[閒聊] 30年後的大樓

abyssa111/15 00:29台中27年華夏等都更？你認真？別開玩笑了

lynos11/15 00:31目前不適合進場買

lynos11/15 00:31小心成最後一隻老鼠

OHHEEEEEED11/15 00:31台北市華夏都沒辦法了還台中

lynos11/15 00:33新房子一堆要出租，而且好談

lynos11/15 00:34壓低房東租金，不一定要現在買

abyssa111/15 00:34蛋黃區透天有機會 公寓機率就很低了 華厦基本上是不可能

abyssa111/15 00:35房子老了電梯更新可以繼續住就好 台北一堆45+年華厦

prionailurus11/15 00:38感覺很難都更 不過台中的地其實還不少

AGODC11/15 00:39其實所有房子都能都更，問題是在誰要出錢而已

lynos11/15 00:39現在新屋供給越來越多

lynos11/15 00:40建商不會想把大樓都更

OHHEEEEEED11/15 00:45北屯啊 十四期我蠻看好的 你看國泰賣多快

Narcissuss11/15 00:4730年後睡在像棺材的房間，然後去元宇宙裡

ultradev11/15 00:50買新大樓是為了生活品質，不用把什麼增值保值可不可以都

ultradev11/15 00:51更看得太重，以後有能力就再換屋，沒能力換就住下去就好

GGYYJOGY11/15 00:53某l真的是鍵盤高手 別在發言害人了

dearbearla11/15 00:54樓上有搓中我目前想換房的心情，但就是因為目前價格

dearbearla11/15 00:54漲好多，買了也是會稍微壓縮家庭的生活品質，加上還

dearbearla11/15 00:54找不到比目前地點更好的新屋（目前居住的這區），感

dearbearla11/15 00:54覺要不要換房很猶豫

keel9013511/15 00:58不要想都更 有硬需求買得起就換 不行就撐著

endlesskarma11/15 00:58雙北的地更值錢有督嗎?

eeewwweeewww11/15 00:58台中現買現套 別當接盤俠

eeewwweeewww11/15 00:59台中已經開始緩跌 之前炒過頭了 一堆投資課再拋

OHHEEEEEED11/15 00:59現在是哪一區啊 沒有比現在好 我很好奇現在在哪

eeewwweeewww11/15 00:59台中就再等幾年 投資客準備斷頭中

asolitary11/15 01:00你都覺得今年漲很快了~那再過幾年完整吃到通澎的上漲後

asolitary11/15 01:00就什麼都不用考慮了~

asolitary11/15 01:02試著找自己可以負擔的區塊吧~有些點還可以考慮的

psy79211/15 01:04台中真的太離譜了 收入跟不上 等好戲

moom5030211/15 01:11台中目前太扯了…

elfish12311/15 01:14沒吧台中還是掃超快的

dearbearla11/15 01:15台中開價沒有拉高很多的都很快成交

br79120311/15 01:16我覺得你SWOT分析完 應該就會有答案了

Brotherone11/15 01:16台中一堆新建案完銷

kktt25411/15 01:18現在全台都很扯啊

destinygirl11/15 01:21你看中區有都更嗎？

destinygirl11/15 01:25以前的中部霸主、超級蛋黃區-中區，沒落到現在二十幾

chocoball11/15 01:25能夠搞重劃區就不會都更了

destinygirl11/15 01:25年了，有得都更嗎？何況你的還蛋白區。

blackorblue11/15 01:25都更是不用想了 連台北市精華的老大樓都很難

elfish12311/15 01:33美國Qe割韭菜啊…不想被割只能加入

elfish12311/15 01:34林佳龍把外勞移到那區讓中區更難翻身

justgogogo11/15 01:55為什麼會居住空間不夠

RichardLai11/15 02:1530年後又是興x發格局的話不敢想像......

deltaz11/15 02:15直接去看看附近區域最老的房子不就知道答案了，管理好的

deltaz11/15 02:15大樓劣化速度很慢的，如果價格合理，入住率一樣很高的

OHHEEEEEED11/15 02:23真的 元利國泰一堆二十年屋價格根本沒比十年差多少

OHHEEEEEED11/15 02:23甚至還會更貴咧

zeroyaking11/15 02:35都更....周邊還有土地 產權越多人 拆遷成本 都要考量

MunezSu11/15 04:01我也有類似問題，新莊35年老公寓有希望都更嗎

Harlequin72711/15 04:36中區都等不到了還輪得到妳所謂的蛋白嗎

sawaman11/15 04:41不要買華廈

aaa93132411/15 05:06中區都還沒輪到QQ

doa211/15 06:33想太多 一堆現在45年的房子有都更嗎?

