Re: [新聞] 房市要轉弱了?4月全台交易量年減12%
很明顯是沒房子賣了
市場上的供給大量減少
原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰
原本中古屋因為新成屋拉高房價以後
中古屋也跟上開高價,造成成交的時間延長
好的房子一樣秒殺,開價在合理價格的一樣秒殺
與其說轉弱,不如說是累積能量,一次爆發
隨著疫情嚴峻,台灣大概要有半年的過渡期
錢沒地方花
找不到其他好的投資標的
結論:房地產穩漲
錢放著就是變薄,拿去買資產就對了
--
對的,正解,之後還會有一批新屋漲價潮呢
預售量縮,中古屋漲價,新屋落成,中古新屋價差不大,新屋漲
你好像駭客任務中醒過來的人看到真實世界,恭喜你
你這樣好不習慣= =
24個刺青
有些地方是缺工開案變少... 中古要看買賣雙方的盤算
好不習慣= =
同樓上
惜售呀傻孩子
原po+1樓聯合反串 差點就信了
我沒有反串啊~你以為我空空喔?
啊記錯了ssiou才跟原po一樣是空空
sbob也是空頭大將軍
m大你沒搞錯
好亂 不常來真的搞不清楚到底有幾個空空反串
笑死,我哪是空頭?我一堆文都寫說房價會漲
蠻像 先相信在說
我寫了什麼東西讓你覺得我是空頭,還是大將軍?
所以中古價格拉上去 就是沒人要阿 舊東西還跟新東西一
樣漲幅 誰覺得合理?
合不合理是市場決定的啊 等其他物件價格漲上來 你就會
覺得它合理了
建商真的不要再蓋了,都在賠錢,一起來玩中古屋阿...
到時空空會跪著求你蓋,豈不快栽...
XD 你好棒
空軍完全抓到多軍套路 笑死
台北市中古屋案件真的很稀少
反正我就等修法後建商怎麼開價,空空要的修法加稅一步步
到位
刺青大大真的人格分裂
我都不知道被他嗆過幾次 結果一下就大翻轉….
房地產就算沒有人買一樣漲到樓下叫媽媽
真的 物以稀為貴 有錢多買幾戶來屯
你的國文老師在哭泣
你的第三句話
原本的預售屋因為政策的關係沒人敢碰
=有供給但沒需求,不是要專賣的預售屋都消失了
房地產只會噴 永遠不會跌 永動機
說真的要是沒這爛稅制 應該交易量是上漲的
缺工=缺年輕人=未來需求也少了,還想噴去哪
就像現在ps5缺貨買不到,你說ps5銷售量下降?但是你原價
買不到,非得加價買,連光碟一起買。然後空空就只看數據
說,你看ps5銷售量越來越差,沒人要玩了啦,過氣了。
便宜的大陸貨,跟數位版就像預售屋隨便買都有,搞不好還
便宜一點,但是就沒人要。
所以啊,空空看清楚現實吧,你想要的別人也想要,最後就
是比較有錢的先買走,沒錢的慢慢等,買二手,或是去買ps4
過過乾癮。
房價什麼時候才會跌?政府救房的時候。
你這樣說 真的好不習慣啊大大
問題是未來玩家越來越少了ps5是要賣給誰?小朋友長大玩
爸媽的ps4就好啦
一直出新的,舊的就給沒錢的買,有些喜歡蒐集的,不賣也
沒差,就放到爛
想要等繼承的更不應該支持實價課稅。因為這是你唯一可以
留住房子的機會了
少子化對於都市的房子來說,反而是推升房價的因素啊。
你要等繼承房子至少有40-50年了
未來十年精華地段當然房價不會跌,但是蛋白區就慘了
繼承的不用等40-50年啦
十年後這種人口結構,房價還想噴去哪?笑死,蛋白區人
都空了啦
人口減少經濟不要差蛋黃還是賺啦,所以我都看台北第一環
,因為我買不起台北的折衷辦法
抓最後一個
現在相對高點,保守的人變多了
一切端看美國升息多少與央行升息多少
這樓讓我看的精神錯亂
移轉量不包含預售屋成交吧
刺青大轉性
我有個問題,預售屋現在投資客不敢碰,建商不就沒
人買,有囤貨壓力,價格不會下降嗎?
這樣不就預售屋都是自住客去買?
交易量減少,去看房就知道是屋源太少造成,明顯到不用討
論
忽空忽多的,實在不懂在蹭什麼?
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現在交易量還少不夠多 之後應該會繼續減少 原因不外乎是房地合一 預售屋大概都要拿來放5年以上 我最近在思考 現在這房價誇張了吧 為何還沒有要崩盤的跡象 交易量大減不能當作崩盤訊號 因為這是政策關係 市場要翻轉或者僵持的時候會有很明顯訊號4
新竹反轉 就2014~2017房地合一開徵 講一下2015~2016看房情況 仲介隨約隨到 常常都是我一組在看 這周沒看清楚 下周再看(屋主有空即可)2
欸不是吧 這位大哥 在房版留個人line 我提醒說可以這樣自打廣告嗎? 然後刪我推文5
其實最近賣到沒房可賣 惠宇謙品3000萬開底直接簽約 雲鼎開39xx 成交3910 雲崗開189x 成交18xx 六藝開3568 成交3500
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[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因39
[請益] 買完後 好像出現了房價即將崩盤的訊號大家安安 大家好 先前2個月前我買在新北中和工廠旁 記得有板友問2010年左右的時候板橋那有625萬的新房子 那間叫做是馥華大台北(工業宅)25.56坪開價650 我當年出625沒買到 ----------------------------------30
[問卦] 為什麼老一輩的都相信房地產會崩盤最近在找中南部市區中古案件 感覺還有很多漲幅 爸媽都警告我說 不要以為轉手賣半年好幾百萬很好賺 就不要到最後一隻老鼠 他們說曾經30年前房價炒到無法無天31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的25
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?回答你 影響房價幾個重要因素 第一個 位置 隱含來說包括重大建設 政府機關 企業總部所帶來的機能跟就業等等 第二個 購買力 隱含來說包括薪資 資本利得 股票 房租等等 但是這兩個因素不是二維的 會隨著時間這個維度變化23
[請益] 台中市區新案是不是都已經太貴了如標題, 已經聽到好幾個投資客都說不買新案了, 都轉而回頭去找成屋中古屋, 是否代表新案價格已經到頂甚至過高? 等成屋中古屋跟上後(還是已經跟上了?)4
[閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少,看數據就知道仔細看數據就會發現 從去年12月到今年3月 禁預售預售轉約增加的案量 有夠少的~- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買32
[請益] 台中G0 小建商vs惠宇17
[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎52
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