[閒聊] 預售交屋找不到銀行放貸會怎樣?
如果不是銀行vip 只是一般上班族小戶 如果連薪資戶銀行都不放貸的話 還能去哪邊借錢提高貸款利率非公股銀行肯借嗎 手上的預售不到1年就要交屋 要1年內跟親友借錢湊到現金價買房也不太切實際
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Re: [閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制理性討論 其實沒有分預售屋跟成屋,也可以說有分 原因是.... 不管1,2,3銀行都有VIP條款 可以保你首購至少8成,2房保證7成,利率壓到最低54
Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心沒有不能別人幫你出頭期款 任何人幫你出頭期款都可以,只要合法申報贈與 搬現金銀行看了跳內控你還是要解釋 目前只抓何人銀行借出來的給你買房子 股票質押如果是押給銀行X,押給券商O,押給金主O7
[閒聊] 政府放任銀行坐地起價合理嗎奇怪了,銀行房貸放貸額度滿載是自住客的錯嗎,政府居然讓銀行坐地起價漲價賺利息, 銀行付存戶的利息可沒漲價,放貸就能趁火打劫多賺利息錢?這件事政府不處理?政府愛 嘴的社會正義哪裡去了,銀行多賺的要怎麼處理? --18
[閒聊] 房價寧願高一點,但至少好貸款?雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價 低,來的好一點呢? 比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。10
[問卦] 銀行滿水位484有點大條安安 肥宅desu 最近看到很多銀行都停止放貸了 因為已經放到法定上限ㄌ 怕現金的準備率不夠所以設定一個借貸比例4
Re: [閒聊] 瘋搶預售當心崩盤如果啦 真的要打房央行 要動的應該是2021-2023年的放貸資料檢查 收入房貸比是不是確實 找國稅局一起下去點查資料1
Re: [問卦] 把錢存在銀行就穩賺不賠了幹嘛還要玩股票為什麼這次SVB會炸掉? 就是因為銀行最高的定存只有3年 貸款卻可以貸到30年 貸款的金額 遠遠超過定存的錢1
[請益] 預售屋借貸問題房板各位好, 小弟名下目前有一戶低總價中古屋(貸款中),預計明年三月交屋另一間高總價預售屋(六 都蛋黃區),由於近期政策第二戶限令急轉彎,因此有些資金操作希望能向各位請益: 1.目前準備週轉一筆資金先將低總價中古屋貸款償完畢,讓明年交屋的高總價預售視為淨 身購買的"第一戶",請問銀行放貸部門一般會往前追溯多久紀錄? 或是只要"審核當下"在1
Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題給個觀念 預售屋的頭期款>>>這是指建商為了控管營建期間資金壓力定的預收成數 交屋房貸撥款>>>這是銀行對保後,評估承購戶的還款能力放貸的成數 這兩個占比沒有合計100%的關係 建商可以在交屋前 多收 or 少收- 銀行最高放貸7成 第2戶最高6成 立法嚴格規定預售訂簽至少自備2成 5%10%就能綁定一間房實在太扯 這樣保證有效
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