Re: [閒聊] 柯文哲:低匯率國家政策須檢討
這篇不針對柯文哲的談話分析,上一篇回過了。
只是看到上一篇推文有人說:房蟲高槓桿準備跳樓、自己繼承就好沒風險。
這個觀念真的是錯的非常可怕,特別回一下以正視聽,能救一個算一個,救不起來就是命。
阿你都知道低息低匯率了。
結果不就是穩定通膨?
推文有其他人提到犧牲購買力。
對,這就是莊家設計的通膨規則:
賺新的錢的人賺很爽,
因為去年賺100塊今年能賺103塊。
會有動力繼續投資產業。
這規則能讓經濟繁榮,
但薪水沒漲、滿手現金的,就會購買力愈來愈薄。
簡單來說,你的資產不進則退。每年會扣血的這種。
所以才要把現金換成資產。
有錢不買資產才是最大的風險啦。基本已經確定穩輸了。
也不是說一定要買房,
你隨便投個股票,中華電信還是隨便金融股(新光金除外 這支不能投)就可以。
連五六十歲菜籃族都知道要存股抗通膨了。
覺得自己兩手空空沒風險,真的不行欸。
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好人一生平安
正常自由市場經濟體,穩定溫和的通膨才是正解
推 基本財商觀念 但有些人就是聽不懂 不想聽
有些人就是喜歡持有大筆現金,我是不知道為什麼?現金
換成股票房產都可以,股票追蹤大盤至少每年可以有些許
配息走勢跟著大盤走,要用錢時T+2就可以換出錢來,資本
利得又不課稅~~
錢錢換成房產的好處在本版是1+1=2的常識了,就不贅述了
~
四郎言之有理
但錢錢換成房產,資本利得政府沒在跟你客氣的~~~政
府:我至少要分1/5~~~~~~~
因為以前被市場坑過 畢竟早期股市房市投機性很高
對啊 這明明就很常識 大家都知道現金換房最穩,政府也知
道 所以設計成你第二戶第三戶後要增加成本,要擺脫現金
請去玩股票。都穩到政府搞限量了,還有人看不出來
賠錢的東西 幹嘛限購啦
你跟jun大真的佛心,花時間一直救人
以前金融股殖利率5% 每個月薪水存進去都幫自己加薪XDDD
我都幫我7歲女兒開好戶要把他壓歲錢那去存股了
這是可以免費看的嗎?
那農地稅金很低呢
有錢不買資產(X) 沒錢投資只能等繼承(O)
沒錯,穩定的溫和通膨就是健康的成長
柯那麼聰明怎麼可能不懂?都買地買房了,你買的資產
有他多嗎?
確實
確實,養農地停車,我真的操作不來,該學習
0050今年都報酬20趴了,現金100就可以買零股,在那邊哭沒
錢的我真的也無言
我上週去台中,燒肉店新人月薪開35000起跳,不要跟我說這
個薪水在台中存不到錢買股票…
為什麼會相信那種人會有繼承躺平?公園跟車站的遊
民不都是這樣來的?穩到不行真的會笑死
因為買房就是炒房,買股就是炒股,跟我的信仰有衝突
結果父母老了把房子捐給宮廟
我爸說他民國77年當廠長月薪一萬八,忍者爸媽年薪150是真強
民國75前後之前薪水是真的不高,我記得後面十年有高成長
拉起來
很多人把那個年代做生意或者玩股票的收入跟薪水混在一起
了
選擇比努力更重要 一堆人做一堆奇怪的努力不如做好一次選
擇
因為後來就是股市上萬點那波經濟起飛,那幾年薪資大幅提升
我媽二十年股市大媽族,以前都聽大嬸亂買,殖利率1%-2%也買
現在聽我說ETF,自己丟得很爽
你媽那年代定存可能有5%以上,他要賺利息去定存就好,買股票就
就是要賺短線波段阿,本來就不管殖利率幾%
那個年代借錢靠標會還有跟長輩借,跟銀行很難借
他那個時候借13%多,每個月7成繳房貸去了
央行標準利息是12%吧,公務員額外補助6% 所以才有18%
通膨能懂的不到一半 懂的會行動去做抗通膨的更少
偷酸新光金XDDDDDD
基本邏輯,有錢就贏了…說別人輸了只是自爽而已。
沒搞懂這個講啥財商都是假的。
放下你的助人情結,尊重他人命運
投資農地拉 阿北示範給你看了
佛只渡有緣人啊
自住房是資產也是跟著通膨漲啊 現金部分當然是有換成股
票 我只是想說錢可以拿去買股票創業 創造更多就業機會或
服務造福社會 各位房蟲只有一個屁股 不要拿人類基本的居
住需求來綁架壓榨那些出生從0開始的人
壓榨XDDD
拿刀壓榨又開始了
四科50仔
二十初的言論 看的出來盡是菜味
大人在聊事情 小朋友在旁邊又要插一腳
20初的票也是票 不然你去改成40歲以上才能投票 當然房蟲
最希望的是有房才有資格投票吧
錢去買股票是二級市場,二級市場你懂嗎?
