Re: [請益] 出租的物件如何驗屋交屋?

經驗分享

1.買方下斡旋 仲介要求看一間到兩間的室內

2.看過室內大約狀況後 買方決定見面談

3.見面談成交簽約後，由仲介約定時間換約。

4.換約當天，約好所有房客一起換約。
仲介，買方賣方，房客，四方同時在場。
換約包含 : 釐清租金及押金，清點設備明細，確認屋況。沒問題之後，房客就移交給買方，但房屋還沒。

5.代書確認款項跟過戶都沒問題後，權狀也下來，
約雙方在仲介店頭交屋。
當日仲介先去拍水電表，結算當日水電費。
租金押金也由代書計算到本日，
一併結算所有費用，完成交屋。

從此之後就沒賣方的事了。
剩下漏水保固半年。

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