[請益] 都更後新房若欲售出,計稅基準是?

common5566 發表於 2024/4/4 上午12:04:20

看板home-sale標題[請益] 都更後新房若欲售出,計稅基準是?作者

(BL)時間Apr 4 00:04:20 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:6

因親人有一房屋都更後想直接售出
想理解計稅方式是如何計算
因本來的房子已經拆除

加上是老房子可能原始的公告價值房子加上土地假設是500萬
都更之後新房售出的價格若是5000萬
稅務上的計算方式是怎算呢?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.186.101 (臺灣)

推

h4907200204/04 00:09當初拆的這間取得時間？

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h4907200204/04 00:09105/1/1以前就是房地比去算

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h4907200204/04 00:10原則上來說只有高額土增稅，建設可愛的發票折抵完畢幾

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h4907200204/04 00:10乎不用繳稅

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common556604/04 11:34可是地主沒有付錢給建商，建商也要開發票嗎

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krit100904/04 12:12問建商的財務單位

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krit100904/04 12:13你們後續完全不用找補嗎？

建商要補一兩百萬的樣子因親戚有考慮現在還沒都更之前賣出,問我要不要.. 如果是在都更之前賣出接手者假設是3000萬, 屆時接手者把房子5000萬賣出後的稅是不是 5000-3000*(房地合一稅率)

※ 編輯: common5566 (1.163.186.101 臺灣), 04/04/2024 13:54:35

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