創業你有試過怎麼創業嗎?成年了成熟一點啊XD
一下子說殭屍產業都去死,結果創業大部分一般人不
是餐飲就是超商,叫人去死又叫人創業,唉
你出生在台灣就不是從0開始,除非是出生在剛果民主
共和國,你才配說從0開始XD
乖 記得繳房租
居住正義包含租房喔 不要搞混了
爸媽有留房子給你 你已經比很多人好了 還從0開始..
別人開個小公司聘員工創業,結果你們又說低毛利的
產業通通去死,奇怪欸,要人創業有詛咒人去死
過去兩千年一般老百姓持有房屋土地的比例大概都沒有現代
台灣高…
大部分國家也是以大家有屋租為目標
你沒看現在年輕人創業都去開飲料店或賣吃的,毛利超高ㄟ
毛利低的當然去死一死阿XD
飲料店跟賣吃的哪有毛利超高XD
手搖飲工時那麼長薪水還那麼低
賣手搖賣吃的,毛利率高沒問題吧..但淨利就....
毛利跟淨利不同
餐飲尤其飲料毛利真的高
只是你要考慮人事 店租一些其他費用
有的走網紅路線還要行銷
行銷費用也很可觀
基本財商 但柯粉不懂 就別管他們去死了 因為他們崇拜
的師父跟公主 提的經濟改革內容 真做了 台灣的大家沒
死也只剩半條命
只是手搖杯真的要說 還不如搞活一個品牌 收加盟金 然
後廠商跟上游抓著 強迫加盟商從你這進貨吞下去 真的有
做起來的在斷他貨吃他的店 沒做起來也可以吸他血
房子這種情況下的確會跌 但你柯粉要有工作才有辦法買
欸
餐飲好賺?有啦.何時跟對面一樣預製菜盛行市場的時候.就
是海賺.不然不要在一個念餐飲科面前說現在餐飲好賺
餐飲業是毛利率高淨利率低,水電薪水都要從毛利扣除
所以毛利高不見得好賺
當然只討論毛利 餐飲高沒錯啦
就像只討論總投報 租金投報也不高啊
但實際上到手的錢錢又是另一回事了
誰理你 問就是滿手現金
創業 你要創什麼業 壓榨勞工的事業嗎? 你來科技業 幫國家
賺外匯 你給的出這種薪資嗎 沒有你就是在消耗國家資源
不要再講這麼沒常識的話
給不出什麼好薪資 不要提創業 拜託
房板這麼佛公開免費 真不懂怎麼空軍司令部一個比一個賺
賺完又沒例外全部買房出租 然後又有人當空軍司令 收錢賣
課程 不斷循環
現在是空軍內循環就很賺了
那是因為民進堂還在擋油價
創業壓榨勞工?房蟲不都說一堆中小企業老闆滿手現金沒地
方放?開4萬缺工不會開40萬嗎?
