[請益] 北屯實價登錄問題
大家晚安,最近開始重新看房子的路途,發現了永慶的實登跑的比樂居快(非廣告)
赫然發現了,幾個建案如:登陽林映道、泓瑞崇德薈等價格,跟上一筆成交有下降的趨勢
雖然仔細比對後(跟上一手相比)還是有小賺一點.但扣除仲介等可能幾乎沒賺錢了
現在是不是相對一個好下手的機會呢? 目前在尋找2/2/2平車的新大樓
預算落在1000左右 松竹-中清-文心-東山 這附近會有機會嗎?
謝謝收看!
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多1車位有點難
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1200有機會吧
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的確..要麻少一衛、要嘛沒車位
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的確蠻難的
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廍子那邊有機會
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要找5年內這價格有點硬，部子、新光有機會
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222很難找啊 我找一陣子了
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請問北屯和太平比較起來如何，朋友最近在看
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[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人![[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/UgbcfHmb.jpg "[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
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[閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎？最近在台中看房， 主要西屯/北屯崇德這一塊， 約10年內中古屋，三房格局 在不考慮建商的條件下， 出了幾間去年實登打95折，仲介仍不收斡旋20
[閒聊] 北屯洲際到文心崇德附近推薦蛋糕大家好，剛搬到北屯，人生地不熟 母親節家人過來吃飯 想請大家推薦 北屯洲際到文心崇德附近蛋糕 希望不要是鮮奶油的那種蛋糕（相較而言，提拉米蘇就是比較好的選擇） 6-8吋佳![[閒聊] 北屯洲際到文心崇德附近推薦蛋糕](https://i.imgur.com/WlzMGc6b.jpg "[閒聊] 北屯洲際到文心崇德附近推薦蛋糕")
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Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢: : 2020年9月，六樓，單坪成交 31.93 萬。 : 2021年9月，13樓，我認為單坪34萬是合理行情。 : 你不妨說說你覺得多少才是行情，這兩年有觀察房市的人， : 整個市場的認知就是今年很難買到去年的價格，相信這點常識你應該會有的。15
[請益] 實價登錄時間點今年七月前成交的房子， 最晚九月底實登， 最近成交30天內都要實登， 但我查實登案件， 很多都沒顯示出來，9
[請益] 內政部實登查不到但其他實價網站有如題 最近在看某區域的中古屋 仲介說110/3有成交一戶 屋主想照那戶行情賣 可是我到內政部實登的網站/台北市的地政雲都沒查到那筆交易 仲介說只有在實登比價王的那個網站查的到8
[請益] 內政部實價登錄無資料,樂屋網,樂居有全部在查實價登錄時,感到好奇... 我以為各大實價登錄網站都是抓內政部實價登錄的資料 一比對之後發現也不盡然 今天看到一個建案更特別 高雄 全誠 的遠見春豐6
Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業，買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月， 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的，今年不是好的買房時機，因為今年房市比前幾年還熱，是賣家市場，非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了，同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高，幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。4
Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房我這兩年買了三間預售屋 其中兩間別墅 先去實登勾出標的一公里所有十年內的產品 計算同一類型的均價 然後只要找到在均價範圍內的我就下手1
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?奇怪, 這個截圖有年月、有價錢、有路名, 這麼容易找的東西, 偏偏要去找整個大安？ 可以看到這個案例是RICH麗池 所以我們就看同社區從開始有實登的所有案例![Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?](https://i.imgur.com/00HKC0eb.png "Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?")
![[請益] 實價登錄時間點](https://i.imgur.com/d9QJyRwb.jpg10/07 "[請益] 實價登錄時間點")