Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？

Tattoo04/30 21:52太古城的公設算低，只是很舊

H204/30 21:54新屋實用面積更低囉

H204/30 21:55在香港，太古城絕對是中階以上白領標的了

jerry1912304/30 22:03現在也很多新建案20坪隔3房2廳2衛

mepe101804/30 22:03香港太擁擠太壓迫了

angele04/30 22:03但是不用4000萬呀

angele04/30 22:05新建案室內20坪三房兩廳兩衛低總價，多半含車位可以2000萬

angele04/30 22:05以下，然後30分鐘進台北市吧。

tfct04/30 22:10民生社區 的話 松山新城類似吧 實登屋齡25室內實坪29，4000

tfct04/30 22:10萬

tfct04/30 22:12不過民生社區到市中心不用30分鐘，10分鐘到東區，20分鐘到北

tfct04/30 22:12車

H204/30 22:15太古城的30分鐘，是到IFC。大概就是30分鐘進台北101的概念

tfct04/30 22:16民生社區到101可能也不用20分鐘 比到北車更快

H204/30 22:17對應信義計畫區，大概就是紅線101站到劍潭的距離

tfct04/30 22:19剛用Google路線 松山新城到101 ，3.1公里 10分鐘

tfct04/30 22:20所以用民生社區來比的話 民生社還是離市中心近很多

H204/30 22:30https://reurl.cc/jlK0qZ

H204/30 22:30堅尼地城，國金十分鐘。30多年大樓，實用面積八坪，大概2000

H204/30 22:30萬台幣

H204/30 22:31論房子貴跟小。香港喊第二，沒人敢喊第一了

mozzan04/30 22:34套房兩千萬的意思

Robben04/30 22:35台北新成屋8坪頂多千萬

H204/30 22:36八坪是實坪

domybest112504/30 22:36這間房子沒有陽台?

