Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎?
賣不完有2個問題
你未來要賣的時候
1.你的競爭對手是成本比你低的建商
2.建商賣那麼多年賣不掉那你手上的要賣多久??
當然沒有賣不掉的價錢
也就是你要賣掉的話勢必得降價
不然人家跟建商買還沒賣掉就好,幹嘛跟你買還要仲介費?
當然如果你真的超級喜歡這建案
當作自住沒差的話
那就還是可以買
※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: 賣不完
: 有幾個好處和幾個壞處
: 先說壞處
: 如果賣太少戶
: 公設會沒辦法
: 點交給管委會
: 所以很多公設都不能用
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.225.119 (臺灣)
※ PTT 網址
→
還是那句 沒有賣不掉的物件 只有賣不掉的價格
推
跟建商競價是多久要賣，買來轉手的才不會考慮這種的吧
推
不會有這個問題，建商會一直漲，你也會
爆
Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.![Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？](https://i.imgur.com/SUlXe01b.jpg "Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？")
86
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.72
[閒聊] 預售屋價越來越可怕去年初多數建商都沒信心 2015開始沒人買 2016-2018嚴重到幾乎賣不掉 2019有動一點 這波對建商已經嚇死70
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ好吧之前可能其他文章沒講得很清楚. 目前是通膨格局. 這一點很重要. 營造成本現在很高,未來也不會往下降甚麼. 更不論基本薪資往上拉造成連零工雜工交管幹嘛的薪水都上拉.![Re: [請益] 現在可以買房ㄇ](https://img2.591.com.tw/house/2023/01/06/167298346666807802.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 現在可以買房ㄇ")
46
[心得] 關於預售屋.預售屋最大的投資優勢是甚麼? 有三點. 1.槓桿極高. 2.不卡貸款. 3.蓋好前屋齡都是0年 = 沒折舊.41
[閒聊] 絕佳地點因為建商爛被狂砍價賣不掉這是鄰居賣房的例子，本建案個人覺得很完美，面公園，到教學醫院五分鐘，上國道10分 鐘 麥當勞走路五分鐘，家樂福五分鐘，各種便利不用說了 才10年出頭的建案，在新重劃區內，差就差在建商以前風評不好，但是現在已經改善很多 ，沒有大缺失29
Re: [請益] 幾個房地產投資的問題請益可以... 這就跟,公司要上市,有些例如資本還是營收數據不夠的時候. 很多公司也都這樣做假數據來騙金管會..XD 然後.. 金管會難騙.19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人
20
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