[請益] 實價登錄時間點
今年七月前成交的房子，
最晚九月底實登，
最近成交30天內都要實登，
但我查實登案件，
很多都沒顯示出來，
建商是說政府速度太慢，
他們簽約就送上去了，
也可以讓我看簽約價，
所以實登政府到底有多慢？
還是建案來騙？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.77.57.6 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果你的價格偏離市場行情是不會公開的喔 建議你直接打
→
去地政問實價登錄人員
推
登錄和給你查的時間，有政府運作時間差
推
實價登錄不用看 乖乖+300追價談
→
買太貴了不給登
推
為什麼差太多不會登入啊
→
會登錄 但是不顯示
推
還有一個條件 今年1月前今交的 是今年12月底前登錄就可以
→
*成交
推
有人知道建案旁寫 資 是什麼意思嗎？
推
「資」表示該建案有登錄建案備查資訊，可展開案件明細，
→
點選「預售備查」檢視
推
請問是簽約後就要登錄還是交屋後才登錄
推
預售屋登錄是實價登錄2.0，時間：https://bit.ly/3Aj1uuf
推
通常作業是兩週
推
我打去地政問過他們說要審一個半月
我剛打去問九月底補送1-7月的，要到大概12用才借看到
推
政府效率 別期待太高
→
實價登錄絕大多數都是政府問題
推
※ 編輯: hannahtsun (223.136.83.57 臺灣), 10/08/2021 12:55:46
超慢，現在只看得到8月以前的
推
我的十個月了都沒登呢 建商說早送了～ 其他鄰居實登1.5-
→
3個月我都看過
→
問過實登的單位他們也是說兩週左右
→
ps 我的不是最高的 所以應該是漏登
28
Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下: : 我是有房的魯空，已經說房價會修正說好幾個月了！ 崩盤應該不至於，但是2021下半年跟今年還衝進去買的，財務槓桿真的要注意。 : : 這次的景氣衰退，其實差不多就是回到疫情前2019的狀態，吃不飽也餓不死的狀態。 之前沒買房的，可以開始慢慢看房子，現在真的很多物件都可談價格，物件也多了很多選擇（我只針對雙北+台南）, 不急的話，去出芭樂價，打擊屋主信心，過幾個月看看屋主會不會再回頭找你 。 最近好幾個屋主都誠意降價（臺北：中正區/大直/中古屋。 台南：東區德光女中附近）,但是我還是打算繼續打擊屋主xd! :![Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下](https://i.imgur.com/KIKZ24Kb.jpg?fb "Re: [閒聊] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下")
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我看完只能說教授你真的不食人間煙火 這件事講白了就是你不接收實價登錄惹毛建商 後面人家就不爽賣了 一開始你接受1500萬+2萬的退佣得到房子 就是最好的結局![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/e5uRBpUb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
20
Re: [閒聊] 所以現在的風向到底是怎樣？？？現在就是賣家都照實價登錄在賣阿~ 畢竟實價登錄就是地板價 照著實價登錄+5~10%開價 算是市場行情 開價不至於太離譜 但在想要買房的人眼裡 照著實價登錄賣 就是賣太貴阿~15
[請益] 實價登錄最近只要休假就會去看房子，其中碰到一個建案覺得納悶，該建案於1月底開始銷售，代 銷業者說已經快賣完了，只剩5間房，拿了訂金去議價，雙方無法取得合意的價位，所以 就此作罷，回到家後，我想說那去查一下實價登錄，看一坪成交均價到底是多少，但一查 ，發現這建案完全沒有實價登錄的資料 照法規來說，不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎？9
[請益] 內政部實登查不到但其他實價網站有如題 最近在看某區域的中古屋 仲介說110/3有成交一戶 屋主想照那戶行情賣 可是我到內政部實登的網站/台北市的地政雲都沒查到那筆交易 仲介說只有在實登比價王的那個網站查的到9
[請益] 預售屋是否可以換車位不好意思，想請教一下 小弟在今年，七月前購買了一間預售屋 其中包含了一個小車位 後來想一想，決定捏一下換大車位 想請教的是8
[閒聊] 九月底會不會讓政府後悔推預售實登？照規定今年上半年預售的房子會在九月底 上實價登錄，弔詭的是去年之前的預售反 而可以在今年底才上實價登錄，但今年上 半年相對於過去是房價明顯上漲，這樣不 就導致九月底公佈的實登是史上最高價，![[閒聊] 九月底會不會讓政府後悔推預售實登？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[閒聊] 九月底會不會讓政府後悔推預售實登？")
8
[請益] 內政部實價登錄無資料,樂屋網,樂居有全部在查實價登錄時,感到好奇... 我以為各大實價登錄網站都是抓內政部實價登錄的資料 一比對之後發現也不盡然 今天看到一個建案更特別 高雄 全誠 的遠見春豐3
Re: [閒聊] 九月底會不會讓政府後悔推預售實登？不會啊 房價上漲政府為什麼要後悔？ 這就促進市場效率和透明度的工具 萬惡投資客和建商也從不反對 但政府宣傳暗示是打房政策
![[請益] 預售屋是否可以換車位](https://i.imgur.com/Jfz37T7b.jpg08/11 "[請益] 預售屋是否可以換車位")
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎？9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事![[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事](https://img.youtube.com/vi/3w7cyt2_dnI/mqdefault.jpg "[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事")
7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
X
[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價![[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價")
17
Re: [請益] 該收足違約金嗎？5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？2
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.imgur.com/TnrH07hb.png "Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
[社區] 新北三重_萊茵賞
[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈![[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/Ar4oxl3b.png "[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈")
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
X
Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]