H204/30 22:37香港很多沒陽台的大樓

H204/30 22:39算錯了，堅尼地城這一間大概就七坪不到

a098987604/30 22:41香港沒地震 屋齡無所謂

tfct04/30 22:44台北市要算新成屋的話 小坪數公設高虛坪加進去也不便宜喔

tfct04/30 22:44 例如琢豐

winemoon304/30 22:44香港人真的很辛苦

tfct04/30 22:45https://i.imgur.com/kOXAqpm.jpg

tfct04/30 22:49不過不知道香港的房都很多都密密麻麻 拔天而起 似乎沒有在

tfct04/30 22:49管容積率的？

Tattoo04/30 22:56香港就那樣，有房子都算很爽了。

IBIZA04/30 23:05香港平均容積率450%，比台北高一倍

IBIZA04/30 23:05住房平均容積率

NeverNight04/30 23:10就算小間，依他們薪水買間2000萬台幣的套房很輕鬆吧

SouthEast6204/30 23:12房客正好是香港人，租給他們的房子是權狀約22坪的

SouthEast6204/30 23:12剛交屋新大樓，

SouthEast6204/30 23:12交鑰匙給他們時客氣的說了一句「小小房子希望沒有

SouthEast6204/30 23:12太委屈你們」，

SouthEast6204/30 23:12結果他們說這比他們原本在香港的家寬闊多了……香

SouthEast6204/30 23:12港人的住真的很

SouthEast6204/30 23:12辛苦。

haopig04/30 23:12又再幻想薪水高買房就比台灣輕鬆了

SouthEast6204/30 23:14如果靠薪水買2000萬的套房很輕鬆，為什麼香港人不

SouthEast6204/30 23:14稍微拼一點用50

SouthEast6204/30 23:1400萬買大一點的房子，要蝸居在套房中？用點腦袋好

SouthEast6204/30 23:14嗎，就是因為不

SouthEast6204/30 23:14得已只買得起套房，才只能擠套房，要不然誰不想要

SouthEast6204/30 23:14住寬大一點呢？

lcy31704/30 23:20不要開玩笑了 香港人買房難度至少台北兩倍以上

lcy31704/30 23:21其他縣市就更別說了 全世界最難買房的地方不是叫假的

tfct04/30 23:23青衣房屋蓋很多 類似青埔或林口吧 不知道實坪單價如何？

H204/30 23:24香港人不止住的辛苦。交通費跟外食都貴。然後薪水除非中大公

H204/30 23:24司，要不然也沒高到哪裡去，低階服務業更慘

tfct04/30 23:27說交通辛苦其實還好 我去過青衣找朋友 機場快線到IFC方便到

tfct04/30 23:27要死

Tattoo04/30 23:27就只能抽公屋

tfct04/30 23:27這也是為什麼我之前會罵機捷 等級差太多了

zerobx04/30 23:33台灣被炒房仔炒到只能跟香港比爛了

vivalight04/30 23:47香港的住宅大樓都蓋2、30層樓高的，掛風球時真的可怕

H204/30 23:47不只是是速度。香港地鐵費用並不低

babyMclaren04/30 23:47台灣是虛坪喔，要比記得還原

H204/30 23:53看不懂字嗎？都說實坪給你了

H204/30 23:54青衣到港島只要二十分鐘，差不多就是新埔到市政府站的距離跟

H204/30 23:54時間

H204/30 23:56而且沒什麼人做機場快綫通勤的

tfct04/30 23:56還好吧 ㄧ天來回一趟的香港快線對港人薪水來說便宜的很 地鐵

tfct04/30 23:56哪有多貴？

H204/30 23:56戽斗不懂就不要隨口說說

tfct04/30 23:57怎麼可能沒人坐機場快綫通勤

tfct04/30 23:58機場快線才多少錢 上klook自己看

tfct05/01 00:02我剛上去看 機場-香港站 來回票687元台幣 這很貴？

tfct05/01 00:04我上次才跟risk大講過 香港人護士平均月薪是台灣護士的兩倍

tfct05/01 00:04以上

tfct05/01 00:05你知道台北市很多人搭計程車上班吧 機場快線通勤很貴的話

tfct05/01 00:05 香港金融業會笑到肚子痛吧

H205/01 00:06不要靠自己想像

tfct05/01 00:07https://i.imgur.com/uxrK01S.jpg

tfct05/01 00:08匯率3.8多自己換算

tfct05/01 00:10連護士都搭得起 金融業搭不起？

tfct05/01 00:15機場快線青衣到香港站 差不多就青埔搭高鐵到北車的感覺 青

tfct05/01 00:15衣住20萬人 怎麼會沒有人通勤

H205/01 00:24因為東涌綫青衣到香港站只要十五分鐘

zhuilou05/01 00:25護士薪水是台灣的4-5倍

H205/01 00:28青衣到香港站，港鐵票價是港幣15塊有找

tfct05/01 00:29機場快線 機場到香港站24分鐘，機場到青衣14分鐘 那青衣到

tfct05/01 00:29香港站（iFC)不就10分鐘

tfct05/01 00:31我機場快線搭到不想搭 你知道桃園去香港辦事 可以當日來回

tfct05/01 00:31 快就快在機場快綫

tfct05/01 00:32對高薪來說 票錢都小錢 重點是時間 香港明明就ㄧ堆高薪 沒人

tfct05/01 00:32搭才怪

tfct05/01 00:33你不要用鄉下人省錢觀點看香港好不好 什麼票錢很重要嗎？

IBIZA05/01 00:35香港房子是地上權，要不要用地上權再重算一下

IBIZA05/01 00:36台北車站京站一坪不用50萬

tfct05/01 00:39https://i.imgur.com/PZ3HEwB.jpg

IBIZA05/01 00:40松山車站地上權共構宅潤泰代官山開賣一坪40萬，現在也差不

IBIZA05/01 00:40多四十幾

