班無上限的那種)
通通都有這個薪資水平
這邊歸屬於流動率高的
另外傳產中的一線石化發電鋼鐵廠
輪三班的正職產線基層主管
個人還沒聽過有低於此門檻的
不過缺點是流動率低
公司平均年資10幾年起跳
朋友開的機械製造廠
付給越南調來的外勞
含加班費也是高於此門檻
以上都是直接人員
以下屬於間接人員
工程圈中,負責單一專案金額在1億以上
薪水也很難低於此行情
(領不到的,可以考慮換公司)
其他的就特許行業,或是需要證照
不過這類需求很多都傾向外包
搞的有牌的也會選擇開公司接案
(像正常的美規焊接level3檢驗
正常外面請人都超過7萬,一般都嘛外包
大公司才會自己培訓且養的起)
另外國中小正職教師,最慢6~7年年資
就穩定超過此門檻
挑對老闆跟產業
穩穩做,薪水不用10年就翻倍了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.121.254 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這個薪資水準跟我認知的差不多
→
會留在南部工作的都是差不多領這些錢才會留在南部啊
推
其實南部用年薪來討論比較準
推
那個就同溫層 像我有一個小工 一個月領四萬 整天靠
→
北他認識的也都這薪資 怎麼買台北的房子….
11
看了自己住的區域終於又有人討論了 想說也來回一下自己現在住的感受+兩年前的買房畢業文 我在2019年買下人生中第一間房,會急著在2019年買房的原因是因為2018年當時市長喊出 呼籲開放陸資買房,在本來規劃2020才買房的我,趕緊看房,不希望自己在兩年後看到高 雄是全台房價上漲最高的縣市類似的新聞。3
這是貨幣銀行學的概念,所以房價慢慢的漲,對經濟是最好的 政府非常怕房價跌,房價跌,可以貸款出來的金額就變小 貨幣供給就會掉,貨幣供給掉,經濟就不可能好 有時候你漲太快政府會干預是怕妳漲太快,也跌太快 所以干預是希望妳漲慢一點,不是要讓你跌27
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方16
現實就是房價因為QE的關係還在繼續漲, 現在不買,明年繼續漲20%更買不起, 想要買房的人就是這麼多,即使你不買, 你無法防止其他人去追高價格; 目前的趨勢就是這樣,穩定的通膨把資產價格慢慢推高,11
你這個大概只有講對1/3, 確實高房價要有高所得支撐無誤 但你忽略了兩點: 1.總價論 中古屋整理後很好洗的原因8
我覺得個人需求如果被自己假想出來的時代趨勢所綁架或禁止,是一種慾望的自我閹割。 我不否定每個人都有自我閹割的自由,只是刀子切下去之前,要想清楚刀子誰給的。 如果政府可以為了經濟成長而不擇手段,甚至直接背叛選民的政治需求, 台灣人早就投降中國了。甚至講難聽一點,中國早就分裂各省獨立了。 日本經濟"自稱"失落三十年,也有開放了一定程度的新移民進入日本,79
房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?2
我是覺得仁武買到2字頭都太貴了 而且仁武被國十還有國一切割 附近工廠也多,尤其是大卡車一堆 基本上是自己的生活圈不算入舊高雄市 這邊的買盤我看都是在地或是想換大房子的人51
高雄的話不用急啦~ 如果是新竹 . 台南的話 房價會漲是沒錯 一堆高科技業就是擺在那邊 一大堆高收入的人 有居住需求3
仁武很大... 價格最爛的舊仁武(焚化爐那邊),現在還有15以下的中古,新屋沒有人蓋,看中山建 校後有沒有。 重劃區國十當分界,以南的新透天沒可能低於20了,公告地價就20,建築成本10,如果 要電梯再加200萬,要賣多少自己敲一下計算機,面澄清湖實登有總價破億的案子。要低
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[心得] 台灣大哥大客服雖然說是台灣大哥大,實際是台灣客服科技 以前是派遣制,今年開始一律正職 薪水30k、每月換一次班表 客服聽起來就是接電話服務用戶對吧 但這邊業績才是重點,服務不要出包就好22
[請益] 該買房還是租房好小妹今年30 一直都住家裡 我們家三代同堂 家裡很擠五人用一間廁所 且生活習慣很不同 又非常吵 我的房間也很小大概兩坪 這幾年工作穩定開始有想搬出去的念頭 於是我開始認真看房子23
[選擇] 工作offer的挑選大家好 本人最近有三份工作選擇,不知道選哪個好 主要是走大規模企業的公司,並想專研自己的專業能力性質,所以工作皆不在家鄉 也做好要往北發展跟住宿的想法了 之前的工作經驗:工程採購人員5
[請益] HR工作量大 壓力大 該怎麼解文長。 是這樣的 之前堂妹回桃園找工作 錄取了一間科技公司的HR 文組來說 薪水不錯 45k1
Re: [新聞] 租屋處有泳池!赴泰工作起薪45K他超羨慕推 romand: 工廠作業員怎可能隨便就45k 尤其南部 是平行世界嗎 12/13 20:03 → romand: 啊 我忘了這裡隨便年薪都破百的 12/13 20:05 推 cityhunter04: 樓上,科技業的員工加班都嘛有,你南部可憐就不用 12/13 20:14 → cityhunter04: 拿出來說了,比爛的沒意義! 12/13 20:14 ===1
Re: [閒聊] 人真的留不住公司規模在很多產業會影響新鮮人求職和留職的意願 小公司通常缺少名氣 升遷空間通常也小 (除非賭對 賭上快速成長的公司) 某些產業起跑點公司規模影響個人未來發展蠻大的 所以這些產業如果想聘雇能力和大公司相近的人員- 聯徵中心資料 2021年第四季 想要貸出1000萬 授信額度 平均年收級距介於140~160萬+
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