Re: [請益] 整層出租 or 隔套出租

※ 引述《mike060606》之銘言
: 最近從長輩手中接手一間房子，分析一下優缺點。
: 優點：
: 1. 室內有32坪，空間還算不錯。
: 2. 距離捷運站很近，離西門捷運站出口100公尺左右。
: 3. 電梯大樓，24小時管理員，可代收包裹。
: 4. 大樓公共空間有交誼廳、閱讀室、健身房、卡拉ok，24小時開放，預約就能使用。: 缺點：
: 1. 位於3樓。
: 2. 格局不好。（所以打算重新裝潢）
: 目前有兩個想法，一個是圖B整層出租（3房一廳2衛），一個是圖A隔成套房（2套房+2雅??
: 。想請教大家的意見。
: https://i.imgur.com/mwBs0tV.jpeg

參考版友建議 決定不動廁所 因為原本就是新房子 所以裝潢不會太貴 目前是抓100萬以內 但講真的 投報率很低啦 這房子 看附近實登應該超過4000萬 就算租30000+30000（我覺得未必能租那麼多） 6 x 12 / 4000 x 100% = 1.8%