[請益] 房屋市場的供給少因為捨不得賣?

maxidogkimo 發表於 2023/1/29 下午3:00:23

看板home-sale標題[請益] 房屋市場的供給少因為捨不得賣?作者

(oo)時間Jan 29 15:00:23 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:7

觀察中南部長期以來的中古屋市場
釋出的物件滿少的
雖然到處都有很多老房子，很多也是沒人居住的樣子
像我爺爺家在鄉下，也是已經沒有人居住，有大地坪的平房、空地跟田園
但仍然保留著讓親戚過年過節可以聚會~

畢竟有些房子是屋主過去的成長、成家立業的地方
即使年紀大了，也捨不得賣掉
而現在50-60歲那輩的人，也是屬於比較不缺錢的那一代
很多房子也不需要賣掉，甚至也懶得出租
就留著放著當回憶，偶而過年過節去住一下、打掃一下

房地產跟股票終究不一樣，他常常是人的回憶、情感所在
每棟房子都是獨一無二的
不像中古車，同款式的替代性非常高
所以很多中古屋好物件，只要屋主不缺錢就會捨不得賣
導致中古屋市場的供給需求失衡

市場價格的決定因素，就是供給跟需求
畢竟土地的數量是有限的，能蓋的房子就是這麼多
許多長輩捨不得賣房子，是否也算是中古屋市場供給不足，很重要的原因?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.96.59 (臺灣)

推

jabari01/29 15:01捨不得便宜賣

→

toto12301/29 15:02鄉下的房價買新的比較划算

→

toto12301/29 15:02新的高公設要管理費也是原因之鄉下停車路邊隨便停

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maxboy0601/29 15:09捨不得賣（x)不想賠售（O)

→

leadershit01/29 15:09不缺錢的話我起家厝也不會想賣，回憶都在那邊

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alexstag01/29 15:17持有成本的問題，成本拉高就看你要拿多少錢來維持回憶

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sismiku01/29 15:18稅金不夠啊== 要賣貴啊

→

supereva01/29 15:22賣掉要住哪

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kusomanfcu01/29 15:25回憶很貴

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ftvs01/29 15:29一般家庭賣掉買得起？

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qqphor01/29 16:56回憶和照片不值半毛

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zaqimon01/29 18:47照片回憶只對自己有意義對別人毫無意義那是你家的事

→

zaqimon01/29 18:48甚至你的家人也不見得會對你的回憶有任何興趣

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No901/29 19:37為什麼要賠錢賣? 你有看過麥當勞, 7-11, 全聯賠錢賣嗎?

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F9393501/29 20:21持有便宜啊

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noyesray01/31 08:21老一輩持有房屋成本太低應漲他們的稅

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