tfct05/01 00:40還分99年跟999年？999年算地上權嗎？

IBIZA05/01 00:40999的很少啦，而且每年要繳地租啊

IBIZA05/01 00:41香港大部分75年，代官山70年，也差不多

preikestolen05/01 00:42去香港真的很訝異發現香港人住宅區曬衣服像是萬國旗

IBIZA05/01 00:44在港英政府時期，政府批出的地契年期主要可分為75年、99年

IBIZA05/01 00:44及999年：少部分港島及九龍舊地契的租期為999年地契，其餘

IBIZA05/01 00:44港島及九龍半島的土地則劃一為75年，而新九龍及新界的地契

IBIZA05/01 00:44租期則為99年。

IBIZA05/01 00:44核心地區幾乎都是75年的

preikestolen05/01 00:44現在想來應該就是家中沒有陽台空間來曬陽台

IBIZA05/01 00:45要拿香港比，就比台北這些70年的地上權住宅，京站、代官山

tfct05/01 00:46可我貼的999年有中環上環欸

preikestolen05/01 00:46只有地上權加上這貴鬆鬆的房價，香港人太辛苦了

IBIZA05/01 00:46抱歉，京站45年

IBIZA05/01 00:46在港英政府時期，政府批出的地契年期主要可分為75年、99年

IBIZA05/01 00:46及999年：少部分港島及九龍舊地契的租期為999年地契，其餘

IBIZA05/01 00:46港島及九龍半島的土地則劃一為75年，而新九龍及新界的地契

IBIZA05/01 00:46租期則為99年。

IBIZA05/01 00:47文盲？就說港島只有少部分999

IBIZA05/01 00:47999基本上類的公共建築比較多，教堂、私人學校之類的

tfct05/01 00:48https://i.imgur.com/U4rNpHG.jpg

IBIZA05/01 00:48人家就說只有15個了，你硬要拿特例討論？

IBIZA05/01 00:49人家就說稀有了，你還要硬拗什麼

IBIZA05/01 00:49幾乎都75年有什麼不對嗎

IBIZA05/01 00:50截圖自打臉是下巴最愛的享受？

tfct05/01 00:50https://reurl.cc/EG59LA

IBIZA05/01 00:50你貼這些都是自打臉而已

tfct05/01 00:51直接看原文的話時間到會續租的樣子

IBIZA05/01 00:51一開始就跟你說999是少數，你貼的連結更證明是極少數、稀有

IBIZA05/01 00:51地上權續租也是要再跟你收一次地租差價

IBIZA05/01 00:52而且土地另有利用也不見得會跟你續租

IBIZA05/01 00:53台灣地上權住宅也有很多打著到期政府不敢強收的心態去買的

IBIZA05/01 00:55京站現在還有在賣，15坪668萬送裝潢

IBIZA05/01 00:56二手均價41萬

IBIZA05/01 00:58中國溫州地上權到期，要求補1/3地價才能續約

IBIZA05/01 00:59這個真的是要看到期怎麼做，沒人敢說

IBIZA05/01 01:00拿有限期的地上權住宅跟台灣連土地賣的不知道比三小，要比

IBIZA05/01 01:00就比京站跟代官山啦

Karida05/01 01:00中國雖然是地上權，但是拆遷都有補償款，很多人因此一夜暴

Karida05/01 01:00富。

IBIZA05/01 01:01沒到期要拆你房子當然要補償

IBIZA05/01 01:01台灣連拆老違建都要補償

tfct05/01 01:03疑 那所以應該跟美英法日韓的城市比才對

Karida05/01 01:03真羨慕啊！　https://v.douyin.com/DAVgg3P/

IBIZA05/01 01:04沒問題啊，看是要比紐約還是東京拿出來啊

tfct05/01 01:04那撇除香港新加坡中國都是地上權不比的話 台北變成更貴了？

Karida05/01 01:05要是能得到這麼多賠償，以後靠收租過活，我就去環遊世界、

Karida05/01 01:05享受人生了。

tfct05/01 01:05台灣陳水扁拆除林森公園違建戶應該沒補償喔

IBIZA05/01 01:05社子島拆遷，也是老屋一坪9萬，然後每戶最少配一間新宅，超

IBIZA05/01 01:05過四人每四人多配一間

IBIZA05/01 01:06新宅我差未來大概一間3000萬起跳

IBIZA05/01 01:08十四十五號公園一樣有補償

IBIZA05/01 01:08拆遷補償費編了18億預算

KrisNYC05/01 01:11笑了 今天IBIZA很有空陪tfct抬槓

KrisNYC05/01 01:11我跟你說 IBIZA比我難搞 他很少講錯而且不太給下台階的

tfct05/01 01:13我只是閒聊 前面又沒下什麼結論

IBIZA05/01 01:13其實社子島拆遷，房屋的部分賠償算不錯

tfct05/01 01:13我唯ㄧ確定的是香港機場快綫很好搭又快又便宜

IBIZA05/01 01:15老透天六七十坪，光拆遷補償就可以拿五六百萬，自願提早拆

IBIZA05/01 01:15遷還可以多拿三成，然後依照戶數跟人口數配新屋，一間透天

IBIZA05/01 01:15要是報個三戶四戶，就是三四間新宅，值一間3000萬算，就上

IBIZA05/01 01:15億了

IBIZA05/01 01:16抱歉，獎勵最高是八成，不是三成

IBIZA05/01 01:17所以拆遷有機會拿到上千萬，然後再配屋

H205/01 01:18人無知就是這樣，還以為自己很熟香港金融業

H205/01 01:20做過機場快綫真的沒什麼，不要以為別人沒坐過

Tattoo05/01 01:20正常香港人不會搭機場快線通勤

tfct05/01 01:24笑死 沒禮貌的人真多 搭機場快綫通勤 不就跟搭高鐵通勤差不

tfct05/01 01:24多 有什麼奇怪

tfct05/01 01:28你上班日上班時間去搭一下不就知道有沒有了 這有什麼好deny?

