[閒聊] 為什麼建商總能輕易變更地目蓋房子？

panzerbug05/31 16:39鈔能力

horseorange05/31 16:40你看他們有沒有捐土地給政府或公益使用啊

xyyzzz05/31 16:412w

xyyzzz05/31 16:41i s5 it was 9v5tggfs5er7g8wts

blargelp05/31 16:42問就是政治獻金，你捐多少？

a6041401029905/31 16:42服務是要收費的

evil010805/31 16:43懂法規眉角，先轉其它特殊用地，例如停車場，過N年符合

evil010805/31 16:43法規再轉為建地。

evil010805/31 16:44你看看高鐵週圍ㄧ堆停車場

fatb05/31 16:47農地要轉不難 是轉回農地很難

TFBoys05/31 16:49轉回農地幹嘛xdddd 就是要非農才值錢

ilwe10605/31 16:53先不講走門路的 這種變更都是有請專業顧問公司在協

ilwe10605/31 16:53助跑法規流程，請一次費用看基地大小及難易度而定

ilwe10605/31 16:53，費用也是一案兩三百萬起跳，然後依照變更進度請

ilwe10605/31 16:53款，一般民眾不願意花這個錢投資，然後再說別人都

ilwe10605/31 16:53是走後門，哪有這麼好的事

york198705/31 16:56農地蓋大樓才猛的呢

ilwe10605/31 16:56然後現在申請甲建乙建沒有以前容易了，主管機關還

ilwe10605/31 16:56是會考量周邊人口決定是否放行變更，另外國土計畫

ilwe10605/31 16:56法明年4/31以前一定要編定，一堆案子卡在各局處塞

ilwe10605/31 16:56車中，大家都很挫

nctufish05/31 17:05台北市明文規範要捐地

nctufish05/31 17:05http://i.imgur.com/IJbibmX.jpg

nctufish05/31 17:06工業地轉商業地幾乎要捐一半，剩下再去算容積建敝

ChikanDesu05/31 17:13其實規則一直都公開 就是你玩不起而已

ChikanDesu05/31 17:14自己買個1億的地 要捐一半以後還要自建 你還有多少本

ChikanDesu05/31 17:14能燒

ceca05/31 17:15之前有很多土地重畫的公司.

ceca05/31 17:15你跑進去問就知道了.

ceca05/31 17:16但是划不划得來...不是你可以變就划得來.

ceca05/31 17:16所以不要想太多,不要整天人家都走後門發大財.

supeedada12305/31 17:17你說的那個是合建吧

poz9305/31 17:46你捐多少

eupa197305/31 17:49別人都是不公平不正義

key00007905/31 18:22你知道什麼是甲乙丙丁建嗎？

ce0336ce05/31 18:22專業能力可以解決9成的問題！剩的1成就是『鈔』能力.

F123981005/31 18:37怎麼可能輕易變更??...花了好多錢跟人脈的呀!

oldntu05/31 18:38那種不是變更來的，是老建地，特定農業區建地。別亂說

piliwu05/31 18:39你講的有可能是甲乙丙丁建而不是變更

piliwu05/31 18:39變更要重劃不會是單獨

typhoonghi05/31 19:27沒這麼容易

lucifero05/31 19:39　　　　　　　　　因為他是建商 　懂？

BrandonMai05/31 20:54地目早就廢除了 叫做使用分區

hosen05/31 20:58因為你弄錯，地不是建商的，是跟建商合作的地主的

hosen05/31 20:59最簡單的例子就是柯文哲，找醫生來養地，如果變更，建商蓋

hosen05/31 20:59大家來平分

GBTC05/31 21:41多的是買了農地 政治獻金也給了 結果還變更失敗的 只是你只

GBTC05/31 21:41會知道成功的而已

GBTC05/31 21:42更正 不一定是農地

njunju06/01 03:01陳明文真的厲害

njunju06/01 03:02特農都能變黃金

cindywu5006/01 03:03需要專業知識及大筆金錢，我都沒有

Sugimoto556606/01 08:20你也可以呀

TAKIHERO06/01 08:40規則一直都公開的，這標準不懂就覺得別人有問題

cparalph06/01 17:23你應該沒什麼錢

Deluxecm06/02 18:34錢可以解決世界上很多的問題 解決不了的話就加倍