[請益] 交屋到一半房客欠租怎麼辦

Kempner 發表於 2024/10/10 下午5:07:14

看板home-sale標題[請益] 交屋到一半房客欠租怎麼辦作者

(Kempner)時間Oct 10 17:07:14 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:6

大概今年八月的時候賣掉一間房
那時候房客都還正常繳租
後來賣掉在等交屋的時候
房客突然兩手一攤說沒錢繳租
而且他電費也已經欠了五千多了快要被斷電

近期要交屋了房客沒錢這點已確定
房租共欠20000 電費共欠5000 （電是房客要繳）
押金在我這裡有40000 租約到明年中

以上費用該怎麼計算
1.我先扣掉這個月我該拿的房租並結清電費
給轉移給買方一個月押金

2.押金全數轉移給買方後續他自己去跟房客算

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.34.153 (臺灣)

推

chanel125910/10 17:08燙手山芋自己虧一點趕快丟給下一手

推

chanel125910/10 17:10電費不管他，自認倒楣虧一個月租金，押金全給新屋主。

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chanel125910/10 17:10交屋後就解脫了

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happybigpig10/10 17:11這不是買方問題，自己處理吧

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simat10/10 17:24與買方無關，想辦法請房客走吧。

推

jessicaabc9810/10 17:25一樓真鳥

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slippers10/10 17:40自己的鍋怎麼會甩給買方哈

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lucky46610/10 17:44反正買家會找仲介處理

推

hh80031510/10 18:43哪有你想到那麼爽XD 你最多把炸彈丟新屋主，但租金損失

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hh80031510/10 18:43你自己要承擔，而且你還要確定租客願意重新簽租約。之

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hh80031510/10 18:43前我買一間帶租約的是要房客當場跟前屋主結算租金+當場

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hh80031510/10 18:43跟我簽約完租約才算走完整個流程，如果沒簽完算你前屋

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hh80031510/10 18:43主毀約，而且簽完之後房客欠你的不關新屋主的事

推

Keade032510/10 20:44丟給仲介處理

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roseritter10/11 12:07有公證嗎?

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