[請益] 想畢業但是能力不足

hellogym06/28 11:32沒現金就再多存幾年湊頭期款阿

hellogym06/28 11:33剛工作就想買 沒現金就只能回家要了

kklarinet06/28 11:35沒錢就不要想這些有的沒的

hongdagg06/28 11:35女友新青安可以過啊，收支比還不到50%

hellogym06/28 11:35老家辦理財型房貸給你們當頭期款 動用只要付利息而已

hellogym06/28 11:36你們算首購 應該不會被追頭期來源啦

veter06/28 11:36還沒結婚名字掛對方底下不建議就是了

ming556606/28 11:36沒錢就看更偏遠的不然就買套房樓中樓

veter06/28 11:36*房子

horseorange06/28 11:37覺得太心急 220買1800正常來說不該動用到父母的錢包

hellogym06/28 11:39頭期動用父母的也還好吧 算是跟父母借的阿 後面慢慢還

hellogym06/28 11:39就好

hellogym06/28 11:39一個工作一年就100 一個兩年120 後面薪資成長幅度很大

hellogym06/28 11:39啦 不用怕繳不出來 先上車就不用被軋了

jayemshow06/28 11:39還有分多少錢才能動用父母錢包喔 XDDDDDD

yiliang110706/28 11:39不要動爸媽的，而且還沒結婚。房產掛誰名下？

Leo080306/28 11:40連220都不敢買房，還一堆腦包說政府好棒棒

hellogym06/28 11:40不過還是建議先登記再來買

yiliang110706/28 11:40共同持有，浪費一個戶數名額。只掛一個人名下

yiliang110706/28 11:41你家拿頭期款，房產掛女方名下，你爸媽會給過關？

reiborei06/28 11:41剛畢業2x歲就考慮買房的確政府好棒棒 等3x歲要問退休了

yiliang110706/28 11:41你信貸是買車喔？

hellogym06/28 11:41先登記吧 比較沒有爭議

soulyung06/28 11:41請先簽好昏前協議吧! 保護你也保護她

yiliang110706/28 11:42要不然房貸掛女方，頭款你家，房產登記你？女方會同

yiliang110706/28 11:42意

hellogym06/28 11:43兩人先登記 頭款請父母辦個理財型房貸支援一下 你們要

hellogym06/28 11:43還也輕鬆 婚後買的登記老婆名字也沒差

winston1706/28 11:44增貸260萬就夠頭期了不是? 攤下來根本沒多少錢

yiliang110706/28 11:47不建議理財型房貸

yiliang110706/28 11:47現在到底後面會緊縮成如何不知道

yiliang110706/28 11:48不如保單借款、股票質押，等整個房貸播下來後

darkdogoblin06/28 11:48各買各的，不要挑戰人性

yiliang110706/28 11:48再用理財型房貸，繳清保單借款跟質押。

yiliang110706/28 11:49風頭上沒必要以身試法XDD

Taiwanwolf06/28 11:55各買一間連再一起的兩房，用40年攤

Taiwanwolf06/28 11:58先訂婚 各買一戶青安後再結婚

leocat06/28 11:58沒結婚，真的不要挑戰人性。出問題的那些，以前也是覺得

leocat06/28 11:58對方很好不會出問題的，最後就爆了

suckyourdick06/28 11:59還有那麼便宜的物件？

mummyqq06/28 12:08真的想買臉皮厚一點跟家裡借啦 貸款不划算

mummyqq06/28 12:09我之前買房也是先跟家裡東湊西湊 後面在還

alonzohorse06/28 12:13我覺得結了再說XD

sspider082906/28 12:22你確定不會分手？

Morphee06/28 12:23竹北1800房嗎? 年底應該就破2000啦

blackrays06/28 12:26簡單的問題 買不起就挑買的起的

blackrays06/28 12:28另外竹北1800 你發文問的時間可能就賣掉了

idmaker06/28 12:31沒錢多存一點再來說 錢不夠就買老 小 遠 多少能力做多少

idmaker06/28 12:31事情不要硬來

idmaker06/28 12:32新房本來就不是給剛畢業沒幾年新人買的

dhm52006/28 12:32年收120貸不到八成？根本沒做功課就來伸手發文吧

Funnie06/28 12:44竹北兩房1800 在哪 我要買

square123406/28 12:52繼續工作啊，我也是工作三.四年才買的起

blackrays06/28 13:05FOMO起來

hellogym06/28 13:05月還款5萬 你年收120 收支比50% 會過阿

hellogym06/28 13:06銀行幹嘛把你分紅打折 人家看你整年薪資收入的啦

andy254106/28 13:07很可以啊 女友薪水不會算不過，頭期就看你怎麼說服父母

andy254106/28 13:07了，可以順便去登記了啦ㄏㄏ

hellogym06/28 13:10貸款會過啦 不用擔心 頭期先想辦法湊出來吧

aq227235371206/28 13:16窮人，乖乖租房好嗎

u931309106/28 13:19現在的人都好fomo,我自己工作10年才買房..

