[請益] 新竹適合當工作室的房子?
我目前開始創業,計畫一年後買個帶衛浴跟流理台的工作室(教室)
可以拍影片、教調香、香氛手作的課程
因為不是本地人,所以希望隔出一間大概3坪、可以睡覺的休息室
這樣上課晚了,也可以在工作室內過夜
所以整個室內實坪數需求大概20坪以內即可
請問我應該找哪種類型的房子比較適合?
因為看了幾間,感覺開在純住宅大樓會管制出入,所以不適合
但純商辦,又大多沒有獨立的衛浴
目前購屋預算希望在1500以內,最多不超過2000萬
補充:地點希望不要離園區太遠,竹北高鐵站附近。屋齡最好20年以內
--
人生海海,歡喜就好!
--
昌益的事務所好像滿適合的?一品大觀跟三小國中的部分樓層
?
竹北有一些店面看看吧,但可能不便宜
可以考慮舊大樓面中庭的一樓物件
昌益星都匯很適合啊
非市區火車站附近的透天
新竹那麼大~你地區說清楚大家才能給你建議吧
忘了,謝提醒。
住商混合的低樓層商辦啊。千萬不要純住宅,鄰居不爽被吵
、進出入複雜 來檢舉你是你理虧。商辦宅的話是誰檢舉誰
還不知道咧
辦公宅正夯
對阿,我希望找辦公宅,但目前標示為住辦的,其實大部分都是純住宅Orz
公學甲一樓面中庭的之前看過開補習班
你這種因為要獨立出入 又要省 通常就是2F
我建議你租就好 不用買
因為你這種通常要連著一樓一起買 自己住二樓
抱歉,我沒講地點。我希望在園區附近或是竹北近高鐵的區
20室內 權狀大概30 30*70 有些店面應該有機會
另外,我沒有銷售產品,所以不需要一樓店面
你可以去問看看 一森峰店面問看看吧
那沒辦法 你要獨立出入口 很少案子 店面分1 2F 還分開賣
還是你去租就好 只租2F租金便宜不少
謝建議。但我覺得付租金不如付貸款,經營不善就改當房東
我懂你想法 但是只賣2F店面 就我所知 應該很少 你找看看
陶然居應該可以?
豐邑京站?
陶然居太遙遠了Orz~豐邑京站好像還行,但感覺是住宅ㄟ
買店面 二樓自己用 一樓租出去吧~
純住區,有香味,一天到晚有陌生人出入,就算只接女客,被
當成八大的機會很高,除非一開始就找有八大的社區(大誤)
二重埔星都匯辦公室
樓上的應該沒聞過真正的植物香氣~完全不同的fu啦XD
星都匯最近很熱,但離竹科跟市中心熱區還有有段距離說
好特別的店噢
會很像lush那種嗎?
不是,我是以教芳療跟紓壓手作為主,Lush主要是賣香氛皂
所以不是店面,比較像教室跟工作坊
買大樓一樓的住宅還行吧
不是店面的那種
應該不少建案一樓都有住戶吧
既然要WFH 買青浦就好了
教室不能離其客群太遠
教室在樓上的不少呀,學校附近常見,上面有推的陶然居5在
東興國中旁,整棟很多層都是才藝教室、補習班。至於衛浴,
有廁所就可以裝潢個淋浴空間吧?
