Re: [新聞] 房市要轉弱了？4月全台交易量年減12%

欸不是吧 這位大哥

在房版留個人line

我提醒說可以這樣自打廣告嗎？

然後刪我推文

https://i.imgur.com/UibvJlL.jpg

引述《bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)》之銘言：
: 其實最近賣到沒房可賣
: 惠宇謙品3000萬開底直接簽約
: 雲鼎開39xx 成交3910
: 雲崗開189x 成交18xx
: 六藝開3568 成交3500
: 六藝開3998 成交3800
: 身邊的客戶根本來不及介紹就結束了
: 太多買方在市場上, 房仲的人數也多, 所以基本上所有的案子都賣不太到~~~QQ
: 手邊的買方大概都還在觀望的態度 不夠堅決
: 所以有時候賣不太到....現在市場好競爭~~~~~
: 以往房市還沒那麼好的時候, 很多學弟來找我看屋, 還可以慢慢介紹A案
: 現在所有案子都要用搶的, 對房仲或是對買方來講都是壓力山大~~~~~
: 畢竟對仲介來說, 我介紹你十個A案, 最後一個都不買, 對仲介來說都是不斷的期望破滅
: 所以也是頭很痛, 本來是A案+A級客戶, 客戶等著等著不買, 原本價格就變B級的了
: 世界首席高樓一坪55萬, 也是順利售出. 當時開價2998, 現在同業的已經開價3166萬
: 還有屋主想賣, 但是價格也是想賣更高於2998萬....
: 說真的, 真的希望身邊的買方能夠儘快做決定,
: 半年前賣的案子半年後又多200萬去了~~~
: 雖然當下可能覺得貴, 但是新竹現在已經進入資本市場,
: 手上有房子, 才有機會換別人手上的房子,
: 靠薪資的年代已經過去了, 要靠存款或是資本才進入這個市場, 而存款只會變薄
: ※ 引述《zhi5566 (協志 5566 最棒)》之銘言：
: : 新竹反轉 就2014~2017房地合一開徵
: : 講一下2015~2016看房情況
: : 仲介隨約隨到
: : 常常都是我一組在看
: : 這周沒看清楚 下周再看(屋主有空即可)
: : 像高鐵水怡園 這種60萬秒殺等級的 賣超過一兩個月
: : 華興那邊賣個半年 一年還賣不掉
: : 仲介很多貨 哪還賣到桃園 苗栗
: : 立德大 還賣起高雄 台南
: : 這邊鍵盤看屋打嘴砲的人太多
: : 約個仲介 建商一個一個打過去問一下就知道市況
: : 你有在看房的 大家感受都會差不多
: : 就拿最近很夯的芎林
: : 那邊你拿什麼條件看 都是沒發展 沒機能 沒學區
: : 但芎林就是能完銷 市場才是真理

--