yiliang110706/28 13:20如果你這間是要買中古屋，建議現金多備一成

yiliang110706/28 13:20怕鑑價沒跟上，很麻煩。

xiiix173206/28 13:26投資的部位如果是穩定的股票可以考慮質押=不限用途借

xiiix173206/28 13:26貸

johnnychenme06/28 13:28嗨學弟

ALL121706/28 13:28家裡能借的湊一湊，雙方登記，竹北1800的再看就沒有了

NEWinx06/28 13:29為什麼一定要買竹北？能力有限就先往外圍

johnnychenme06/28 13:29提醒你 竹北鑑價十之八九跟不上 最好自備多一成到一

johnnychenme06/28 13:29點五成 不然會被弄到頭破血流

johnnychenme06/28 13:32自備建議至少五百 穩一點六百 成交仲介費跟雜費要記

johnnychenme06/28 13:32得算

sspider082906/28 13:36你最大的問題不是貸不貸的到 是掛誰名下 誰出的錢

idtvgame06/28 13:37如果你給每月收支 獎金有些銀行會只認6成之類的

idtvgame06/28 13:38你用全年扣憑當財力證明 就不會被扣 我經驗是這樣

idtvgame06/28 13:38工作一年就能考慮上車了 還有人在噴政府 好好笑

hellogym06/28 13:40現在年輕人太屌了 沒在怕的 工作1-2就要買房了

z541106/28 13:47會結婚嗎

clisan06/28 13:48先存錢，別拿不同PR的人當標準

leavefly06/28 13:55轉增貸應該沒法轉去頭期款喔

alex097306/28 14:02個人覺得結婚與否才是本篇重點 but不要相信人性

awin51906/28 14:02結婚再說

johnnychenme06/28 14:08然後請確定結婚再買 不要聽一堆人什麼收支比50%會過

johnnychenme06/28 14:08 一個月繳五萬還有水電瓦斯網路保險跟管理費 依你

johnnychenme06/28 14:09目前的收入只要分紅還獎金一個不穩你真的會吃土 當

johnnychenme06/28 14:09然前面是有寬限期 但還是要保守一點

hellogym06/28 14:10笑屎 要保守啥 竹科薪水只會越來越高啦 是要吃啥土

hellogym06/28 14:10一個菜鳥薪水就年收100-120 是要怕啥啦

hellogym06/28 14:11過2-3年薪水就150-200了 根本輕輕鬆鬆

hellogym06/28 14:12新竹買房還要那邊保守 就是被學長碾過去而已

SimonTart06/28 14:16FOMO仔，工作1年連頭款都湊不到就跟人搶房，增貸當頭期

SimonTart06/28 14:16是違法的，信貸買股質押也是走在邊緣，自己想清楚吧

SimonTart06/28 14:23建議買預售頭款壓力比較小，不要把自己卵蛋捏爆了

u4fu306/28 14:24工作不到一年….

foda06/28 14:26只能跟父母借

hellogym06/28 14:28工作一年拼買房很好啊 強制儲蓄 財商很好啊

LAURANCE06/28 14:28工作第一年年新100 這未來光明 有啥好擔心?

