Re: [新聞] 打炒房建商是不是根本沒差?
在政府眼中,建商沒有參與炒房
建商把房子賣給客人
客人是神是鬼沒人知道
神就是自住剛需
鬼就是再轉幾手給自住剛需
現在政府把鬼抓走
建商愛賣多少就賣多少
賣太貴賣不掉建商會自砍
賺飽的建商推建案只為hold住營造團隊
上市櫃建商推建案只為向股東交代
停滯一陣子等下波資金行情
所以打炒房建商真的沒差
代銷苦一點也賺夠了
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推
打趴了一堆靠鬼神吃飯的草包建商
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真材實料穩穩經營的當然沒差,而且更開心,競爭對手少了
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剩大建商了
推
其實就是把市場往寡占的方向推過去,至於這樣會有甚麼後果
推
所以在平均地權修正後,政府想要讓建商在貸款上更簡單
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個經上個一學期一定會教到,或者四人幫自己唸一唸也就知道了
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就是希望那些草包建商不要退場,減少供給對社會有不好影響
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然後又被一堆腦包罵,說什麼幫建商balabala
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真心覺得魯蛇們大家集資開個建設公司自己蓋房子好了
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跑外送賺那麼辛苦,乾脆去蓋自己房子,住起來也爽
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好好認真蓋,自己蓋自己驗,不用花大錢去給別人賺
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對社會也有貢獻,增加建築能量,加速改善市容
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以後就成了專業建商,可以佛心蓋房賣佛心價
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永遠都是一張嘴在嘴別人,自己手殘腦殘就嘴不殘
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可是一堆人對建商喊打喊殺
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無產階級是最容易煽動的,看看716
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一堆囤房仔煽動大家去喊居住正義,笑死
爆
[爆卦] 炒房建商欺負大學老師2各位鄉民大家好,這事件已經三週了,劇情有點展開,其實早就進到司法程序了, 因為我不是檢舉人、被告或原告,算是證人身份,所以僅就我所知的資訊分享給大家。 更完整精確的資訊,請以地政司(局)的公告或記者會為準。 以下整理一下懶人包,讓大家瞭解一下事情的近況。 先講結論: 在11/07 po文後,內政部列為專案下令嚴查,24小時內地政局到該建案稽察。77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是36
[問卦] 這個月建商是不是又調漲房價了啊?建商現在賣建案跟英特爾擠牙膏一樣 都分批慢慢賣 每批賣的價格就一批墊的比前批高 去年看還2字頭的建案 因為打炒房32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿35
[心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎?黃牛客定義: 買預售屋卻沒有要交屋的人,僅想靠人民對住的基本需求來轉賣牟利,這種行為跟自住客 或長期投資置產客不同,跟演唱會 或 鐵路 賣黃牛票的人倒有87%像。 近幾天因為新政禁止預售屋轉約草案出來,陸續有發生已簽私約但建商不給轉約,拖過新 政開始實施恐無法轉的問題。我是覺得這問題由自住或置產客買方出面跟建商談,應該比8
[閒聊] 這次其實打房是打預期心理如題這次打房其實是打預期心理 目前建案 空屋一 堆 四五月房市反彈後 很多自住買盤都因為預期未 來房市會上漲 捏著lp進場買房 現在大家都知道政 府要打房 難保再出什麼極端政策 剛需買盤瞬間冷 凍 投資客 小型建商被抽銀根 為了現金流 手上餘屋4
Re: [新聞] 史上最重打炒房!2.3萬間預售屋求下車 業莫名其妙啊,預售屋轉售,不就代表這些本來就是有人買? 那就是投資客本來買來準備炒房割一波韭菜的, 現在急著轉售就是怕新法上路被綁五年, 套太久,資金怕轉不過來。 那關建商什麼事?3
Re: [問卦] 如果通過地權法房價還是漲…?現在這些修法都是假動作 當初實際課稅,說的有多了不起的修法 實際上的玩法就是虛增價格 法人、壽險業、金控 左手換右手,根本不可能讓不動產價格下降 至於房子賣不動,對於建商來說,根本沒差2
Re: [請益] 2年賣不完的建案,大家會考慮嗎?賣不完有2個問題 你未來要賣的時候 1.你的競爭對手是成本比你低的建商 2.建商賣那麼多年賣不掉那你手上的要賣多久?? 當然沒有賣不掉的價錢
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