KrisNYC05/01 01:29以它們人口來說 我是覺得搭的人真的不多啦...

KrisNYC05/01 01:30你說的那個護士薪水我有去問了一下 確實均薪在9萬台幣+

H205/01 01:30因為正常人也不會吧高鐵在板橋跟台北站通勤

KrisNYC05/01 01:30不過它們的輪班制度比較不允許他門跟台灣護士一樣輪這麼

H205/01 01:30你不清楚青衣的位置，很明顯不太熟香港

tfct05/01 01:30我去香港的次數多到閉著眼睛當盲人都能從赤臘角gate到IFC了

tfct05/01 01:30 明明就一堆人上班時間在搭

KrisNYC05/01 01:31多的樣子 所以他門天花板也稍為低一點

H205/01 01:31不是坐不起。是沒必要

H205/01 01:32你可能沒想過，別人是住在那邊

KrisNYC05/01 01:32如果搭的人真的非常多 機場快線的座椅安排就會變得更精實

H205/01 01:32而你只是搭飛機

tfct05/01 01:32我去青衣是台灣朋友當國泰空姐住青衣 哪有什麼不知道位置

tfct05/01 01:32 都在那邊用餐了

KrisNYC05/01 01:33我記得赤鱲進本島中間其實會經過幾個國宅區

KrisNYC05/01 01:33說那邊有人需要通勤是合理的 但就不知道比例上算不算多

tfct05/01 01:34krisNYC是不是 我就說我不是唬爛的 是真的有認識的香港護士

KrisNYC05/01 01:35是 以那篇來說你說的是正確的 均薪來說台灣大概4~5萬

tfct05/01 01:36我跟你們說ㄧ年入港四次以上可以用卡式台胞証辦自動通關 出

tfct05/01 01:36入境速度跟港人一樣快 time is money

KrisNYC05/01 01:36只有香港的一半 台灣護士輪班或特殊任務拉高的畢竟少數

acolam05/01 01:36香港物價台灣價格乘匯率

tfct05/01 01:37房地產業我沒那麼熟 但是赤臘角到IFC我是閉著眼睛就能到

H205/01 01:39青衣不是青埔，離中環沒這麼遠。就說台灣正常人也不會用高鐵

H205/01 01:39在板橋和台北車站中間通勤了

KrisNYC05/01 01:39香港地產根本不用熟 新的樓盤都不在好地方 好地方就是

KrisNYC05/01 01:39老破小又貴 貴死人 沒了....