可悲的台灣只剩房地產跟科技業兩大支柱 其他投報率有夠
低不然滿手現金的中小企業老闆為何不去搞產業升級 因為
房地產太無腦賺了吧
又是一個鍵盤創業戰士,騎勁戰談創業,唉,現在的
新警察怎麼那麼菜
敢問閣下騎什麼?騎馬嗎?
房蟲就要年輕人別做夢乖乖去科技業肝好幫他們接盤再炒下
一個地方
笑死 原來才開Lexus 講的我以為開牛馬蛙咧 都牙醫了還需
要在氧氣版徵女...
徵女都多久之前的事了XD要不要講我以前是柯粉的事
啊
Lexus也屌打你的勁戰啊
還有你四科50級分真的要加油啊,父母還健在就在想
分家產,很嚴重啊XD
徵女還被放鳥 八成是女生遠遠先偷看一下就閃人了吧XD
沒在ptt說車而已當我沒車喔 真的有夠好笑
分家產不用你操心好嗎 現在已經每年免稅贈與拿好拿滿了
身邊牙醫朋友學生時代早就都被訂走了 至於還要淪落到氧
氣版人肉市場的嘛...
徵女被放鳥是長得多抱歉XD
一邊酸別人騎機車 一邊說被放鳥很久以前的事 好喔 這很
雙標 跟主子一個樣
新光金是她爸的問題 她當董事沒幾年又董事會集體決
策 塔綠斑只會亂帶風向
爆
首Po柯文哲進一步指出,中央政府總收入,稅收占74%,但台灣個人綜所稅占GDP占比2.4%,而 南韓是6.09%,日本是6.23%,這點出我國目前財政稅收的一大問題,就是有錢人都沒有課 到稅;其次,過去10年中央銀行繳庫的錢占中央政府收入的10%,但南韓是0.1%,日本是0 .66%,請問中央銀行是製造業嗎?還是偉大的服務業?中央銀行只操作匯率和利率,既然 只操作這兩項就能上繳10%的中央政府總收入,這是台灣金融政策的很大問題,跟人家不31
不是啦 台灣目前卡在 人均GDP已經是已開發國家的水準 但人民並沒有享受到已開發國家的好處 簡單說啦 已開發國家就是要靠剝削開發中國家來爽12
KP講了一大堆 還是沒提出解決問題的方法 不過這招有效可以吸引到沒炒房的人的選票 台灣房屋自住比率很高 有再炒房的人數應該遠小於沒炒房的人 手上有兩間房產或更多的人數應該遠小於只有一間的人數 所以名下只有一間房產的票數應該遠大於兩間或更多的房產的人爆
我早說過 只有柯文哲能打房。 搞爛經濟沒人買得起,不就打房成功了? 當時那篇文下面還一堆柯粉在噓誰說阿北會搞爛經濟? 這不就來了嗎?33
貨幣貶值利於出口,這概念高中生就會了 台灣中國日本韓國,這些國家產業以製造業為主,拚出口的 這些競爭國家都貶值,啊就台灣不貶,那是要出口產業怎辦呢? 我知道八卦版眾會說,沒競爭力的殭屍企業就讓他倒讓他死 那同樣道理76
又在胡扯... 109年度 綜稅所得應納稅額及稅率各級距申報統計表 台灣個人綜所稅的實質稅率非常低,64
, : : 南韓是6.09%,日本是6.23%,這點出我國目前財政稅收的一大問題,就是有錢人都沒 有 : : 到稅;其次,過去10年中央銀行繳庫的錢占中央政府收入的10%,但南韓是0.1%,日 本?1
這真的是完全外行的在解讀數字 有錢人的錢哪來? 開公司(繳公司營業利益所得,交易相關稅) 股票買賣(證交稅,台灣沒有資本利得稅) 房地產(房地合一為主)34
講一大堆,你可以先定義何謂富人嗎? 比較沒爭議的定義:富人,淨資產在三千萬美金以上 你說:很多地下收入的富人都藏在這塊(免繳稅的49%申報戶) 哪個地下收入的富人 (淨資產在三千萬鎂以上) 不用繳稅的,你可以舉個例子嗎? 這佔所有富人的比例是多少呢,有研究數據來源嗎?
