Re: [閒聊] 大樓一定有開放空間嗎

※ 引述《raincity (雨城)》之銘言：
: 正好與朋友閒聊，他堅持所有大樓中庭一定是開放空間，但我查詢那是為了增加容積的方
: ，不是強制，所以有可能沒有開放空間
: 另外我家大樓外也沒有開放區域告示牌
: 是不是真的有可能我家中庭是我家的，不是開放的

首先，法定建蔽率規定的是
基地內要留設空地不能建築的比例
這部分並沒有指定一定要是開放空間
只要上面沒有建築物就行

在這些空間上面
再來討論是否需留設供公眾使用的開放空間
需不需要的定義由各地方政府規定
可能會是開放空間的就是
人行步道、腳踏車車位、開放空間、汽車停車位
這些有可能是強制的
也有可能是提供容積獎勵
讓建商自行考量是否要設計
其餘沒必要開放給公眾使用的
建商要不要圍起來就自行決定
不可能去強迫要對外開放

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