[請益] 預售屋簽約時需提供不動產說明書?
首購請益
一預售建案準備簽約,借閱合約書期間
發現合約內容不包含不動產說明書
代銷表示應記載事項已訂於合約書內
(但非逐條依應記載事項行列)
案場備有逐條版本說明書可以拍照留存,
但缺少 (四)其他重要事項 整個段落
請問以上是否合法? 感謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.129.132 (臺灣)
※ PTT 網址
→
預售屋合約就是不動產說明書,標的當層位置圖、平面圖、正
→
立面圖、專有部份暨共同使用部份標示之圖說... 等。
→
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,沒寫上合約內
→
也沒差,效力依然存在。
→
明白 謝謝
85
[寶寶] 覺得到府保母怪怪的由於我們是新手爸媽,對於寶寶托育的細節有些事項覺得怪怪的,想請問一下版上有經驗 的爸媽們。 事項ㄧ 在審閱合書時,保母一直堅持合約書上不用明訂停托日(我們本來想簽約半年),據保母 說法,只要在合約書上寫「托育至停托日」就好,我們隨時想終止合約都可以65
Re: [問題] 今天接到world gym說我拖欠三年錢這篇可能跟健身本身比較沒關係,但看到這種賭你不懂的死要錢法是真的很氣,員工訓練真的該加強。 以下可以少付,甚至不用付這筆錢的法律意見,無償提供給原po 參考(論述之前提為你與WG 約定之付款方式為「月繳」) 一、應記載事項之拘束力 我國主管機關(教育部體育署)訂有「健身中心定型化契約應記載及不得記載事項」(下稱應記載事項),若WG與你所訂契約條款中有抵觸應記載事項者,該條款無效。 (懶人包:WG與你所訂契約內容,不能牴觸應記載事項)。35
[請益] 嫌悪設施判定標準想請問各位前輩,買房簽約時,屋主跟房仲未告知附近有瓦斯行(半徑10公尺內),事後發 先謝謝回覆的各位前輩們~ ----- Sent from JPTT on my iPhone --10
Re: [請益] 簽約後反悔對於毀買這部分我不討論 不過我紅色地方圈起來的有點怪怪的齁 如果照原PO說的前面勾無想要隱瞞的話 他後面那一欄幹嘛打勾?6
[請益] 預售屋-房屋預定買賣合約書與應記載事項最近拿到預售屋-房屋預定買賣合約書『樣本』說有五天審閱期 拿來和[內政部]預售屋買賣定型化契約應記載事項比對發現如下: 1.房屋買賣面積: 增列→ 雨遮(空白)平方公尺。4
[請益] 請問預售屋不動產說明書及找補條款請問購買預售屋代銷業務有義務提供不動產說明書嗎? 我已經簽約完了才發現有這項文件 是否應再向代銷或建商索取呢? 除了契約、不動產說明書,還有其他應提供文件嗎? 另外「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6條4
[心得] 預售屋買賣契約之偷龍轉鳳各位好,前陣子猛看預售屋,遇到一件我覺得應該分享出來的事情,特此貼出來。畢竟大 部分人買房是一輩子的辛苦錢,能少踩坑就少踩坑。 我看預售屋,除了地點、格局、建商品牌、價格等考量因素外,我會連同買賣契約跟土地 謄本一起看。我很瘋狂,我知道,但我就是龜毛。 某次跟一個預售案索取買賣契約,發現有幾個地方違反內政部「預售屋買賣定型化契約應1
Re: [請益] 凶宅出售疑問對於賣方是「企業經營者」單方預先擬定之定型化契約內容,成屋之賣方須對房屋之 「非自然死亡之情事」告知,告知內容,記載於《成屋買賣定型化契約應記載及不得 記載事項》附件一建物現況確認書(詳如本文最末)。 但賣方是「企業經營者」,才可能適用上述《消費者保護法》以及相關法規命令等規 定(如果賣方不是「企業經營者」的話,但由仲介成交的案件,不動產買賣契約書幾1
[閒聊] 預售屋沒看定型化契約就簽約怎麼辦?你好兇喔 QQ 不過我喜歡 好啦,救一下不看定型化契約的投資客 也順便救一下不看定型化契約的消費者 如果合約沒有把應記載不得記載事項寫入,可以參考以下法條 == 消費者保護法 ==
82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心