樓上Bingo!我不只WFH,我還有課程跟顧問服務~有客群需求
之前看到教室廁所有裝蓮蓬頭的,這是有熱水管嗎
所以我不一定需要1樓店面,但地點要交通方便
惠友遠見
推惠友遠見
惠友遠見好像沒有獨立的浴廁說
有的 你看看架上988那間
新竹做服務業陣亡率高 平日加班 週末外逃
是嗎?我看我竹科的朋友下班就去學瑜珈、學插花、學占卜, 身心科診所也是大排長龍,感覺是個很需要紓壓活動的城市XD
竹北服務業 還撐著的是2020年前就在的
為什麼有人推星都匯啊,是多缺業積
沒,我後熟的仲介說星都匯最近很熱,2房釋出是加價搶ㄟ
不信的話開看看吧 會去的是靠另一伴收入在撐的
上禮拜遇到一森峰代銷大姐勸敗僅剩一戶的店面帶1哥平面車位
只要18XX
*1個平面車位
可以考慮去租新莊街的中古透天 一樓店面分租 自用23樓
看同溫層吧?我同溫層的朋友小孩都國高中不用接送,單薪家
庭為了不當黃臉婆,跳舞、健身、爬山、瑜珈的還真的不少,
看有沒有辦法接觸到目標客層了。
一森峰我有在關注~新莊街我來找找~我的客群是日光媽媽~XD
昌邑芬蘭 雲智匯 都有商辦
日光媽媽找東區就好
雲智匯太大且貴,那價位不如去買潤隆店面,但我沒錢買啦
剛查了下,我錯了~潤隆的店面已經漲到天價,根本不用考慮
春福聯合國有一棟是裡面很多小店/辦公室的住商混合
68
[閒聊] 為什麼很多人偏好寢室的獨立衛浴常常看到30多坪以內的公寓大樓物件 空間就不大了,房子裡還要塞進2~3間衛浴 寢室旁的專用廁所更是常見設計,複數廁所相隔不知道有沒有十步距離 除了膀胱無力夜晚頻尿,不然這種設計有什麼好處嗎 光想像假日要打掃兩間廁所,整個人就懶了起來27
[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?新大樓 有平面車位的 室內30坪 權狀大概40幾 3房2廳2衛浴 就算夫妻兩人住 一間當倉庫 或是當客房啊 根本不衝突41
Re: [閒聊] 年薪200在大新竹能買到什麼房子抱歉 借原po文章請教版友 請問雙薪400可在大新竹買哪? 最近看室內不到30的房子隨便都要2000 如果預算1700-1800以內37
[請益] 台中購屋該如何選擇(困擾)今年準備完成結婚大事,一直尋尋覓覓適合的新婚房,也看了不下30間的案子(越看越難 過) 目前手上大約準備250左右的頭期(想找1200-1250可成交的物件) 主要生活區在西屯(公司)跟北屯昌平一帶 以下說的都是室內坪數:20
[請益] 台南市買新公寓或者新大樓?從去年開始看房,想買台南市2房2衛或1衛的格局 看過的大樓華廈的公設比大約在27-33%,扣掉公設後室內坪16-18坪 總價不含車位 720-800萬,車位140-160萬 有管理室和垃圾處理室,華廈不一定有預算能請到24hr管理員 至少要走路10分鐘以上才能有超商或店家12
[請益] 兩房格局最近看到一間附近環境跟價格都覺得蠻滿意的房子,室內坪數大概22坪,想請教各位版友 覺得格局如何? 另外,假如把客廳靠窗那一邊隔出一個小和室,客廳的位子改在餐桌的位子,各位版友覺 得適合嗎?12
[請益] 三房格局請益今年快滿25,看房市看了很久最後決定買了一間三房的預售屋~~ 挑的是面景的(主臥客廳看出去都有景色) 室內坪數扣掉陽台約22坪 但想把一間房間改成更衣間9
[請益] 預售屋三房格局請益今年快滿25,看房市看了很久最後決定買了一間三房的預售屋~~ 挑的是面景的(主臥客廳看出去都有景色) 室內坪數扣掉陽台約22坪 但想把一間房間改成更衣間1
[問題] 台中大樓室內裝修請益各位版友大大好 小弟近期買了一間七年屋 室內約20坪 兩房一廳一衛浴一廚房 樓層是15樓也是該戶頂樓 屋主在這之前幾乎沒使用過房子也無裝潢- 不曉得這間板橋中古屋室內有沒有20坪 剛看東京房屋介紹 東京江東區大島車站步行一分鐘 公寓大樓 室內近30坪 4房兩廳 衛浴分離 採光非常好
爆
[閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!56
[請益] 預售兩房格局請益12
[請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?17
[閒聊] 理財達人分享借錢買房22
[閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?22
[請益] 這算幾房20
Re: [閒聊] 電線走火16
[請益] 賣股票買房 or 繼續存股揹房貸18
[閒聊] 台中水湳是不是涼了25
Re: [心得] 新。治百病16
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!16
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!13
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!12
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?11
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異10
Re: [閒聊] 電線走火9
[閒聊] 為什麼建商總能輕易變更地目蓋房子?8
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟8
Re: [閒聊] Zack:下半年漲更兇,續漲2~3年!!!7
Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?4
Re: [心得] 新。治百病4
Re: [新聞] 中壢運動公園蓋大巨蛋?張善政:要平衡開7
[閒聊] 午後雷陣雨多的地方 對房價影響?3
[閒聊] 國土計畫法實施後 農地是不是就不值錢了?2
[請益] 郡都巴洛克2
Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?