[閒聊] 國土計畫法實施後 農地是不是就不值錢了?

piliwu05/31 16:27都計內的農地先飛天

jayemshow05/31 16:29我家更慘 有一塊在果菜市場附近被編成特農

kevin2805/31 16:33都市計畫的農地笑而不答

flexin05/31 16:384 沒在都計內的都GG 現在連想蓋農舍都不行 笑屎

tony021405/31 16:42樓上，都市計畫外的農地不是不能蓋。是你不符合資格而已

sagarain05/31 16:45都計內也要看哪一都 就算六都內也是一個夢

sagarain05/31 16:46你想變還得過中央

andy74081305/31 16:48請問六都內被編成特農是不是也沒什麼價值了？

tajen2605/31 16:50農舍還是可以蓋，目前送審中

tajen2605/31 16:51有符合蓋農舍資格，當然可以蓋

callhek05/31 16:55優叔繞過去就可以了

xup654z05/31 16:56現在蓋農舍，幾乎都要掛老農人頭去蓋，不分都計內或外！

xup654z05/31 16:56就算是新農在都計內蓋農舍，地方主管機關多的是理由打槍

xup654z05/31 16:56你

xup654z05/31 16:57都計內的農地，先看看附近有沒有重大建設或是政府缺地…

xup654z05/31 16:58不然跟都計外農地下場一樣，很難變更建地

tajen2605/31 17:01是不是新罰不確定，要蓋農舍盡量是走合法流程，不要跟它

tajen2605/31 17:01拼

xup654z05/31 17:04至於實施前違規農舍應該是舊法，你想過戶賣掉只剩下繳高

xup654z05/31 17:04額稅收或是請怪手把違規地方拆除才行這兩條路…但是現在

xup654z05/31 17:04想搶蓋違建也來不及，無人機定期在巡，有重大違規增建，

xup654z05/31 17:04主管機關馬上會來找你領錢

xup654z05/31 17:09目前既存違規農舍自住沒差，頂多多繳地價稅…但是如果是

xup654z05/31 17:09投資客要賣的時候，會很難處理！過戶的時候主管機關會派

xup654z05/31 17:09人來看違規狀況，估計屆時就會被列管

lasoon05/31 17:11借標題問...如果是都市計畫內的平坦保護區上有鐵皮的會建

lasoon05/31 17:12議如何處理呢? 不是我的不要檢舉我謝謝

xup654z05/31 17:13Yo叔你確認自己屬不屬於老農…我家隔壁老農地夠多夠大，

xup654z05/31 17:13就是用老農身分蓋完賣出去脫產，然後再繼續申請蓋農舍，

xup654z05/31 17:13一塊一塊賺

xup654z05/31 17:15基本上你既存違建別亂搞有的沒的弄得別人不爽狂檢舉，政

xup654z05/31 17:15府不會特地找你麻煩…他們人力也很吃緊

xup654z05/31 17:30地不完整的意思是指面積不足兩分半？老農只要450平方公

xup654z05/31 17:30尺就能蓋！如果你不想卡資金在蓋房且身體狀況良好，直接

xup654z05/31 17:30用老農配建身分賣地跟興建資格也很行！不過詳細狀況你先

xup654z05/31 17:30請教當地代書比較快

KrisNYC05/31 17:41繞過去囉

xup654z05/31 17:44確實很尷尬…先確定能否靠老農配建蓋農舍（搭排那些能否

xup654z05/31 17:44申請…等條件，你可以問當地代書可行性），我也只能想得

xup654z05/31 17:44到這招吸引買氣跟提高價格

sagarain05/31 17:46還是老話一句 金山也有都計內農地啊 你要嗎

apple12377305/31 18:54要看啦 農地有分鄉鎮區 農1 農2~4 農5差很多的....

apple12377305/31 18:55理論上你的應該是山坡 我記得很靠運氣的

apple12377305/31 18:55運氣好可以弄露營 超爽 運氣差 要經過國土審議 哭死

apple12377305/31 18:57其實農業專用也很吃運用方式的 由於現在烘乾裁切包裝

apple12377305/31 18:57也屬農業部了...所以 上面放太陽能板也是XDD

lucifero05/31 19:00反正都要提案再延後兩年了 說不定兩年再兩年 然後就....

lucifero05/31 19:01 懂的就懂 想上車就要快

morrischip05/31 20:00六都都計農臨12米 周邊0.5km捷運路過

morrischip05/31 20:01近500p 等國土後的TOD區徵

rick630405/31 21:50陳明文有好幾萬坪農地 不能變更要他怎麼辦 有可能嗎

x5aug005505/31 23:41可以種大麻 經濟價值高

spermbox06/01 01:34直接繞過國土計畫法蓋房子啊，嘻嘻☺

njunju06/01 02:54沒比我慘啦 南科旁邊3公頃小地主 全被編特農在這裡

njunju06/01 02:58我只好在南科旁邊當個傷心農夫

njunju06/01 02:59我旁邊還要新建交流道 道路也要擴充到20米路 但它媽我就被

njunju06/01 02:59編特農

njunju06/01 03:00只好不退休 繼續在南科輪班

labell06/01 07:53那台積電 amd 要地怎麼辦台灣很小 世界很大

xup654z06/01 09:033公頃還叫做小地主!?非獨立產權喔?