H205/01 01:40赤臘角機場坐機場快綫有什麼難的？入境大廳正前方就機場快綫

H205/01 01:40的東西。不要講的很厲害的樣子

junior02048605/01 01:40香港房價也太變態

KrisNYC05/01 01:42tfct如果真的每次都是赤鱲角直達中環金鐘 又卡勤十間

KrisNYC05/01 01:43他覺得人很多好像不奇怪 其他任何線通勤時間也都擠爆阿

KrisNYC05/01 01:44香港通勤時間 應該沒有什麼交通工具往本島方向是不擠的

IBIZA05/01 01:44下巴講的東西不要太跟他認真好不好

KrisNYC05/01 01:44連船 天星渡輪? 都可以擠到上不去那種

H205/01 01:44機場到港島中間經過的住宅站就只有青衣跟九龍了

tfct05/01 01:45去夠多次就可以閉著眼睛坐了幾號gate在哪都在我腦海裏看都

tfct05/01 01:45不用看

H205/01 01:45青衣地鐵到港島十五分鐘

IBIZA05/01 01:45下巴是那種買過一次地磚就可以講成達人的

IBIZA05/01 01:46而且是不是真的買過也不知道

IBIZA05/01 01:46那個地磚看起來有夠舊，說是四五年前鋪的，鋪的超失敗

IBIZA05/01 01:47有圖片大家有眼睛自己可以看是不是這樣

tfct05/01 01:47喜地應該有購買的客戶資料 這也沒什麼好不信的

IBIZA05/01 01:47鋪成這樣還可以吹上天，就知道下巴講話要打多少折

H205/01 01:48快綫班距還要十分鐘，加一加跟東涌綫沒差多少了

tfct05/01 01:49我原本地板清水模+epoxy 重鋪故意選風格不要跳太多像灰色石

tfct05/01 01:49材的 美感這也要挑毛病我是沒話說

H205/01 01:51所以戽斗拿青埔高鐵通勤來比青衣就知道，他其實不清楚青衣到

H205/01 01:51市中心的相對位置

IBIZA05/01 01:51圖片擺在那邊，是不是失敗大家有眼睛自己看

IBIZA05/01 01:51下巴講話是要打折的

H205/01 01:51然後，機場快綫到ifc有什麼難的？香港站就在ifc樓下啊

IBIZA05/01 01:52只做過一次，還做的很失敗，就可以講成達人，這就是下巴

tfct05/01 01:52我不是不熟青衣位置 我是不熟青埔 不然青埔到北車 時間是多

tfct05/01 01:52久？

H205/01 01:54閉著眼睛機場上快綫當然直接到ifc，不用講得很厲害。我小孩沒

H205/01 01:54上學前就會坐了

tfct05/01 01:55我的意思是說從gate下飛機就閉著眼睛okay?

tfct05/01 01:56或著說從gate閉眼睛ㄧ直走到中環麥當勞

IBIZA05/01 01:56你先蒙著眼睛下你家公寓樓梯，沒摔死再講

IBIZA05/01 01:57什麼閉著眼睛可以怎樣怎樣根本講大話，最好你距離感方向感

IBIZA05/01 01:57平衡感這麼好

tfct05/01 02:00我覺得蠻好笑的 你自己要汙衊我不知道青衣在哪 我跟你說這段

tfct05/01 02:00路搭快綫我走過超過100次 可以閉著眼睛走 然後又要嫌我不要

tfct05/01 02:00說的很厲害？那你幹嘛汙衊我不知道青衣在哪？

tfct05/01 02:09IB會講到閉著眼睛是因為我常常是ㄧ邊度辜ㄧ邊走著段路

H205/01 06:11現在又變成不熟青埔了？

H205/01 06:15青衣到港島早上是有所謂「早晨通勤」優惠的，青衣往香港站單

H205/01 06:15方向20塊錢。沒回程服務也沒轉乘，跟東涌綫比通勤不划算，所

H205/01 06:15以港人用的一直不多

H205/01 06:17然後不用上klook查。香港人用八達通的

tfct05/01 06:35https://i.imgur.com/9W2LYO3.jpg

tfct05/01 06:36你不是說貴又辛苦？怎麼20港元不是自打臉嗎？

tfct05/01 06:37你不是說沒什麼港人吧快綫通勤 又變成「用的不多」了

tfct05/01 06:39真的很無聊又莫名其妙 青埔有人通勤高鐵是有什麼稀奇 青衣

tfct05/01 06:39有人通勤IFC又有什麼稀奇？

tfct05/01 06:45https://i.imgur.com/P2pa6g1.jpg

tfct05/01 06:46https://i.imgur.com/8rqjBPP.jpg

tfct05/01 06:47不是愛說費用不低嗎？20港元很高 我看你才不懂裝懂

tfct05/01 06:49說我無知？你要不要檢討一下你搞錯社宅分戶規則誤導你親戚

tfct05/01 06:49的事 要不要我翻舊文？

tfct05/01 06:50只是閒聊而已 奇怪就愛嗆人 真奇怪欸

tfct05/01 06:57https://i.imgur.com/bzy7HP7.jpg

tfct05/01 06:57https://i.imgur.com/tnxcjvX.jpg

tfct05/01 06:57https://i.imgur.com/DxLG13D.jpg

tfct05/01 06:57https://i.imgur.com/ZY47uE6.jpg

tfct05/01 06:59愛說別人無知 呵呵？

sdhpipt05/01 08:02太古城號稱偷情聖地 哈哈哈

kusomanfcu05/01 08:44記得繳租金

sausalito05/01 09:38最好是香港人買2000萬房很輕鬆 是哪來的阿智幻想

KrisNYC05/01 10:21這一串下來他又有點像美容美髮開業的了 早年清水模

KrisNYC05/01 10:22鋪epoxy是美容美髮業的最愛 缺點就總是會裂 地震多無解

KrisNYC05/01 10:22常常跑香港而且時間都是比較早比較晚 配合案件時間

tfct05/01 10:41K大 猜錯了 純粹是想搞工業風或loft而已

tfct05/01 10:43https://reurl.cc/rLOM6x 現在可能退流行了 但當時還挺夯的

sdhpipt05/01 19:36鋪環氧樹脂很多是加工廠

sdhpipt05/01 19:37缺點是潤滑油永遠擦不乾淨滑滑的

tfct05/01 19:40不耐用 所以我已經變成全鋪拋光石英磚了

tfct05/01 19:41只是我還是要跟原本的風格搭 所以選灰色石材感的