[閒聊] 怎麼樣的建商算是穩定安全的?
不少人提過買預售屋要極力避免小型建商
但問題來了 要符合那些條件才算是穩定安全的建商呢?
成立時間, 累積推案量, 還是推案規模呢?
是不是累計推案量大於10就能成為穩定的中型建商呢?
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叫得出名字的
這樣對深耕地方的在地建商不公平啊…
錢多的
沒有,你永遠都看不懂他們的財報,要倒隨時都能倒
推案量大就安全?推案量大,槓桿玩更大
如果是累積推案量呢? 一年只推兩案 目前已經累積到 10 幾個案子這樣 (舉例)
※ 編輯: Harmonic (27.53.81.232 臺灣), 01/13/2023 12:28:02跟你有親戚關係的
沒認識半個啊…
政商關係好的
最簡單就是買成屋,幹嘛去擔那未知的風險
讓你先卡好地點樓層?
越大越會鑽漏洞不是嗎?
除了台北市以外 新成屋根本挑不完 新古屋
怕就是買成屋
講挑不完的根本沒真正在看房
實在不懂現在買預售屋的在想什麼?又沒有比成屋便宜
直接報上來,大家幫忙看比較快
成屋非常難找,市場一堆跟你無關,有關的就是那幾
間
你是能買幾間?挑的完?哈哈哈
自住買預售的人很多都是成屋看到心灰
講到心坎裡 不是喜歡的地點沒釋出 就是樓層繆尬藝 想多貼錢換喜歡的樓層還換不到勒…
成屋找不到喜歡的?建商隨便畫個圖連影子都沒有的預售屋
就說好喜歡?
成屋就是你一間都挑不到不用懷疑
成屋拿出來賣的至少6年以上了
你懷疑喔拿千萬以上出來買再來談
而且房客住6年了
現實的女人還摸得到,漫畫裡畫再漂亮還是假的啦
比你有錢好幾倍的也比你聰明好幾倍啦
說買成屋的到底要跟誰買?
好好笑,6年房子就沒人要買了,好可憐的房子
寶佳最穩,不服來辯
6年房客住過的房子沒比較便宜耶!而且有貓狗屎味、煙味
、破爛裝潢、馬桶還被烙賽過的
重點是比預售貴
看你要自住還是投資啊
還會被鄰居笑盤子,當初他才買800,你買2000
自住就潤泰國泰國美華固昇揚元利新美齊吉美剩下看地
點 格局可以找設計師根本沒差
真的別碰預售,預售的風險高於買成屋改格局的風險
只賣成屋的建商,都是有實力的建商。或是選大陸工程的營造
建商,配合得起的都有實力
投資不敢說,自住就看成屋就好
新美齊是不是有一個案子漏水搞不定?
你以為成屋就不會漏水 出問題嗎 嘻嘻
就國泰潤泰等等
老闆兼開人壽的啦
34樓a大是自帶好建商圖鑑嗎,這麼詳細
我只信任遠雄
我還忘了長虹
就買過的 跟朋友自己住起來覺得爽的
問就是茂伯
寶佳啊 蓋的快又不會跑 品質就是另外一回事
![圖 怎麼樣的建商算是穩定安全的?](https://i.imgur.com/FAEY2gF.jpg?e=1673933114&s=v1f0oXSrvk1YN6dVeTI36w)
看預售格局多樓層多都很難找,零星的成屋只會更難
其實以比例來說大部分的建商都還好
蓋不完的比較多
大到銀行怕他倒的,就很穩。
永遠都有風險
買成屋還要浪費時間看仲仲演戲
茂德 寶佳 不會倒 不會跑 臉皮夠厚啊
抱歉 在台灣 沒有
公司地址至少登記在正常的地方
台中就是聯聚寶輝雙橡園,各位買了不用怕
興富發最穩 另一邊的穩
某樓胡扯挑不完 找了幾個月 超難挑
元利不錯,話說遠雄其實不差,被大巨蛋和桃園賄賂案搞壞
名聲…
超難挑 (x) 錢不夠 (o)
遠雄超普
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場44
[閒聊] 會因為建商名聲而放棄嗎最近談到了一間預售 地點,價格,樓層,車位都符合我的要求 用途是自住 唯一考量點是建商 (不是寶X ,算是在地建商,規模不大) 前幾案的風評不好,品質差,甚至有上過新聞13
[請益] 竹北建商第一案預售該衝嗎?如標題,最近在竹北看到一個新透天推案預售 價格地點格局都很難得剛好符合需求,特別是 外觀也非常喜歡,但回家後對於建商名稱不太 了解,google了一下後才了解一些資訊 疑慮的點:6
Re: [閒聊] 近期房市放款分享 (轉貼竹北王房市觀點)竹北王強調新竹買蛋黃,不看好芎林,去市場走一圈就知道竹北王預測正確的,芎林兩個 新推案戶數少到現在還沒完銷,預計要推案的年輕建商也緩推案了,看板還掛在那邊,雖 然目前價格還沒下來,但是現在買新竹蛋白區投資就是有風險,比較安全的蛋白區大概就 是竹東,芎林、新埔這個認同竹北王說的不看好,建商大概會撐在那,能撐多久要看央行 的放款限制會不會解封,那邊主要還是中小型建商為主,中小型建商預售現在投資風險真4
Re: [新聞] 疫情穩了 北台灣928爆兩千億天量 台中海看到這則新聞有描述幾個點 1.北台灣/台中增加推案量 2.新竹沒特別增加推案量,採取飢餓行銷方式 3.基隆因為造鎮增加推案量 不過推案似乎有兩種方式,但要怎麼做好像大家都不同