[請益] 預售屋2房1廳1衛請益
https://i.imgur.com/xX1vSfh.jpg
先上圖 買房小白想請教
之後約2人入住
25.25坪 公設比32-34% 在6樓
目前看起來缺點
1.浴室沒開窗。
2.長條狀偏多感覺有點浪費空間？！
3.另外感覺廚房那邊之後不會很常用
要也是在客廳吃飯配電視
不知道哪邊能否怎麼變化呢
目前預想餐桌撤掉改放更多儲藏家具
4.主臥ㄇ字型那塊感覺之後也不會常用
衣服沒那麼多 能否改成儲藏室之類的
5.想弄第二間廁所，不知有無辦法？
--
很漂亮很方正
我家也是在客廳吃飯，廚房可以擺電器櫃，用來放買菜物品或
家電還是很好用的
浴室開窗問題現在應該大多都用暖風機解決，家中的有開窗，
但建商還是有附
廚房餐桌就改電器櫃 另外要注意採光棟距
不會在餐桌那邊吃飯就改電器櫃 可以高櫃+矮櫃 矮櫃上加
人造石 就能當作小中島 或是擺東西用
格局確實配置得算很好了，畢竟採光面只有一面，只有客
廳會稍暗一些。
這單面採光 通風問題
如果面北我就不會考慮
衣帽間位置有可能改廁所 不過會非常花錢也不保證不漏
衣櫃很好用....
客廳有採光不錯 不過我建議你要實際去看房子 因為
我看圖面，感覺床畫的太小 讓你以為空間很大
沒玄關
沒有畫樑 你要去看一下樑在哪 寬度多寬
更衣室就可以作衛浴了吧 水路在旁邊
樓上這樣的話，主臥直接沒衣櫃欸，不行吧
比較想問配置超級馬桶，請問哪牌的那麼超級？
暗廳
這廚房沒辦法配瓦斯爐吧，看起來只會配電磁爐給你
感謝各位意見補一些圖在下面 主臥
https://i.imgur.com/P68ARll.jpg
主臥更衣室區
https://i.imgur.com/nSxFmqd.jpg
次臥
https://i.imgur.com/dIqFFTq.jpg
客廳
https://i.imgur.com/UbA9A21.jpg
浴室
https://i.imgur.com/o4NjdKn.jpg
廚房
https://i.imgur.com/yAcR2L9.jpg
他說的超級馬桶是這個（不知道好不好沒概念）
https://i.imgur.com/9B4RxxG.jpg
週末這麼客氣？暗廳，唯一採光面是工作陽台，次臥外面又
是室外機，兩個人是很舒服，但不是什麼漂亮的格局
樣品屋次臥用玻璃隔間，視覺放大很多
25.25坪你還想弄第二間廁所.......，這不是室內坪吧，基
本上格局算過得去了，更衣間大概就是設計可以收納全家的
床單被套這些的，剩下廚房那看要不要改放餐桌不要影響後
門出入。
單面採光最佳就是這樣了
這格局覺得已經很好了，兩人住很舒服，我都想買了
單面採光我寧可客廳採光也不要廚房採光
室內14.5坪左右可捨棄餐桌退掉次臥跟廚房隔間牆做雙面
收納櫃當儲藏室用 上櫃烘碗機也可退換成收納
很棒的格局規劃
你喜歡就好
樣品屋用玻璃跟開放式衣櫃，空間會放大很多。自己住不要
這樣用，絕對會後悔。上面版友說的改雙面收納很不錯
浴室可客變拉220v換三菱浴室暖風機比開窗還乾燥
贈微蒸烤爐...應該是寶佳的案子吧送自家櫻花那台
其實格局我個人覺得很棒, 客廳面寬350很不錯
次臥玻璃隔間沒啥隱私呢
單面採光 2房客廳都直接對外 還有人嫌 zzzz
就普通二房格局吧....沒亮點但不挑也沒啥太大缺點這樣
暗廳直接pass 根本不用考慮
還一堆人說格局很好很舒服 真的建議多看一些 絕對稱不上好
所以要是我我也想把客餐廳對調，可是就卡一個水區很嘛煩
，火可以改走電，但水有排水問題，水槽拉太遠排水不良以
後使用也是麻煩，客廳在屋裡深處任何活動比較不怕干擾到
走道。
可以了
這不會到暗廳啦 房子那麼小
上面幹譙暗廳的都沒看過其他二房格局? 這很好了
現在市場上預售，邊間雙面採光都是給三房的，兩房要沒有暗廳
的非常少，看久你就知道了
算還可以但稱不上好 大門緊貼沙發電視區 不是太理想
二房的格局廚房客廳一體算是可接受60分這樣
這種小坪數兩房，透過廚房採光的客廳我有去過，白天還是很亮
的，因為很小間
直接找兩衞的房子
普普 單面採光 客廳間接採光 衛浴沒開窗 不覺得有到特別好
5可以不用考慮了 大樓格局不能隨便加水路 你想想你加的
水路樓下是別人主臥會怎樣 如果大家都這樣玩…
稱不上多暗廳 沒多深 但格局一般就是
爛格局，衣服曬哪裡跟我說？
這種爛格局的建商直接淘汰，都什麼年代了不會拿別人的
來參考嗎？
除非工作陽台不曬衣服，曬衣服後廚房跟客廳真的沒採光。浴
室不開窗可以用抽風機解除。沒採光真的會覺得被困在小房子
裏，這格局我無法。
也許人家洗脫烘 不曬衣服的
暗廳就窗外裝太陽能板，客廳裝LED 50W投射燈1W120LM以
上保證爆亮，白天就開著晚上就開一般燈，這樣就不會暗
廳了
記得用泛光燈
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