Re: [閒聊] 為何不對交易所得課重稅來打房

kusomanfcu07/04 11:25交易稅 和持有稅擇一高 台灣目前交易稅是非常高

kusomanfcu07/04 11:25所以不要幻想持有稅

kusomanfcu07/04 11:28家庭持有房出售 美國價差免稅額50萬美

kusomanfcu07/04 11:29只要持有兩年以上 其中包含自住兩年

kusomanfcu07/04 11:29單人免稅額25萬美

kusomanfcu07/04 11:30睡吧 稅制上已經到天花板了

kusomanfcu07/04 11:30夢裡什麼都有

kusomanfcu07/04 11:30反正裝睡的人叫不醒

kusomanfcu07/04 11:31持有稅調整 按資料看 選票會死的很難看

layer093007/04 11:38持有稅目前超級便宜..按量增加才能補財政啊

layer093007/04 11:38每次帳單來，我都覺得生活費比較貴

iamala07/04 11:38每次提到持有稅就只能提選票，改天遇到頭腦壞掉不管選票

iamala07/04 11:38的怎麼辦？真的不要幻想持有稅，而是支持的人要盡力發揮

iamala07/04 11:38自己的影響力讓他落地。

ayler8807/04 11:41想到一招是 現在停擺的學校越來越多,空在那邊就浪費了

ayler8807/04 11:42立法強迫政府便宜收購與改建成養老院或社會住宅,不知可行

ayler8807/04 11:42對校方來說也是一種解套的方法

leon1757tw07/04 12:04台灣養房比養車便宜 呵呵

hellogym07/04 12:06養房比養車便宜不就居住正義？

hellogym07/04 12:06還是你要養房爆幹貴？

kusomanfcu07/04 12:17人蠢無解 都說 持有稅高的國家 交易稅都偏低了

kusomanfcu07/04 12:17甚至幾乎為0

kusomanfcu07/04 12:18美國房地產價差基本上免稅

kusomanfcu07/04 12:18把你當人看XD

kusomanfcu07/04 12:20自住價差是隨便都有50萬美以上嗎？ 條件是兩年而已

kusomanfcu07/04 12:21房地合一改2.0再增加持有稅基本上就是找死了

kusomanfcu07/04 12:22營造會大幅度砍量

kusomanfcu07/04 12:24這擺明 連培訓都會斷了 沒“廉價”的外勞就算開放也

kusomanfcu07/04 12:24不幹，到時候就是滿地停車場持續養地 讓租金噴

yytseng07/04 12:24台灣自有屋80%，喊要持有成本增加準備當4%黨一輩子

yytseng07/04 12:24明明就是少數要服從多數，怎麼少數在喊要人落地

yytseng07/04 12:25政府只是順應民意而已，不是順應少數人意

kusomanfcu07/04 12:28養地很貴嗎？ 囤地？ 拉高單價 減少人力去賣 還不是可

kusomanfcu07/04 12:28以屯

kusomanfcu07/04 12:29裝作要賣的樣子裝作要蓋的樣子很難？

kusomanfcu07/04 12:30一堆FW 上班一天到晚裝忙 別人裝忙就想不到了？

kusomanfcu07/04 12:32領薪水 炒股的時候喊資本主義，看到房地產就開始套上

kusomanfcu07/04 12:32紅衣當共產黨了？

maxboy0607/04 12:39炒股能賺贏房價不就解決惹

maxboy0607/04 12:40可惜租屋股神都只會堆零股塔根本不可能辦到

KrisNYC07/04 13:04爛帳的根本在稅基　然而這個全世界都爛帳　別想了

john030207/04 13:15先拉高土地稅5倍，大地主每年扣血，

john030207/04 13:15扣到他們受不了。

john030207/04 13:15一般住宅土地稅比房屋稅低太多，

john030207/04 13:15漲個5倍也無感。

john030207/04 13:15土地稅通常1-3千，房屋稅通常1-3萬。

john030207/04 13:16土地持有成本高，就不會有地主一直囤地了。

jackred07/04 13:20持有稅還是要調高，台灣房子一堆人當投資商品

i38607/04 13:34地價稅1~3千漲5倍變5千~1萬5最好一般人會無感啦

ozaki198607/04 13:38房子本來就投資商品，房租土地有限量，不要太差的地方

ozaki198607/04 13:38，不漲都難

pauljet07/04 13:38然後租金就漲到飛天XD

pauljet07/04 13:45我問你啦 如果大地主受不了持有稅 要賣出 你有能力每年

pauljet07/04 13:45負擔持有稅嗎？

pauljet07/04 13:47稅 地主家都繳不起 你說勞工繳得起 把誰當87

john030207/04 13:55地價稅漲5倍，房屋稅打七折。總稅金就不變了啊

john030207/04 14:01地主繳不起税 甘我屁事，地價稅大漲，有種地主再調高售

john030207/04 14:01價啊！

john030207/04 14:01大家都不想買土地，看你賣給誰。

john030207/04 14:01一般房子房屋稅+地價稅 總稅還是沒變多

john030207/04 14:04要讓土地單價緩跌還不容易，想不想做而已。

john030207/04 14:04土地一直跌，新房屋售價就會漲不上去

pauljet07/04 14:12笑爛 地價稅/成交價格佔比自己不會查嗎？

pauljet07/04 14:13爽死了

piliwu07/04 14:21輕稅才是最好的可以不要耍白癡重稅沒任何人跑的掉