hellogym06/28 14:29以前傻傻 工作有錢了就亂花買東西出國 現在看起來自己

hellogym06/28 14:29根本製杖

hellogym06/28 14:29早知道一開始工作就趕緊存錢買房

hellogym06/28 14:30現在年輕人的財商比我們好多了

hellogym06/28 14:31買房就是需要一股衝動 買下去就是了

hellogym06/28 14:3610年前要是有人跟我說，一工作就是趕快存頭期款買房 早

hellogym06/28 14:36就賺屎躺平了

Arnol06/28 14:37說爸媽 我想結婚生小孩! 爸媽老房子就去抵押拿頭期給你了

hellogym06/28 14:44放心啦 你怎麼可能不生 過幾年薪水上來就生了

hellogym06/28 14:44一開始都這樣啦 擔心東擔心西 擔心繳不起 生不起小孩

hellogym06/28 14:46你家裡有房也不是你的資產

hellogym06/28 14:46你不買在新竹就是拼不過別人資產累積的速度

kiversonx1706/28 14:46頭期就是車票 連車票都沒有怎麼上車

hellogym06/28 14:47年輕就是你的本錢 房子買下去=強迫存款 過幾年轉增貸出

hellogym06/28 14:47來就幾百萬可以投資了

vicyong06/28 15:01年薪220買1800輕輕鬆鬆，缺頭期就跟兩邊爸媽借一下

vicyong06/28 15:02你買中古屋至少要掏2成，也就是360出去，剩下1440超輕鬆

vicyong06/28 15:03但跟前面有人提到的，怕銀行鑑價不到，就得多捏頭期了

vicyong06/28 15:03然後120要貸1440，配個保人一定過

littlea06/28 15:07才22歲就年薪百萬 就要買房了 再存幾年啊

IamTD06/28 15:11沒現金就慢慢存 時間到就會有了 你現在時間就是還沒到

IamTD06/28 15:11你怎麼知道身邊買的那些同事 到底累積了幾年的存款

Anna122506/28 15:22不然你跟我說哪間我先買，等你有錢我再加價賣給你（誤

sdf9025806/28 15:37現在銀行鑑價跟不上 建議3～4成較保險

Arnol06/28 15:43累積資產哪有不拚的，如果畢業就有一間我也羨慕

Arnol06/28 15:44先買一間省租金，年收220買1800輕輕鬆鬆吧，而且你們職涯

Arnol06/28 15:44才剛開始 應該問題不大

Arnol06/28 15:45真希望我出社會第一年就買房子 羨慕現在的年輕人財商

jerry101906/28 17:13我也跟女友買，頭款我墊，年底結婚。

jerry101906/28 17:14借、湊、信、爸媽擋一下，先弄到。

jerry101906/28 17:15反正年收，輕輕鬆鬆，還款快速低風險

jerry101906/28 17:17我三間每次都跟姊姊借30。時機對，必衝

deepwhite5606/28 17:20我跟太太出社會六年才買房，還預售。你急什麼？我們

deepwhite5606/28 17:20當年買房的年薪加總330萬，已經很硬了，你還要算你

deepwhite5606/28 17:20自己裝潢家電雜費的錢，自備500會比較保險

SimonTart06/28 19:08會FOMO真不怪你，其實都是工程師自己卷自己爽到投資客

SimonTart06/28 19:08，但還是建議下手預售屋，你這樣太硬

SimonTart06/28 19:13先存錢，每年存150可以買總價多750的房，房價漲沒有你

SimonTart06/28 19:13存錢快啦，不要急，把自己路走死了不值得

yellow5206/28 19:36錢可以再賺再存，好物件錯過就沒了。

wayne49006/28 20:41你不捏下去買以後學弟賣你更貴,呵

a7513940506/28 22:11買了貸一輩子 有比較開心嗎

a7513940506/28 22:12而且入住還一堆東西要花錢 還是打算家徒四壁

LeMirage200006/28 22:17沒結婚前都是假的，真心相勸。

silence092506/28 23:22連頭期都還沒到建議再等等吧...

Tatsuya7206/28 23:24才2X薪水就百萬，存個幾年會再上去啊

Tatsuya7206/28 23:34很急著買婚房共同登記，不如買竹南你們兩個就搞定

Tatsuya7206/28 23:36若景氣真的繼續好下去你們薪水再成長或許五年後第二套

Firsss06/29 01:32真的會FOMO 科科

Firsss06/29 01:33我是改往預售

babyMclaren06/29 01:47你現在房租多少？想要住好一點月租超過2萬的時候

babyMclaren06/29 01:48，就是個訊號，可以下手了

babyMclaren06/29 01:48最嚴重的問題是女友，隨時會跑

babyMclaren06/29 01:48還是等結婚的再一起存錢吧

babyMclaren06/29 01:49朋友有發生，女友後來拿了房子但連本帶利還錢給男方

babyMclaren06/29 01:49你敢說，你遇到的女生有這麼硬底氣？

stanley041206/29 07:23怎不買預售？頭期可以慢慢繳 就當作強迫存款

kagaya06/29 11:14買下去就會生了 別想太多 你現在都白想的

hcwei012606/29 12:15買下去 一切都穩了

APC06/29 14:30股版搜尋正二，慢慢看反正有的是時間

lianian102006/29 23:16現在都剛畢業就覺得沒直上竹北就覺得？？？

Karmy06/30 07:25先買湖口兩房頂著 以後收入高再換房

blackrays06/30 10:01好奇樓主1800案件買到了沒？

steany06/30 11:20女生換一個年收500的 或是你換一個家裡有錢的千金就可以