fbiciamib12311/15 06:34少子化已成事實 一百年市區房子一定比郊區值錢

fbiciamib12311/15 06:36台灣還是人口負成長 離車站5公里地方以後都是廢墟

levirrrrr11/15 06:57都更不用想了，少子化就是要挑地區買房，偏遠的現在漲

levirrrrr11/15 06:57起來以後也賣不掉了，房子賣不掉就是負債，賣的掉才是

levirrrrr11/15 06:57資產。

konkona11/15 07:19顆顆 台中盧秘書超廢

XX11/15 07:43你有看到台中哪裏有都更嗎

F9393511/15 07:50台中地那麼多，都更還不如直接重劃

medusasam11/15 07:54台中緩跌是哪區？我怎麼看到每區都在漲，好建商的案子

medusasam11/15 07:54都超快完銷

wseedw11/15 07:5580戶談妥都更很難

F9393511/15 07:57現在都更都廢了，要馬就老飯店買來重蓋而已，中山路一堆

F9393511/15 07:57老透天都沒在都更了

XX11/15 08:01中山路的也沒在重蓋 頂多拉皮裝潢還是工業風就營業了

zard198311/15 08:04建議不要等吧 等不到怎辦

zard198311/15 08:04買新房住爽爽，預算不夠就買遠一點的

dkl102711/15 08:05到時候老房都60年 30年的算年輕 想買還要搶

Sam2711/15 08:07大樓要都更難，像我是懶得出租...25~30年大樓我就賣掉了

Sam2711/15 08:08買10~15年CP值最高，住個十幾年就換...

Sam2711/15 08:08一直住在同一個地方不覺得很無聊很膩嗎...

Sam2711/15 08:09要屋齡新...前2~3年去買北屯G0，或10期11期...

Sam2711/15 08:10但時機點過去了.....買10~15年也不錯拉

Nubybee11/15 08:15台中蛋白真的買新不買舊 不用想什麼都更的鬼東西 機率=0

Nubybee11/15 08:16再說 你大樓的土地持分就那麼一點 容積率都用完了

Nubybee11/15 08:16先生想靠都更賺錢 可能要先了解都更背後的機制比較好

Nubybee11/15 08:17容積用完的東西 都更都要貼錢的 不然就越都越小

checkman11/15 08:27台中車站附近老大樓一堆 有都更嗎 沒有耶 你家有比這

checkman11/15 08:27地點更好嗎

CodyBro11/15 08:35做好不都更的準備就好

bce11/15 08:39你連明天會發生甚麼事都不知道,卻去想二三十年後的事??

CIIIO11/15 08:43某樓哈哈 太反指標已封鎖

goodsnk11/15 09:05建商懶得都更。買墓地直接蓋比較省錢。一定有人買單。

transforman11/15 10:25戶數那麼多都更難啦

bojan070111/15 10:40建商喜歡重劃區蓋房，都更時程冗長沒這麼容易。

overhead11/15 10:52你現在住多大，幾房呢？會不會東西扔一扔，格局改一改

overhead11/15 10:52，其實就夠你們用？

eddie072911/15 10:54台中土地這麼便宜 誰要都更給你們賺…

NowQmmmmmmmm11/15 11:01千萬不要想都更還是想20年後的

NowQmmmmmmmm11/15 11:03都更只有高地價的區域才都更的起來建商才會積極介入

NowQmmmmmmmm11/15 11:03幫忙其他區域不要想太多了

NowQmmmmmmmm11/15 11:04未來人少房多哪個弱智建商會錢太多幫妳都更低地價

NowQmmmmmmmm11/15 11:04區域？別想太多了

WenliYang11/15 11:21老鼠也不是人人當得起

lovelyhsfran11/15 12:06你知道老公寓80戶的面積有多大嗎?

wowzz11/15 12:24台中哪區在跌?大坑嗎?

f86050611/15 12:58台中地還超多好嗎 6、7個重劃區還沒動咧

destinygirl11/15 13:00你這間老破房說不定想賣還賣不出去咧！敝帚自珍！

daddy2911/15 13:02不好脫手 所以要買新的 中國那邊已經禁止建商蓋新大樓了

daddy2911/15 13:03今年七月的樣子 以後危樓會越來越多 台北市這種一級城市

daddy2911/15 13:03都要面臨這種問題了 何況是其他縣市 未來要處理偏麻煩

chiangww11/15 14:04屋齡27年？台中？等都更莫叩憐

Prado484011/15 14:41SWOT分析完、絕對沒答案。你只需要一套合理看法就行動

Prado484011/15 14:41、其他看運氣。自住有工作家庭考量那叫沒辦法

tcc121011/15 18:10台中重劃區那麼多 誰要搞都更

NowQmmmmmmmm11/15 19:27都更曠日費時麻煩成本又高現在的就沒什麼建商肯在台

NowQmmmmmmmm11/15 19:27北以外都更了都寧願買整塊地方便多了誰要幫你都更

xa655511/15 22:45所以說買地上權的（限大樓）是不是沒差了？反正正常大樓

xa655511/15 22:45都等不到都更？

psappp11/15 23:01自己google map看 台中重劃區多大你知道嗎？

mokinased11/16 00:42等都更倒不如現在住的賣掉 拿去貼新房 再貸一點