piliwu07/04 14:22你沒土地房子還是會被稅影響你知道嗎

MagicMomo1907/04 14:24交易稅放買方就好了

pauljet07/04 14:29持有稅漲房租漲不漲 房租上漲物價漲不漲 反正最低工資一

pauljet07/04 14:29直提高不怕沒人接盤

john030207/04 14:33先漲土地稅10倍啦。房屋稅第一戶再減半也無所謂。只有一

john030207/04 14:33間的，總稅還是比原本少。

john030207/04 14:33如此一來，房價五年內絕對漲的通膨少。信不信

kusomanfcu07/04 14:35地主不缺錢 惜售再等下次QE

kusomanfcu07/04 14:36漲稅包准你租金先漲高高

kusomanfcu07/04 14:36再來就是失業率上去 利率又要腰斬了

bustinjieber07/04 14:37看到低端侃侃而談真有趣，

bustinjieber07/04 14:37沒有任何數據，直接憑感覺亂喊

john030207/04 14:38大部分房東 地價稅+房屋稅 總價又沒調漲到。幹嘛轉嫁。

kusomanfcu07/04 14:39你可以去喊看看去上街 還是說你只會鍵盤打字？

john030207/04 14:40地主不缺錢，繼續抱著土地進棺材無所謂啊。

john030207/04 14:40每年損血1-2%，50年後，地價稅讓他的血流光光。

kusomanfcu07/04 14:40之後所有的東西都是刺激租金

john030207/04 14:41又可以讓國昌老師 大損血。綠營何樂而不為

kusomanfcu07/04 14:41就目前數據台灣住宅租金還有25-30%的空間可以漲

kusomanfcu07/04 14:41商業店面等還有25%

kusomanfcu07/04 14:41可以試試看

kusomanfcu07/04 14:41不要怕 你不敢去抗議484怕了？

john030207/04 14:42等到稅金太重，土地變得不值錢，房子是能漲到哪去。追上

john030207/04 14:42通膨就不錯了

kusomanfcu07/04 14:42住宅天花板在現在價格+30%都還算合理 有些地方可以到4

kusomanfcu07/04 14:420%

a12345469807/04 14:43多多以為自己持有投資4戶，持有稅會跟只有1戶自住的一

a12345469807/04 14:43樣也是蠻有趣的

john030207/04 14:45房屋稅，三戶內都算自有住宅，再加個人頭洗一下，又很

john030207/04 14:45難嗎？

i38607/04 14:46怎麼可能這樣加稅總價會不變,我加南部老家地坪12坪三層樓

i38607/04 14:47透天.房屋稅0,地價稅2200,你地價稅加10倍我每年就要多付將

i38607/04 14:48近2萬,總價不變都你在講

john030207/04 14:48南部就好好補稅吧！你們房子太舊，原先繳太少。

john030207/04 14:49這樣以後建商都會蓋大樓，不會有透天，房子就不怕不夠了

john030207/04 14:49。

i38607/04 14:53如果我老家有出租給人,這樣加稅我還不轉嫁給房客

john030207/04 15:00租金本來就還沒補漲完，當然還可以繼續漲。但是房價必

john030207/04 15:00需先把天花板釘死

pauljet07/04 15:07笑死人了 天花板就是基本工資啊 先讀好經濟學再來喊喇

john030207/04 15:22房屋稅折舊率這麼快，調漲房屋稅沒有意義，大家都抱著

john030207/04 15:22老房子，根本無法重建改變市容。

john030207/04 15:22調漲地價稅才是根本之道。

wisebani07/04 15:36實價登錄變成建商跟仲介的地板價，不用幻想別人家出事會

wisebani07/04 15:36便宜賣

i38607/04 15:49大地主繳不起稅,然後又沒人想買賣不掉,要嘛變成捐給政府,要

i38607/04 15:50嘛就只剩最大財團吃得下,這根本就變相的劫貧濟富

i38607/04 15:50更正不是劫貧,是直接搶劫人民財產

i38607/04 15:51然後最大財團直接用賤價取得土地(因為你地主吞不下稅金)

i38607/04 15:52最後籌碼全洗到極少數人手上,市場價格就是隨便他們喊

i38607/04 15:52天真的會以為土地便宜取得房子就會便宜賣喔

john030207/04 17:42現在土地早就在大財團手上，隨便喊就隨便喊啊。有改變

john030207/04 17:42嗎？

john030207/04 17:42政府：我收更多地價稅 有賺就好。

john030207/04 17:48所有的投資物件，物件就是會持續扣血的才棘手。 對人民

john030207/04 17:48影響最小的就是土地。所以要讓土地本身持續扣血（重稅）

john030207/04 17:48。 台灣建地稀缺，土地扣重稅也合情合理。

john030207/04 17:48一般大樓土地持分也才3-5坪，漲地價稅才是解決之道。

john030207/04 17:48配套用第一間房免地價稅也可以。

john030207/04 17:48絕對打死地主財團

i38607/04 18:30笑死,我上面就講我南部老家的例子了,以為全台灣人都住大樓喔

i38607/04 18:30笑死

i38607/04 18:32還在那邊幻想什麼地價稅拉高10倍還能地價+房屋稅不變的可笑

i38607/04 18:32言論

cym101170907/04 22:21現實是持有成本增加成本就轉嫁租屋族,然後變成租屋族

cym101170907/04 22:21租不起,日子過不下去