Re: [閒聊] 平均地權過了 廣大自住民眾怎麼看？
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 台灣有80%房屋自有率。
: 平均地權條例通過
: 打到低階預售單黃牛，打到小建商，以及避稅財團。
: 這麼逆風的法案都能朝野通過
: 真的不簡單
: 不知道身邊不上房版的廣大民眾怎麼看？
怎麼看？ 就看戲啊 XD
反正一邊說未來會漲的，另一邊不信的還是不信。
看空說未來房市死定了，看多的不信的也還是不信。
多空講來講去從來也都沒交集過，講再多也沒屌用。
時間會驗證一切，看看潮水退了是誰沒穿褲子就好。
想到 Sway 又跳出來喊至少跌 15% 以上...
不禁在想這次又有多少小白聽了他的期待，未來準備再受傷害...
先說我是看這法案無法降低房價上漲的趨勢，道理李同榮講的蠻清楚的了。
(不知道空空會不會把李同榮也貼上死多頭 or ni 484 paler 的標籤?)
反正這種時候做兩件事就對了：
1. 當社會觀察家以及歷史學家，看看法案通過後的當下(現在)，
觀察嗨的人在嗨甚麼，以及在期待甚麼。
然後過一陣子再來回顧歷史，看看這群人是不是又會重演過去相同的劇情
劇情大概都是：
政府打假球 / 真有心打房就推 XXXXX 才有用 / 政府建商一家親 / 炒房仔死全家
然後順便看看有沒有勤勞的人PO鞭屍文，把這些人一個一個抓出來鞭(笑)。
2. 短線趁機撿便宜，看看有沒有恐慌仔或是勇氣十足但口袋不足買一堆預售屋投客要
平轉或賠售的。
現在換約群看到的都是2022高點買入才有在平轉的... 真的是很沒意思啊！
有沒有 2020 六都買入要平轉或小賺的？ 或 2021 要平轉的，站內信聊聊，
純自住需求，保證買入後至少住五年以上，五年內不轉賣！
是說下一個目標是要喊甚麼？
囤房稅 -> 已經有課了
實坪制 -> 說不清楚到底要幹嘛
實價登錄3.0 -> 價格大於原始取得價格的的全部都隱藏不刊登？ 只准刊登賠售的
租者有其屋 -> 支持，我租一間豪宅先(如果到時還有傻蛋願意拿出來租XD)
譙就對了 -> 不知道還能吵甚麼了，反正買不起房就先幹譙再說。
還有啥？
--
2016才悲觀現在都沒感覺，2016我去買房超好殺
前天一間老破公寓，2200成交，連撿便宜的機會都沒有 = = 哭啊...
會罵回留言的都想買，少假掰為正義，屁
空空敲鑼打鼓，想買跌了還是不會買啊哈
樓上預售還有幾間是不是很怕
囤房稅照地段指導價實價課啊，這樣魯空空會連房都租不起
。但需求也會大減，還能洗掉蛋黃區窮人。例如民生社區一
坪一個月課1000元就好，很快就能都更增加新房的供給了。
我要看到血流成河～～
租金實價&租客實名制 弱勢的就和小建商一樣一起睡公園
又一個三房龍口中的2類
你是說沒跟上車賺一波，事後在悲憤的那位嗎？
https://imgur.com/UZGHz4n是說三房蟲不知有沒注意到他在說自己... XD 買三間有兩間就是預售，記得說還是信貸買的(?) (阿不就真的剛好說他自己XDDD) 有沒有三房蟲的粉絲要出來護駕？
今天需求打不下來除了供給不足，還有一個原因是持有有利
可圖。如果持有代價很高，高到一般公務員都無法負擔，這
樣需求就會大減了。籌碼洗乾淨房子變得很好買。
如果多房持有稅提高
台北市/蛋黃區更貴了
因為資產集中1、2間高價的
總不可能被課重稅
然後其他的因為比價效應 價格也不會低
新一輪空空鬼哭神號 哭天搶地
此篇正解～所以才說給他們去嗨吧
有人說囤房稅要嗑到大家繳不起
你以為你住在空空主政的獨裁政權嗎
空空黨選票都已經要空空了還在發夢
政府是服務有錢人，不是空空，也不是多多。尤其民氣可用
，政策會一道道端出來，如何穩定的稅收與富強才是政府關
心的。人民有錢了買房自然不是問題。先進國家都是走一般
人繳不起富人區持有稅路線的，只要貧民區稅金低就解決了
。
推這篇 突然一堆ID瘋狂貼文 過一陣子自動消失 周而復始
調稅基 台北大概有20%的人要搬家
空空目的是拖人下水，反正都買不起
「加税加到公務員買不起就能打房了！」真的加到這樣你也
買不了房啊，難道你賺的比公務員多？「我賺的比公務員多
沒問題」賺那麼多早就買房了，哪會在這邊嫌房貴
「貧民區税低就能解決了！」貧民區是哪？房價便宜的地方
？台北現在就有啊（淡水），為啥不買？
期待政府打房不如等阿共飛彈打房比較實在
下一個目標是喊開戰啊 八卦主流民意94阿共飛彈打房價
就看pr50的在吵說聯考改成學測指考自己就能上醫科啊 除非自
己先拼到pr97 98還有一點機會輪到你 不然就祈禱排名在你前
面的人全死光吧
最後一招，實價課稅
你什麼時候產生了pr50進醫科不會被21的錯覺
真要繼續玩第二戶限貸最可行啦，其他都不太可能
稅基調整等於不用選，不可能
廢空人生賭在買房悲憤上真是可憐
講看戲 然後打一堆
爆
[閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧有鑑於多多和空空萬年來一直重複看多或看空的內容。 現在這樣講一講，隔一陣子換一批人又再來吵一次。 我想說開個串讓各位多多和空空都有見證歷史的機會。 看看到底潮水退了之後，是誰沒穿褲子。 底下留言不論看多或看空的預測，都會在幾年後得到驗證。![[閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧")
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Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦？ 你才二十幾歲根本不急著買自住房![Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子")
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Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼其實這篇的重點是平均地權條例，用這三大工具。 那表示該法案通過的機會很大。 我想該法案對預售屋的衝擊是一定有，未來對中古屋也會有。 會這麼快加速平均地權條例審查，因為這次大選得知， 房價大漲沒有選票，沒有選票，沒有選票。XD![Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼](https://i.imgur.com/UGqRqknb.jpg "Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼")
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[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼政府說要打炒房 實現居住正義 那麼問題來了, 一直以來被視為打炒房重手的囤房稅仍舊沒有消息 為此想了幾個可能的原因大家集思廣益 1.本來就沒要打房, 喊喊而已 這是最有可能的, 畢竟是經濟火車頭, 怎麼可能真打, 喊喊看能不能騙到選票![[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/08/DMS6541.png "[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
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Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房之前就講過啊. 當預售屋不二價後. 以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥. 因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈. 之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定.![Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房](https://i.imgur.com/0mAM9Qfb.jpg "Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房")
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Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼正確的說法是精華區會漲，沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗是這樣告訴我們。 : 2.推了會失敗房價會變高， 正確的說法還是精華區房價會漲，沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗還是這樣告訴我們。 : 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產， 看每次送監察院的申報是這樣沒錯，難道不是嗎？![Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://i.imgur.com/OBYdxksb.jpg "Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
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Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?台灣改變遙不可及又萬年出現的月經文 1.實坪制 2.實價登錄 3.社會住宅![Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?](https://i.imgur.com/17qLVMsb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?")
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