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Re: [新聞] 台積電賺爛了?統神駁斥「網路亂傳」:這就是主動投資者的可笑 以統神的身家 絕對可以買到100張以上台積電 為什麼他只敢買20張 因為他會怕啊 這就是要靠主動投資致富機率 只有萬分之一以下的原因 因為永遠都在怕 怕你就不敢投入你自己「9成財產」 投入資本不夠多 你永遠就是賺個零用錢而已38
Re: [請益] bndw債卷功能: : 大家都說債卷到期後可以領回本金,那有兩個問題想問,一:萬一到期時剛好股價是跌那 : 該怎麼辦?二:防止股市大跌可以起到保護作用?但是我看bndw他在去年三月也跌啊,只 : 有公債漲而已,那bndw的配息也不高,股市跌他也有份,請問他的功能在哪? 1、推文和下篇回文有說到了。 持有個別債券和 使用債券ETF持有多支債券是不同的。13
Re: [新聞] 加薪紅包來了!拜登促基本時薪漲至15美美國擺明要大通膨啦... 美國資產1000億,負債1000億,就會有問題... 如果美國資產膨脹到1兆,負債1000億,就小問題,所以美國要把資本膨脹,要把通膨搞起 來,反正資產價值高了,就能賣資產套現了... 賺的慢的人,資產少的人,會越來越難翻身了....7
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?答案應該是錯,因為房貸是每個人‘最容易’跟銀行借大錢來‘進入資本市場’,又相對 ‘利息超低’的方法。 關鍵字:資本市場 、利息低、好借。 你要放棄買房,那你就要有其他投資方式比房子更能抗通膨,如果沒有?那還是乖乖買吧 。7
Re: [問題] 年薪多少才有「財務自由」的感覺財務自由其實和薪水並沒有直接關係。 畢竟薪水是不穩定地,當公司發生什麼事情的時候馬上就斷掉。 要計算財物自由的話可以使用基本的 4% 規則。 就是你擁有多少資產放在股市投資裡面,每年可以花總資產4%的錢。 原理其實很簡單。美國股票平均收入大約7%,每年通膨大約3%。8
Re: [閒聊] 炒房的定義到底是啥?周經題 沒有定義 也沒有意義 房價是pr的展現 房價上漲是貧富差距以及貨幣政策的結果 真要講定義 那就看法律 怎樣的行為危害到全體人民的利益4
Re: [請益] 有關etf提領的問題一、提領4%不是要你拿4%配息。而是這個數字根據研究 這個比例有較高機率能提領成功(提領30-40年死之前錢沒用完)。 這個高成功率的前提還是 退休之後投資於有一定成長能力的股債配置。如果是投資於只是拿 4%配息 但沒成長性的資產那成功率只會更低。因為- 這要看你的退休金是什麼形式 假設你退休金是2000萬好了 如果你留的是現金,我們用後視鏡看通膨 20年的話剩下81.7%,約1634萬購買力
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Re: [請益] 美國的通貨膨脹通貨膨脹 直接影響風險貼水 假如通膨100% 借錢給別的人的利息是不是就要更高 我今年借妳1000元 隔一年同樣的1000元 購買力只剩500元? 所以通膨越高 人們就越傾向持有資產 那麼假如 人們傾向持有資產是以借貸的方式來持有- 恩...用小女子我粗淺的觀點,買股票可以抗通膨這點不需要反駁呀? 尤其當初也是這樣,我才開始投資的 通膨代表一般物價上漲,連帶你手中有的資產也跟著上漲 將保留的現金換成資產,通膨才不會將你的手中現金的購買力一起吃掉 我手上有的股票和基金資產是00692和在基富通上面的好好退休