Re: [請益] 賺到錢後賣房租屋等退休行嗎？

※ 引述《allen75123 (allenliu)》之銘言：
: 有幸在35y以前累積到凈資產4000萬
: 淨資產（房產淨利+現金）
: 目起背負的房貸為一個月16萬（兩間房）
: 假設我把手上的房子全賣掉
: 房產獲利+投資股票出清後約為4000萬
: 此時身上無貸款 已有車
: 一家三口 我與老婆及3歲小班的兒子
: 把4000萬拿回去投ETF or 金融股
: 配息抓6%左右就好
: 一年可分配回約240萬的現金（一個月20）
: 房子改成用租的
: 一個月花3-4萬租屋
: 身上也沒有貸款了
: 一家三口 15.16萬應該很夠用了
最後用租房的思維有問題
你如果是這樣構想那你根本不需要住在北部
因為你又不工作
你住中南部
怎樣都該買一間自住
繳房貸跟繳房租差別在哪
繳房貸是強迫儲蓄
差別是這樣
尤其你現在才35歲
起碼還要再活四十年
要自住更應該用買的 而不是跟跟人租
因為這樣你才能享受到40年來的資產增值

你自己都靠房產+股票累積到資產四千萬
怎麼會不相信資產增值這件事
反而走回頭路去學魯空開始租房?!?!
完全看不懂

你在中南部
貸款一千萬買一間中古三房自住
三十年期每個月也是繳四萬左右
差別是30年後你65歲
你至少還多了一間無貸款的房子
這一間在怎麼破爛到時候怎樣都值2000萬才對
反而如果你這三十年中間都是用租屋的
可是直接花了 4*12*30 = 1440萬
一毛都拿不回來QQ

財富自由的盲點就是誤以為自己財富自由很厲害
並沒有
你終究還是中產階級 跟大家一樣
你只是比較不怕裁員
去壽司郎吃飯比較不怕拿金盤黑盤
薯條可以放心加大
差別就這樣而已
但你本質上還是中產階級
請維持中產階級的生活方式思考方式
乖乖買一間自住
絕對不要腦殘跑去租一租三四十年
這是走資產縮水的回頭路

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